Решение по делу № 2-976/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-976/2022

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Таскаевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Макаровой М.А.,

с участием прокурора Мештбаева А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 августа 2022 года в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Каневой О.Г. к Варгасову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Канева О.Г., являющаяся собственником жилого дома № ... по ул...., где зарегистрирован ответчик Варгасов В.С., ... года рождения, обратилась в суд с иском к Варгасову В.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что в 2012 году ответчик Варгасов В.С. был вселен истцом в спорное жилое помещение, между тем, с указанного времени ответчик по адресу регистрации никогда не проживал и не проживает, место его жительства неизвестно, ключей от дома он не имеет, его личных вещей в доме нет, при этом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу: ..., не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

Истец Канева О.Г. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что её племянник Варгасов В.С. с момента регистрации в доме ни разу не появился, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, фактическое место его жительства неизвестно, связь утрачена. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Ответчик Варгасов В.С. в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебная корреспонденция возвращена в суд почтовой службой с пометкой «истек срок хранения», что в силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.

Принимая во внимание, что риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат, суд в соответствии со ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в отношении которого судом выполнены действия по надлежащему извещению о слушании дела, и с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Канева О.Г. на основании свидетельства о праве на наследство № ... от 10.01.1992 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 17.06.2013 произведена государственная регистрация права собственности Каневой О.Г., что подтверждено выпиской из ЕГРН от 02.08.2022.

С 28.05.2012 в данном жилом помещении зарегистрирован Варгасов В.С., ... года рождения.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно позиции истца, не опровергнутой ответчиком, Варгасов В.С. в спорном жилом доме никогда не проживал и не проживает до настоящего времени, совместное хозяйство с истцом не вел и не ведет, членом семьи не является, его личных вещей в доме нет, ключей от дома не имеет, выехал на постоянное место жительство в другой регион - ..., оплату за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению не производит, стороны не общаются, его регистрация в доме носит формальный характер.

Соглашение между собственником жилого помещения Каневой О.Г. и Варгасовым В.С. о порядке и сроках пользования жилым домом не заключалось.

Согласно материалам дела, с 2019 года Варгасов В.С. является собственником земельного участка, расположенного в ....

При установленных обстоятельствах правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования в отношении спорного жилого помещения отсутствуют.

Вместе с тем до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом доме по адресу: ..., что подтверждается справкой администрации СП «Студенец» от 04.08.2022 № ..., адресными справками УВМ МВД по Республике Коми, ОВМ ОМВД России по Усть-Вымскому району.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Каневой О.Г. исковых требований и прекращении Варгасовым В.С. права пользования жилым домом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Каневой О.Г. к Варгасову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Варгасова В.С., ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Варгасова В.С., ... года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Усть-Вымский районный суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий М.Н.Таскаева

...