Решение по делу № 2-1939/2014 от 06.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клокотова В. И. к ООО «Рузские тепловые сети», ООО УК «Руза Сервис», Крыловой В. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Крылова В. М., Клокотовой Е. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Клокотовой В. А., Клокотову И. И.ичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг за пользование квартирой,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Клокотов В.И., обращаясь с вышеуказанным иском, просит суд определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире 80 в доме 20 по улице (адрес) следующим образом: за Клокотовым В. И. 1/6 части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; обязать ООО «Рузские тепловые сети» и ООО УК «Руза Сервис» заключить с Клокотовым В. И. соответствующие соглашения. Обязать ООО «ИРЦ (адрес)» выдать Клокотову В. И. соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Требования мотивированы тем, что Клокотов В.И., Крылова В.М., Клокотова Е.И., Клокотов И.И. зарегистрированы по адресу: (адрес). В указанной квартире также зарегистрированы несовершеннолетний сын Крыловой В.М.- Крылов В. М., (дата) года рождения, и несовершеннолетняя дочь Клокотовой Е.И.- Клокотова В. А., (дата) года рождения.

Трехкомнатная квартира №80 общей площадью 69,0 кв.м. является муниципальной собственностью. Ответчики Крылова В.М., Клокотова Е.И., Клокотов И.И., обладая равными с истцом правами на квартиру, оплаты не производят, причиняя тем самым истцу убытки.

При этом все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны оплачивать затраты по техобслуживанию, отоплению, капитальному ремонту жилого фонда принадлежащих им долей в квартире.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги за собой в размере 1/6 части от всей суммы платежей, за ответчиками с учетом зарегистрированных несовершеннолетних детей, в размере 5/6 части.

Истец Клокотов В.И. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Ответчики Крылова В.М., Клокотова Е.И., Клокотов И.И. просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласны.

Представитель ответчика ООО «Рузские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО УК «Руза Сервис» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Информационно- расчетный центр (адрес)» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

прекращения или изменения жилищного правоотношения;

иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По делу установлено, что Клокотов В.И., Крылова В.М., Клокотова Е.И., Клокотов И.И. зарегистрированы по адресу: (адрес). В указанной квартире также зарегистрированы несовершеннолетний сын Крыловой В.М.- Крылов В. М., (дата) года рождения, и несовершеннолетняя дочь Клокотовой Е.И.- Клокотова В. А., (дата) года рождения.

Трехкомнатная квартира №80 общей площадью 69,0 кв.м. является муниципальной собственностью. Ответчики Крылова В.М., Клокотова Е.И., Клокотов И.И., обладая равными с истцом правами на квартиру, оплаты не производят, причиняя тем самым истцу убытки.

Истец, обращаясь в суд с иском, полагает, что все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны оплачивать затраты по техобслуживанию, отоплению, капитальному ремонту жилого фонда принадлежащих им долей в квартире.

Доводы истца о том, что наниматель и члены его семьи пропорционально своим долям обязаны нести расходы, и вносить плату за жилье и коммунальные услуги, обоснованы, что согласуется с нижеприведенными нормами права.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, обоснованы и подлежат удовлетворению требования истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги жилого помещения- трехкомнатной квартиры по адресу: (адрес) размере по 1/6 за истцом Клокотовым В.И.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеперечисленных норм права, суд полагает возможным определить порядок внесения оплаты за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО, в размере по 1/6 за истцом Клокотовым В.И., за ответчиками в размере 5/6, возложив на ООО «Рузские тепловые сети» и ООО УК «Руза Сервис» обязанность заключить с каждым соответствующие соглашения, а на ООО УК «Руза Сервис» возложить обязанность выдать Клокотову В.И. и ответчикам Крыловой В.М., Клокотову Е.И., Клокотову И.И. соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Клокотова В. И. удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире 80 в доме 20 по улице (адрес) следующим образом:

за Клокотовым В. И. 1/6 части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО;

за Крыловой В. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Крылова В. М.; Клокотовой Е. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Клокотовой В. А.; Клокотовым И. И.ичем, 5/6 части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО.

Обязать ООО «Рузские тепловые сети» и ООО УК «Руза Сервис» заключить с Клокотовым В. И. и Крыловой В.М., Клокотовой Е.И., Клокотовым И.И. соответствующие соглашения.

Обязать ООО «ИРЦ (адрес)» выдать Клокотову В. И. и Крыловой В. М., Клокотовой Е. И., Клокотову И. И.ичу соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 октября 2014 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова