Решение по делу № 2-1208/2024 от 14.03.2024

УИД: 66RS0010-01-2024-001122-16

Гражданское дело №2-1208/2024

Мотивированное решение изготовлено

12.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., при секретаре Асадуллиной Е.А., с участием представителя ответчика адвоката Демидовой С.Н., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1208/2024 по иску Чащина Владимира Анисимовича к Чащину Виктору Анисимовичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тагил Строй», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», акционерному обществу «ГАЗЭКС», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерному обществу «Нижнетагильская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Региональный информационный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «РИФЕЙ», обществу с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Чащин В.А. обратился в суд с иском к Чащину В.А., ООО УК «Тагил Строй», АО «РЦ Урала», АО «ГАЗЭКС», ООО «Водоканал-НТ», АО «НТЭСК», АО «РИЦ», ООО «Компания «РИФЕЙ», ООО «ТагилТеплоСбыт», Региональному Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено). Ответчик не несет расходы на содержание жилого помещения, не проживает в квартире, живет в другой стране.

Чащин В.А. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу (место расположения обезличено), между собственниками Чащиным Вл.А. и Чащиным Вик.А. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Обязать УК «Тагил-Строй», разделить лицевой счет №... (поставщики услуг АО «ГАЗЭКС», ООО «ТагилТеплоСбыт», ООО «Водканал НТ»). Заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу (место расположения обезличено) с Чащиным Вл.А. и Чащиным Вик.А. и производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям, с предоставлением соответствующих платежных документов. Обязать АО «Расчетный центр Урала» разделить лицевой счет №..., разделить лицевой счет №... (Региональный фонд капитального ремонта МКД). Заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу (место расположения обезличено), с Чащиным Вл.А. и Чащиным Вик.А. и производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям с предоставлением соответствующих платежных документов. Обязать АО «НТЭСК» разделить лицевой счет №..., заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу (место расположения обезличено), с Чащиным В.А. и Чащиным Вик.А. и производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям с предоставлением соответствующих платежных документов. Обязать АО «РИЦ», ООО «Компания «РИФЕЙ» (обращение с ТКО) разделить лицевой счет №..., заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу (место расположения обезличено), с Чащиным Вл.А. и Чащиным Вик.А. и производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям с предоставлением соответствующих платежных документов. Обязать ООО «Водоканал-НТ» разделить лицевой счет №..., заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу (место расположения обезличено), с Чащиным В.А. и Чащиным Вик.А. и производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям с предоставлением соответствующих платежных документов.

Определением суда от 27.05.2024 в качестве соответчиков привлечены АО «ГАЗЭКС», ООО «Водоканал-НТ», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», АО «Региональный информационный центр», ООО «Компания «РИФЕЙ», АО «Расчетный центр Урала», ООО «ТагилТеплоСбыт», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Определением суда от 25.06.2024 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Нижнетагильский филиал АО «Роскоммунэнерго» - «Тагилэнергосбыт».

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом на дату судебного заседания 05.08.2024, по почте, не явились в судебное заседание. Ответчик Чащин Вик.Ан. не имеет действующей регистрации по месту жительства, ему назначен адвокат в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика адвокат Демидова С.Н. возражала против удовлетворения иска, позиция подзащитного по существу ей неизвестна, отдельные коммунальные услуги поставляются по приборам учета, при этом ответчик в квартире не проживает, эти услуги не должны с него взыскиваться.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, приходит к следующему.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что квартира по адресу: (место расположения обезличено) принадлежит на праве общей долевой собственности Чащину Вл.Ан., ? доли, Чащину Вик.Ан., 1/2 доли в праве. Собственность возникла в связи с принятием наследства после смерти матери, Ч.Т.М., последовавшей ../../.... г.. Многоквартирный дом исключен из реестра лицензий ООО УК «Тагил Строй» с ../../.... г.. Согласно поквартирной карточки в квартире никто не зарегистрирован. В квартире установлены приборы учета на отдельные коммунальные услуги: на электроснабжение, ГВС, ХВС. Между Чащиным Вл.А. и АО «Газэкс» ../../.... г. заключен договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд по адресу (место расположения обезличено) (лицевой счет №...).

Суд не соглашается с возражением АО «Газэкс» о том, что истцом не соблюден досудебный порядок, иск должне быть оставлен без рассмотрения, поскольку законом обязательный досудебный порядок для данного предмета иска не предусмотрен.

Истец в иске указывает, что ответчик не живет в спорной квартире, проживает в другой стране. Из материалов наследственного дела следует, что в момент принятия наследства Чащин Вик.А., являясь гражданином ..., проживал в (место расположения обезличено). Из доводов иска и отзывов ответчиков следует, что в квартире установлены приборы учета на электроснабжение, ГВС, ХВС, договор на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд. С учетом признаваемого истцом факта непроживания ответчика в квартире, суд принимает решение, что счета за услуги, начисляемые по индивидуальным приборам учета и за газ, должны относиться на счет истца, Чащина Вл.А., зарегистрированного и фактически проживающего в г.Нижний Тагил.

По остальным услугам размер участия в расходах по оплате коммунальных подлежит установлению в размере ? на каждого из собственников, так как долевые собственники обязаны нести бремя расходов пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а поставщики и исполнители услуг обязаны обеспечить им такую возможность путем заключения отдельных соглашений и оформления отдельных платежных документов. Если кто-либо из собственников не согласен с установленным судом порядком оплаты, или фактическое проживание изменится в будущем, они вправе обратиться с иском об ином порядке оплаты, обосновав иной порядок распределения бремени расходов.

Суд не признает поставщиков услуг и платежных агентов надлежащими ответчиками, т.к. они не нарушают прав истца, спор возник между собственниками, для поставщиков основанием для выставления отдельных квитанций является соглашение собственников или решение суда.

Согласно ч.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда и установленный им порядок распределения оплаты будет обязательным для поставщиков ресурсов и иных организаций после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения оплаты за жилое помещение, жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) в следующих долях: Чащину Владимиру Анисимовичу (...) — 1/2, Чащину Виктору Анисимовичу (...) – ?. Счета за услуги, начисляемые по индивидуальным приборам учета, за газ относить на счета Чащина Владимира Анисимовича (...).

Настоящее решение является основанием для заключения с Чащиным Владимиром Анисимовичем, Чащиным Виктором Анисимовичем отдельных соглашений, определяющих порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги исходя из указанного распределения долей и выдаче отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Морозова И.В.