Решение по делу № 2-1020/2019 от 15.03.2019

P E III E H И E

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи    Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания     Бонаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1020/2019 по иску Новиковой Т.М. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Новикова Т.М. обратилась в Воскресенский городской суд с исковым заявлением к СНТ «Строитель-3» о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования истец мотивирует тем, что в сентябре 2004 года она приобрела в собственность у УГА земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-3». Было заключено соглашение в виде расписки, согласно которой истец уплатила в счет вышеуказанного земельного участка денежные средства в размере 30 000 рублей. Решением общего собрания членов СНТ в 2005 году Новикова Т.М. была принята в члены СНТ «Строитель-3», ей была выдана членская книжка. Согласно сведений из ЕГРН сведения о правообладателе на вышеуказанный земельный участок № отсутствуют. За 15 лет владения и пользования земельный участком № Новикова Т.М. исправно и в срок оплачивает все обязательные и целевые платежи. На указанном садовом участке построен дом, разбит фруктовый сад. В настоящий момент Новикова Т.М. желает зарегистрировать свое право на участок. Согласно полученной из архива выписки, участок продолжает числится за УГА, что препятствует регистрации пава собственности. В связи с чем, Новикова Т.М. вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец Новикова Т.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, с учетом данного обстоятельства, а также факта участия в судебном заседании ее представителя, действующего на основании доверенности, дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Шелестинский М.Ю., действующий на основании доверенности (л.д.19), просил удовлетворить заявленные исковые требования, в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Строитель-3» - Милашявичюс С.И., исковые требования признал в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 20). Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 454 ГК РФ, по договору купли продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной справки (л.д.12) УГА является членом СНТ «Строитель -3» участок №. Согласно расписке от 05.09.2004 года УГА получила от Новиковой Т.М. денежные средства в размере 30 000 рублей за земельный участок № по адресу: <адрес> СНТ «Строитель -3» (копия л.д.6). В соответствии со справкой (л.д.7), выданной СНТ «Строитель -3» Новикова Т.М., с 2005 года является членом СНТ «Строитель -3», пользуется и владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> СНТ «Строитель-3». Согласно копии членской книжки садовода (л.д. 8-11) Новикова Т.М. задолжности по взносам не имеет.

Судом достоверно установлено, что земельный участок № по адресу: <адрес> СНТ «Строитель -3» был передан Новикова Т.М., которая с 2005 года открыто владеет и пользуется спорным участком.

В связи с чем, исковые требования Новиковой Т.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Т.М. к Садовому некоммерческому товариществу «Строитель-3» – удовлетворить.

Признать за Новиковой Т.М. право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-3».

Решение суда является основанием для постановки земельного участка №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-3».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 мая 2019 года.

Судья     О.В. Могильная