Решение по делу № 2-232/2019 от 20.05.2019

Дело № 2-232/2019                     УИД 24RS0058-01-2019-000201-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года                             город Шарыпово

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Давыденко Д.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.,

с участием истца Акимовой Валентины Тимофеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Валентины Тимофеевны к администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акимова В.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что в апреле 1999 года в ее владение перешел земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «<данные изъяты>», участок №, который принадлежит К.В.А.. В 1999 году К.В.А. передал в пользование истцу спорный земельный участок, поскольку не желал его обрабатывать, при этом, документально ничего не оформлялась. 16 марта 2019 года К.В.А. умер. С апреля 1999 года истец непрерывно, открыто и добросовестно пользуется и обрабатывает спорный земельный участок по принадлежности, никаких притязаний на спорный участок нет.

При таких обстоятельствах, истец, полагая, что пользуется спорным земельным участком более 19 лет, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «<данные изъяты>», участок №, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Акимова В.Т. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - администрация Шарыповского района Красноярского края в судебное заседание своего представителя не направила, извещена о дне и времени судебного заседания, в представленном суду ходатайстве представитель администрации Горячева А.А. (по доверенности) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований (л.д. 14, 33).

Ответчик - администрация Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края в судебное заседание своего представителя не направила, извещена о дне и времени судебного заседания, в представленном суду ходатайстве представитель сельсовета Каназакова О.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, указав об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований (л.д. 30, 31).

    При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков администрации Шарыповского района Красноярского края, администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края.

    Заслушав истца Акимову В.Т., свидетеля, исследовав представленные материалы, исследовав заявления представителей ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому Акимова В.Т., считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 08 апреля 2019 года (л.д. 13), земельный участок с кадастровым №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, сдт. «<данные изъяты>», участок №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, правообладателем значится К.В.А..

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20 ноября 1992 года (л.д. 7), К.В.А. был предоставлен в собственность земельный участок № сад «<данные изъяты>», для садоводства, общей площадью <данные изъяты> га.

Постановлением администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края № от 08 апреля 2019 года спорному земельному участку с кадастровым №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, указанному в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20 ноября 1992 года, выданном на имя К.В.А. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 9).

Спорный земельный участок как следует из справок администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района № от 08 апреля 2019 года и администрации Шарыповского района № от 18 апреля 2019 года, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и Шарыповского района не значится (л.д. 10-11).

К.В.А. умер 16 марта 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 18 марта 2019 года (л.д. 8).

Согласно сведениям нотариуса Босулаева А.А. от 25 сентября 2019 года (л.д. 28) заявлений о принятии наследства на имущество после смерти К.В.А., умершего 16 марта 2019 года, не поступало, наследственное дело не заводилось.

Свидетель Д.В.А. подтвердил в судебном заседании, что Акимова В.Т. открыто и непрерывно пользуется земельным участком № в садовом товариществе «Железнодорожник», обрабатывает его.

Ответчиками указанные обстоятельства не оспариваются.

        При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом Акимовой В.Т. исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приватизации является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Акимовой Валентины Тимофеевны.

Признать за Акимовой Валентиной Тимофеевной право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 24 октября 2019 года.

Председательствующий:        подпись            Д.В. Давыденко

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2019 года.