Решение от 25.01.2018 по делу № 2-274/2018 от 18.12.2017

                      Дело №2-274/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием прокурора Амелиной М.С.,

истца Коренева П.А., представителя истца Битюкова П.А., представителя УМВД России по г. Смоленску Марковкиной А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коренева В.И. к Багирову С.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Коренев В.И. обратился в суд с иском к Багирову С.Ю. о., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований Коренев В.И. ссылается на то, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. Совместно с истцом по указанному адресу был зарегистрирован ответчик в связи с достигнутой ими договоренностью о дальнейшем заключении договора найма. Однако указанный договор заключен не был, поскольку Багиров С.Ю. о. в квартиру не вселялся, не имел личных вещей в названном жилом помещении. Фактическое местонахождение ответчика Кореневу В.И. не известно.

Сохранение Багировым С.Ю. о. регистрации по адресу названного жилого помещения существенно ограничивает права Коренева В.И., как собственника жилья, возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей (л. д. 2-3).

Истец Коренев В.И., его представитель Битюков П.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали. В дополнение к вышеприведенным доводам Коренев В.И. суду также пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. его знакомый обратился с просьбой зарегистрировать своего племянника Багирова С.Ю. о. в принадлежащей истцу квартире сроком на один год. Коренев В.И. выразил согласие на это, при условии последующего заключения с ответчиком договора найма в отношении спорной квартиры. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что Багиров С.Ю. о. был зарегистрирован по адресу названного жилого помещения постоянно. При этом, в квартиру он никогда не вселялся и не выражал намерений проживать по указанному адресу, не производил оплату коммунальных услуг. Его фактическое местонахождение истцу не известно. Членом семьи истца ответчик не является. Соглашения о сохранении за Багировым С.Ю. о. права пользования жильем, истец не имеет.

Ответчик Багиров С.Ю. о., неоднократно извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в суд с отметками об истечении срока их хранения в отделении связи. Исходя из положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает извещение ответчика надлежащим, и, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, УМВД России по г. Смоленску, Марковкина А.В. в судебном заседании разрешение заявленных истцом требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее - ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения о гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. Кореневу В.И. принадлежит на праве собственности квартира № в <адрес> (л. д. 6).

Сведения о Кореневе В.И., как о правообладателе квартиры, расположенной по указанному адресу, содержатся также и в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 25-26).

Из справок СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. усматривается, что совместно с истцом по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован Багиров С.Ю. о. (л. д. 7,24).

Из содержания иска, пояснений истца и его представителя, данных в ходе судебного заседания, усматривается, что с момента регистрации и по настоящее время Багиров С.Ю. о. в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, не исполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, его личные вещи в квартире отсутствуют. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой Коренев В.И. не имеет.

Приведенные истцом доводы подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8, показавшей, что на протяжении нескольких лет она состоит в фактических брачных отношениях с Кореневым В.И., проживая совместно с ним как по месту регистрации истца, так и по месту регистрации ФИО8 С Багировым С.Ю. о. свидетель не знакома, в спорной квартире он никогда не проживал. Членом семьи Коренева В.И. ответчик не является. Расходы по содержанию названного жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет непосредственно Коренев В.И.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что Багиров С.Ю. о. членом семьи собственника жилья Коренева В.И. не является, с момента регистрации в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, не несет расходов, связанных с содержанием указанного жилого помещения, не имеет соглашения с истцом о сохранении за ним права пользования этим жильем.

С учетом изложенного, а также, принимая во внимание, что в силу положений ст. ст. 209 и 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ, Коренев В.И., как собственник жилого помещения, вправе требовать прекращения прав ответчика в отношении спорного жилого помещения, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства не является членом его семьи, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении данного жилого помещения, суд находит требования истца о признании Багирова С.Ю. о. не приобретшим право пользования этим жильем обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов.

Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства является следствием вступления в законную силу решения суда о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░░