Решение по делу № 2-2049/2023 от 03.02.2023

Дело №

42RS0№-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

при секретаре Протасевич Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

08 июня 2023г.

дело по иску Бажиной О. М. к Порошкову О. В. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бажина О.М. обратилась в суд с иском к Порошкову О.В. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, просит обязать ответчика устранить препятствие в пользовании жилым помещением по <адрес>,37б-55, установить и взыскать судебную неустойку с ответчика в размере 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня принятия судом решения по делу.

Требования мотивированы тем, что она является собственником 2\6 долей в праве собственности на квартиру по <адрес>,37б-55. Еще одним правообладателем является ответчик. Ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением, в частности поменял замки в квартире, препятствует доступу в жилое помещение. С августа 2022г. она не может полноценно пользоваться своим имуществом.

В судебном заседании истец и ее представитель Бондарева Е.О., действующая по ордеру, поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Ридер В.А., действующая на основании доведенности, не оспаривала заявленные требования об устранении препятствий в пользовании.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что Бажина О.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Порошков О.В. является собственником 7\12 доли квартиры по <адрес>.

Судом проверялись доводы истца относительно создания Порошковым О.В. препятствий в пользовании квартирой, причин непроживания истца в квартире.

Свидетель Нечаева А.А. пояснила суду, что она является подругой истца. Они приезжали в квартиру, звонили, ответчик ее в квартиру не пускал, снял ручку. По какой причине ответчик истца не пускает в квартиру, она не знает, вроде бы он сдавал квартиру в аренду.

Препятствование к проживанию истца со стороны ответчика не основано на законе. Являясь собственником доли жилого помещения, истец вправе использовать его для собственного проживания. Наличие или отсутствие семейных связей между несколькими собственниками одного жилого помещения не влияет на наличие у собственника права пользования принадлежащим ему имуществом, и не может ограничивать возможность реализации им данного права.

     Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования к Порошкову О.В. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды    из незаконного илинедобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Как указано в п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Учитывая изложенное, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебной неустойки в порядке стю.308.3 ГК РФ с ответчика Порошкова О.В. в случае неисполнения судебного решения.

Определяя размер неустойки с учетом требований разумности, справедливости, конкретных обстоятельств дела и степени вины ответчика, суд определяет размер неустойки    1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с 09.06.2023г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Порошкова О. В. устранить препятствия для Бажиной О. М. в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Порошкова О. В. в пользу Бажиной О. М. судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с 09.06.2023г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Составление мотивированного решения откладывается на срок пять дней.

Председательствующий                                               Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                             Оленбург Ю.А.