Решение по делу № 2-2098/2015 от 03.07.2015

К делу № 2-2098/15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

судьи                                                                           Быховец М.А.

при секретаре                                                                       ФИО7,

с участием представителей истца                                ФИО9,

ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Соловьевой А.М. к агропромышленному копператвиу «Степь» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Соловьева А.М. обратилась в суд с иском о признании действительной сделки, заключенной с ответчиком в отношении ? части <адрес>-а по <адрес> в пгт.Николаевка ФИО4 <адрес> и признании права собственности на это имущество. Требования мотивированы тем, что указанным дом предоставлялся бывшему мужу Чернышенко Н.В. КПХ «ФИО4» (правопреемником является АПК «Степь). После развода в 1998 году правление КПХ приняло решение о продаже ей ? части дома за 500 гривен, которые оплатила ДД.ММ.ГГГГ года. После оплаты часть дома снята с баланса предприятия. Для оформления прав на недвижимое имущество она обращалась с просьбой заключить договор, однако получала отказ, поскольку у АПК «Степь» часть дома на балансе не состоит. В настоящее время она лишена возможности в ином порядке получить правоустанавливающие документы на дом, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих имущественных прав.

В судебном заседании представители истца Соловьева О.Н. и Зименс А.А. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО11 (в период брака ФИО3) ФИО5, 1961 года рождения, находилась в браке с Чернышенко Н.В. до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением правления Коллективно-паевого хозяйства «ФИО4 <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №6) пол<адрес>-а по <адрес> в пгт.Николаевка ФИО4 <адрес> продано ФИО11 (ФИО3) А.М. по оценочной стоимости в размере 500 (пятьсот) гривен.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу КПХ «ФИО4» от ФИО11 (ФИО3) А.М. принято указанную сумму, после чего часть дома снята с баланса предприятия.

В апреле 2000 года КПХ «ФИО4» преобразовано в АПК «Степь» на балансе которого ? части спорного дома не находится.

Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (ФИО3) А.М. выделен в частную собственность земельный участок площадью 0,05 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по <адрес>, пгт.Николаевка ФИО4 <адрес>.

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.2 ст.47 ГК Украинской ССР если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от нотариального оформления сделки, суд вправе по требованию исполнившее сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное оформление сделки не требуется.

Фактически договор купли-продажи исполнен между сторонами в полном объеме.

Председатель АПК «Степь» в письме № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил ФИО2, что заключить договор не представляется возможным, поскольку имущество на состоит на балансе предприятия.

Оснований для регистрации дома в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым нет, так как отсутствует надлежащий договор, что следует из ответа №С-829 от ДД.ММ.ГГГГ года.

По мнению суда ФИО2 правомерно приобрела право на ? часть <адрес>-а по <адрес> в пгт.Николаевка ФИО4 <адрес>, в связи с чем ее имущественные права подлежат защите в судебном порядке.

    На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Соловьевой А.М. право собственности на ? часть <адрес>-а по <адрес> в пгт.Николаевка ФИО4 <адрес> Республики Крым.

Решение является основанием для государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: