Решение по делу № 2-2240/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-2240/2022                                    копия    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края 19 сентября 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания Шмаковой Е.Н.,

с участием прокурора Остапчук М.И.,

представителя ответчика – администрации Кишертского муниципального округа Пермского края Истоминой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кишерть Кишертского района Пермского края гражданское дело по иску прокурора Кишертского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края о возложении обязанности по постановке на учет бесхозяйного имущества – квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кишертского района обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края, просит обязать администрацию обратиться в Кунгурский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлениями о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, а именно квартиры по адресу: <адрес> течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указал, что прокуратурой Кишертского района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства. В ходе проверки установлено, что квартира по адресу: <адрес> не имеет собственника. Согласно выписке из ЕГРН отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с информацией Кунгурского филиала ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» сведений о правах на вышеуказанную квартиру в филиале не имеется. Отсутствие собственника у квартиры влечет невозможность не только обеспечения ее сохранности, но и обеспечения иных лиц жилым помещением, в т.ч. нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан.

В судебном заседании прокурор настаивает на исковых требованиях.

Представитель ответчика в судебном заседание исковые требования прокурора не признала, предоставила письменный отзыв, согласно которому по данным администрации в данной квартире зарегистрирован ФИО4, регистрация по месту жительства с момента рождения. ФИО4 проживает в данной квартире уже более 15 лет. Граждане и юридический лица могут бесплатно приобрести чужое или бесхозное имущество в собственность, в силу приобретательной давности (л.д.18-26)..

Исследовав письменные доказательства, заслушав мнение лиц, участвующих в деле суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок) утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931, согласно пункту 3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Пунктом 5 Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 9 Порядка).

В соответствии с пунктами 3, 6 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон) к вопросам местного значения муниципального округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа; обеспечение проживающих в муниципальном округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Аналогичные положения закреплены в п.п. 3,7 ч.1 ст. 4 Устава Кишертского муниципального округа, утвержденного решением Думы Кишертского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п.1 ч.1 ст. 50 Закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В нарушении указанных норм администрация Кишертского муниципального округа Пермского края до настоящего времени не обратилась в Кунгурский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что привело к неисполнению администрацией полномочий по качественному, безопасному обеспечению ее сохранности, обеспечения иных лиц жилым помещением, в т.ч. нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан.

Судом установлено:

Согласно технического паспорту на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о владельце не указаны (л.д.6-8)..

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, с кадастровой стоимостью 636663,24 руб., данные о собственнике отсутствуют (л.д.9).

Согласно сведений ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» на квартиры, расположенные по адресу: <адрес> данных о зарегистрированных правах нет (л.д. 10).

По справке управления экономики администрации Кишертского муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же по данным похозяйственной книги по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован ФИО4 Квартира принадлежала СПК (колхоз) «Посадский» (л.д. 20-25, 26).

По акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ помощником прокурора Кишертского района произведен осмотр <адрес>, данный объект находится без надлежащего содержания и присмотра, в технически опасном состоянии. В ходе осмотра вышеуказанной квартиры установлено, что в ней никто длительное время не проживает, пустующие помещения квартиры имеют разрушения, квартира не огорожена от свободного доступа лиц, приложена фототаблица (л.д. 33-35).

Таким образом, судом установлено, что собственник вышеуказанной квартиры отсутствует.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования прокурора Кишертского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края о возложении обязанности по постановке на учет бесхозяйного имущества - квартиры, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию Кишертского муниципального округа Пермского края обратиться в Кунгурский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлениями о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, а именно квартиры по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело № Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края (ПСП в с. Усть-Кишерть).