Решение по делу № 2-2503/2020 от 25.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                        18 декабря 2020 г.

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                                                                 Жуковой С.С.

при секретаре                                                                                        Чернявской Д.В.

с участием в судебном заседании:

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2503/22020 по иску ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом по адресу: <адрес> с установлением доли истицы в ? на жилой дом, установлении юридический факт принятия Кочетковой Еленой Юрьевной наследственного имущества в виде земельного участка, площадью 1199 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и ? доли дома № 20 на участке по адресу: <адрес> (почтовый адрес ориентира), признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1199 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: Московская область, Домодедовский район, д. Шахово (почтовый адрес ориентира) в порядке наследования по закону после матери Кочетковой Елены Юрьевны.

В дальнейшем требования истицы были дополнены требованием об установлении границ земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес> (почтовый адрес ориентира). К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО6

В обоснование заявленных требований истица указала, что 11 июля 2015 г. умерла ее бабушка Вишневская Вера Петровна, 03 июля 1931 года рождения. На момент смерти бабушки ей на праве собственности принадлежали:

- земельный участок 0,12 га по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты>, о чем имеется свидетельство на право собственности МО-28-9-18 от июня 1993 г.;

- ? доля домовладения № 20, расположенного на вышеуказанном земельном участке по адресу: Московская область, Домодедовский район, д. Шахово. При этом, ? доля дома принадлежит на праве собственности в настоящее время ФИО7 о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону. Также в наследственную массу входила квартира по адресу: г<адрес> которая была завещана истице, Цехиной С.В. На момент смерти ее бабушка ФИО9 была вдовой, ее супруг (дедушка истицы) ФИО8 11 сентября 1992 г. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО10 были ее дети: дочь Вишневская (позднее Кочеткова) ФИО11 – мать истицы и сын ФИО12. Мать истицы ФИО13Ю. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО14 не обращались по настоящее время. Кочеткова (ранее Вишневская) Е.Ю., мать истицы фактически приняла наследство после смерти Вишневской В.П. – вступила во владение имуществом, поддерживала в надлежащем состоянии земельный участок и долю дома, несла расходы по его содержанию. Мать истицы ФИО23 умерла 12 октября 2017 г., право собственности на спорный земельный участок и долю дома оформлено не было в установленном законом порядке. Истица является единственным наследником к имуществу ФИО24 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, также фактически приняла после ее смерти спорные земельный участок и долю дома. Кроме того, при жизни ФИО15 Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> как собственникам домовладения № <адрес> было разрешено строительство нового дома на новом месте участка с увеличением жилой и вспомогательной площади. Строительство нового жилого дома было завершено, однако, новый жилой дом не был введен в эксплуатацию, также на него не было зарегистрировано право собственности в порядке установленном законодательством. Вышеуказанное послужило основанием для обращения истицы ФИО22. в суд.

В судебном заседании представитель истицы ФИО20, действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала, просила удовлетворить. Доводы, изложенные в иске, подтвердила.

Представитель администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО16. в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством, исходя из материалов дела.

Ответчики, извещенные судом о дате и времени судебного заседания, не явились, причины неявки неизвестны. От ответчика ФИО21 поступило в суд заявление о признании исковых требований, дополнительно Базарова Т.П. пояснила, что после смерти ФИО17 ее имущество фактически приняла ее дочь Кочеткова Е.Ю., которая приходилась матерью истице Цехиной С.В., она занималась земельным участком и домом в дер. Шахово Домодедовского района. Сын ФИО18Ю. земельным участком и домом не занимался, подтвердила факт принятия наследства ФИО19 после смерти ее матери Вишневской В.П., а после смерти Кочетковой Е.Ю. ее дочь Цехина С.В. продолжила пользоваться и ухаживать за домом и земельным участком в дер. Шахово.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что 11 июля 2015 г. умерла Вишневская Вера Петровна, 03 июля 1931 года рождения, о чем представлено свидетельство о смерти от 13 июля 2015 г., VII-МЮ № 537280.

