Решение по делу № 2-1377/2021 от 03.06.2021

Гр.<адрес>

УИД 05RS0№-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

<адрес> 30 июля 2021 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Тикаева И.Г.,

с участием:

истца Рамазановой С.М.,

представителя ответчика – адвоката Беркихановой Х.М., представившей ордер № и удостоверение №,

при секретаре Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1377/2021 по иску Рамазановой С. М. к Базаеву Габибулле А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанова С. М. обратилась в суд с иском к Базаеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она и двое ее несовершеннолетних детей являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который является родственником бывшего собственника квартиры и ей родственником не является.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Рамазанова С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Базаев Г.А. извещенный о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика – адвокат Беркиханова Х.М. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Из положений части 1 статьи 165.1 ГК РФ следует, что уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано на применение данных положений к судебным извещениям и вызовам.

В связи с вышеизложенным суд, считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся лиц, по имеющимся материалам, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истице Рамазановой С. М., Сайпуллаеву С. А., Сайпуллаевой С. А..

Указанное имущество приобретено ими с использованием средств материнского капитала, по 1/3 доле по договору купли-продажи квартиры у Омаровой Мирвари М. К.. Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Из представленной в материалы дела копии домовой книги следует, что ответчик Базаев Габибулла А. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которому "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда", необходимо рассматривать в системной связи с нормой ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности охраняется законом. Данная конституционная норма распространяется на отношения частной собственности независимо от того, в какой сфере - публичной или частноправовой - они имеют место.

Согласно ст. 8, ч. ч. 1, 2 ст. 35, ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также защита собственности, ее охрана законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что зарегистрированный в доме Базаев Г.А не является членом семьи Рамазановой С.М.

Также судом установлено и подтверждается справкой выданной УУП ОМВД Росси по <адрес> капитаном полиции Магомедхановым А.А., что Базаев Г.А., не проживает по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд также учитывает, что в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рамазановой С.М. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация не проживающих, но прописанных в квартире лиц наносит препятствия в осуществлении своих прав истцу, в том числе материальных затрат связанных с оплатой коммунальных услуг.

При этом, принимая во внимание, что решение суда о признании утратившим правом пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, суд считает правильным в требованиях об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рамазановой С. М. к Базаеву Габибулле А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Базаева Габибуллу А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Базаева Габибуллы А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части искового заявления Рамазановой С.М., отказать.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявшее решение.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.<адрес>