Решение по делу № 2-495/2017 (2-8186/2016;) от 01.11.2016

Дело № 2-8186/2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

10 января 2017 года. город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Нургалиевой К.Р.,

при участии помощника прокурора Свердловского района г. Перми Поносова А.В.

с участием истца Крохалева А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крохалева А. Г. к Хатимовой Л. А. о выселении,

у с т а н о в и л :

Крохалев А.Г. обратился в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена им на основании договора купли-продажи, заключенным с ФИО1 В квартире без законных на то оснований проживает Хатимова Л.А. Поскольку добровольно выселяться из принадлежащей ему квартиры ответчик не намерена, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском в суд о ее выселении.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась.

Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Крохалев А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.5-6).

Как следует из пояснений истца в указанной квартире без законных на то оснований проживает Хатимова Л.А., не являющаяся членом его семьи.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры. При этом воля Крохалева А.Г. на предоставление Хатимовой Л.А. жилого помещения для пользования и проживания отсутствует, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска о выселении ответчика из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Хатимову Л. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                      Ю.А.Яринская

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.01.2017 года.