Ранее на основании <данные изъяты> г. № 31/5 ФИО25. был выделен земельный участок 0,12 га по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство на право собственности МО-28-9-18 от июня 1993 г. На земельном участке был возведен жилой дом, долю в праве собственности на жилой дом Вишневской В.П. составляла ?, при этом, ? доля жилого дома принадлежала ФИО26.П. Постановлением Главы Администрации Домодедовского района Московской области от 02 декабря 1994 г. № 3521/37 ФИО27.. как собственникам домовладения № 20 по адресу: Московская область, Домодедовский район, дер. Шахово разрешено строительство нового дома на новом месте участка с увеличением жилой и вспомогательной площади. Новый жилой дом был построен при жизни ФИО28., однако, право собственности на новое домовладение не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, … созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил… Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, … за лицом, в собственности, …которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан».

Согласно заключению экспертов ООО «Юридическое бюро Партнер-Эксперт» по комплексной судебной строительно – технической экспертизе в границах земельного участка по адресу: Московская область, Домодедовский район, д. Шахово, кадастровый номер 50:28:0090208:40, расположены следующие постройки: Жилой дом лит А-а, Жилой дом лит. Б-Б1-Б2-б, при этом, жилой дом лит. А-а находится в ветхом состоянии. Самовольной постройкой на земельном участке является жилой дом лит. Б-Б1-Б2-б, общей площадью 81,6 кв.м. Согласно выводам эксперта жилой дом является объектом завершенного строительства, пригоден к эксплуатации в качестве жилого дома, не нарушает права и интересы других лиц, а также не угрожает жизни и здоровью граждан. Площадь внешних границ земельного участка, по адресу: Московская область, Домодедовский район, д. Шахово, кадастровый номер 50:28:0090208:40, по фактическому пользованию (по существующим на местности ограждениям), по правоустанавливающим документам, с учетом границ смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, составляет 1199 кв.м., описание местоположения границ земельного участка экспертом представлено. С выводами судебной экспертизы суд соглашается, находит их достоверными и считает возможным положить их в основу решения суда.

На основании вышеизложенного в наследственную массу имущества ФИО29 подлежит включению земельный участок площадью 1199 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер 50:28:0090208:40, ? доля жилого дома, общей площадью 81,6 кв.м. по адресу: Московская область, Домодедовский район, д. Шахово, д. 20.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Материалами дела подтверждено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО30. были:

– дочь Вишневская (позднее Кочеткова) Елена Юрьевна

- сын Вишневский Александр Юрьевич.

Частью 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО31. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО32 не обращались по настоящее время.

Однако, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд находит установленным факт принятия ФИО34Ю. наследство после смерти Вишневской В.П.

Кочеткова (ранее Вишневская) Е.Ю. умерла 12 октября 2017 г., о чем в суд представлено свидетельство о смерти от <данные изъяты>

Материалами дела подтверждено, что истица Цехина С.В. является единственным наследником к имуществу Кочетковой Е.Ю., приняла меры по принятию наследства, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, также фактически приняла после смерти матери спорные земельный участок и долю дома.

В связи с чем, суд считает возможным установить факт принятия наследства Цехиной С.В. после смерти матери Кочетковой Е.Ю.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО33 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО36 наследства после смерти 11 июля 2015 г. ФИО37

Установить юридический факт принятия ФИО38 наследства после смерти 12 октября 2017 г. матери ФИО39.

Признать за ФИО35 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадь 1199 кв.м. по адресу: Московская область, Домодедовский район, д. Шахово, кадастровый номер 50:28:0090208:40, в следующих границах:

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, м	Координата У, м
1	н1	419618.09	2213191.56
2	н2	419619.04	2213191.27
3	н3	419629.72	2213187.34
4	н4	419628.11	2213183.18
5	н5	419628.07	2213182.21
6	н6	419626.48	2213176.38
7	н7	419625.42	2213173.2
8	н8	419624.82	2213172.2
9	н9	419623.67	2213168.82
10	н10	419623.08	2213165.77
11	н11	419616.81	2213167.94
12	н12	419599.02	2213174.4
13	н13	419573.88	2213183.72
14	н14	419573.88	2213183.73
15	н15	419579.64	2213205.88
16	н1	419618.09	2213191.56

Признать право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом по адресу: ФИО40, дом 20, установив долю ФИО41 в праве собственности на жилой дом по адресу: ФИО42 ? в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                           С.С. Жукова