Решение по делу № 2-1256/2018 от 26.02.2018

Дело № 2- 1256\2018

Р Е Ш Е Н И Е\заочное\

Именем Российской Федерации

16.03.2018г.                                 г. Липецк

    Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

    председательствующего судьи Гриценко Л.В.

    при секретаре Черных Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина Владимира Анатольевича, Володиной Елены Николаевны к Исаевой Людмиле Михайловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Володин В.А., Володина Е.Н. обратились в суд с иском к Исаевой Л.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований ссылались на то, что спорная квартира принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи от 31.03.2017г. Согласно п. 5 указанного договора, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течении 14 дней со дня подписания договора. Ответчик освободила квартиру от принадлежащей ей вещей, однако остается зарегистрированной по указанному адресу.

    Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры № <адрес> являются Володин В.А., Володина Е.Н. по 1\2 доле каждый на основании договора купли-продажи квартиры от 31.03.2017г., что подтверждается копией договора купли-продажи, выпиской из Росреестра.

В указанной квартире зарегистрирована ответчик Исаева Л.М., собственники квартиры по данному адресу не зарегистрированы.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом их семьи не является, его право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования Володина В.А, Володиной Е.Н. о признании Исаевой Л.М. прекратившей право пользования квартирой № <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о признании Исаевой Л.М. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Володиным В.А. были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб. при подаче искового заявления, что подтверждается квитанцией об оплате, которые подлежат взысканию с ответчика в его пользу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать Исаеву Людмилу Михайловну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Исаевой Людмилы Михайловны с регистрационного учета по адресу <адрес>

Взыскать с Исаевой Людмилы Михайловны в пользу Володина Владимира Анатольевича. расходы по оплате госпошлины в сумме 300р.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его вручения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2018г.