Решение по делу № 2-3080/2024 от 26.12.2023

Дело № 2-3080/2024                                        КОПИЯ         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ    

именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года     город Новосибирск

     Ленинский районный суд Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,

с участием представителя истцов ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюновой Ирины Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горюнова Вячеслава Алексеевича, Сакеновой Людмилы Александровны к ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Горюнова И.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горюнова В.А., Сакенова Л.А. обратились с иском к ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 35-36), указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Горюновой И.Ю., действующей также в интересах Горегляд Л.А. и Горюнова В.А., был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого в бессрочное владение и пользование семьи (Горюнова И.Ю., Горегляд Л.А., Горюнов В.А.) была передана квартира из 3-х комнат, общей площадью 72,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Первоначально квартира предоставлена в пользование военнослужащему ФИО7 и членам семьи – супруге Горюновой И.Ю., сыну Горюнову В.А. и дочери супруги Горегляд (в настоящий момент Сакеновой) Л.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, они в квартире проживают и состоят на регистрационном учете, ими принято решение о принятии в собственность квартиры в порядке приватизации.

Уполномоченным органом, отвечающим за вопросы передачи жилых помещений в собственность (в порядке приватизации) в настоящее время является ФГАУ «Росжилкомплекс».

В сентябре 2023 года они обратились с заявлением в ФГАУ «Росжилкомплекс» о заключении с ними договора о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

До настоящего времени ответа на заявление не поступало.

Таким образом, они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, переданного по договору социального найма. Ранее не участвовали в приватизации какого-либо жилого помещения.

Просили признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации (л.д. 66).

В судебное заседание истцы Горюнова И.Ю., Сакенова Л.А. не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании исковые требования Горюновой И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горюнова В.А., Сакеновой Л.А., просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС», Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представили.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия представителя истцов рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Центральный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

Ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан РФ, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе, военнослужащим гарантировано предоставление жилых помещений.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Горюновой И.Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого в бессрочное владение и пользование семьи (Горюнова И.Ю., Горегляд Л.А., Горюнов В.А.) была передана квартира из 3-х комнат, общей площадью 72,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 23-25).

В связи со вступлением в брак Горегляд Л.А. сменила фамилию на Сакенову (л.д. 18).

Истцы проживают по указанному адресу, согласно выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении (л.д. 22).

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Территориальный отдел «Новосибирский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомлпекс» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. 20-21), ответ на данное заявление до настоящего времени в адрес истцов не поступил.

В соответствии с требованиями ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, подтверждающих, что данная квартира не подлежит приватизации, ответчиками не представлено.

Договор социального найма, заключенный с Горюновой И.Ю., не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным, у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у Горюновой И.Ю. имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Горюнов В.А., Сакенова Л.А. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Право приватизации жилого помещения истцы ранее не использовали (л.д. 80-82).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим, в связи с чем исковые требования Горюновой И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горюнова В.А., Сакеновой Л.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горюновой Ирины Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горюнова Вячеслава Алексеевича, Сакеновой Людмилы Александровны.

Признать за Горюновой Ириной Юрьевной, Горюновым Вячеславом Алексеевичем, Сакеновой Людмилой Александровной в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято судом 06.05.2024.

Судья                     подпись             Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3080/2024 54RS0006-01-2023-015150-41 Ленинского районного суда г. Новосибирска.