Решение по делу № 9-4449/2015 от 13.11.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург                                                                                18.11.2015

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Абрашкина Е.Н., рассмотрев исковое заявление <ФИО>1 к Дачному некоммерческому партнерству «Усадьба» о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ДНП «Усадьба» в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенный в городе Екатеринбурге.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также освобождение имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку истцом заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка, направленное на прекращение прав ответчика на спорный земельный участок, то есть спор о правах на объект недвижимого имущества, на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такой иск должен рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Спорный земельный участок расположен в ДНП «Усадьба» на территории <адрес> г. Екатеринбурга, на который юрисдикция Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга не распространяется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подан с нарушением правил подсудности, в связи с чем возвращает его на основании ч.2 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление <ФИО>1 к Дачному некоммерческому партнерству «Усадьба» о расторжении договора аренды – возвратить.

Разъяснить истцу его право на обращение с настоящим иском по месту нахождения земельного участка в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд по тем же основаниям.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья                                                         Е.Н. Абрашкина