Решение по делу № 2-1044/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-1044/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СкопаСервис» к Маркину Д. В. и Горновой О. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СкопаСервис» обратилось в суд с названным иском, пояснив, что на основании постановления Администрации <адрес> проведен конкурс по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, победителем которого признана управляющая компания ООО «СкопаСервис». ООО «СкопаСервис» приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняла на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Согласно справкам о начисленных платежах за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Истцом в адрес ответчиков неоднократно были направлены письма с предложением погасить задолженность в добровольном порядке, однако, до настоящего времени указанная задолженность не погашена. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «СкопаСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которому просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание также не явились, представили отзыв на исковое заявление из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> ими была погашена. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т. ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что на основании протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным заместителем Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей многоквартирным домом по адресу: <адрес> организацией признано ООО «СкопаСервис».

Как следует из материалов дела, Маркин Д. В. и Горновая О. С. являются равнодолевыми собственниками квартиры №, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании решения Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире поставлены на временный регистрационный учет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Горновая О.С. и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных зарегистрированных лиц в квартире нет.

Как следует из имеющихся в материалах дела справок о начислениях и платежах задолженность ответчицы перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Поскольку ответчики нарушили сроки исполнения своей обязанности по оплате ЖКУ услуг, им была начислена неустойка, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

При этом как следует из представленной ответчиками квитанции, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты> были погашены ими в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени не имеется, поскольку заявленная в иске сумма задолженности полностью погашена ответчиками.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанную сумму суд находит подлежащей взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, поскольку у ответчиков на день подачи иска имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, которую ко дню принятия решения они погасили.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ООО «СкопаСервис» к Маркину Д. В. и Горновой О. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – отказать.

Взыскать солидарно с Маркина Д. В. и Горновой О. С. в пользу ООО «СкопаСервис» судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                 М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено 18 мая 2017 года