Решение по делу № 2-6303/2016 (2-18569/2015;) от 30.11.2015

Дело №2-6303/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Красноярска Рекида Р.А.

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В.Г. к Прокопик А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Романов В.Г. обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу, выселении из спорного жилого помещения, мотивируя требования тем, что является собственником данного жилого помещения, после утраты статуса собственника квартиры ответчик остался зарегистрированным в квартире, нарушая тем самым жилищные права истца и права собственника, в связи с чем вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истец, его представитель – Шуваев Е.В. (по доверенности) на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик, представители третьих лиц УФМС России по Советскому району г.Красноярска (уведомлен надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело без его участия), ТСЖ «Ковчег» в суд не явились. Ответчиком заказная корреспонденция, направленная судом по установленному в ходе судебного разбирательства адресу (<адрес>), получена лично.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Романов В.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Основанием для государственной регистрации права собственности явился договор залога квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги Прокопик А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца, настаивая на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что истец в установленном законом порядке приобрел в собственность квартиру, собственником которой ранее являлся ответчик. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета, удерживает ключи от квартиры. В <адрес> у ответчика имеется жилой дом, в котором он постоянно пребывает у своей супруги.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; ответчик, утративший статус собственника жилого помещения, к членам семьи нового собственника спорного жилья в силу закона не отнесен; регистрация и отказ ответчика освободить квартиру истца нарушает права истца (не имеющего в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ); действия ответчика, отказывающегося сняться с рег.учета в добровольном порядке, освободить жилое помещение, не должны нарушать права и свободы истца; принимая во внимание, что в силу закона признание гражданина утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу, выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Романова В.Г. удовлетворить.

Признать Прокопик А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Выселить Прокопик А.Ю. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 27.06.2016г.

Председательствующий О.Ю.Колыванова

2-6303/2016 (2-18569/2015;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Романов В.Г.
Ответчики
ПРОКОПИК А.Ю.
Другие
УФМС СОВЕТСКОГО РАЙОНА, ТСЖ КОВЧЕГ 33
Суд
Советский районный суд г. Красноярск
Дело на странице суда
sovet.krk.sudrf.ru
30.11.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.11.2015Передача материалов судье
02.12.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.12.2015Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
11.12.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.12.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
31.05.2016Судебное заседание
27.06.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.07.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
31.05.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее