Решение по делу № 2-2488/2015 от 08.09.2015

Дело № -2-2488/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года город Орел

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Гапоновой Е.М.,

при секретаре Высоковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Орловской области «Орелпромэксплуатация» к Липатову Н.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Орловской области «Орелпромэксплуатация» (далее ГУП ОО «Орелпромэксплуатация») обратилось в суд с иском к Липатову Н.В. о взыскании задолженности. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГ. Департамент имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области заключил договор аренды №*** государственного имущества Орловской области - нежилых помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в здании по адресу: <...> (далее договор аренды) с ответчиком. Из дополнительного соглашения №*** от ДД.ММ.ГГ. к
указанному договору аренды следует, что ответчик заключил с обслуживающей организацией ОГУП «Орелпромэксплуатация» договор на возмещение эксплуатационных и административно - хозяйственных затрат и договор на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг на срок действия договора. По истечении срока действия договора аренды Липатов Н. В. продолжал пользоваться нежилыми помещениями, по акту приема-передачи их не возвратил арендодателю, поэтому договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГ <данные изъяты> районным судом г.Орла вынесено решение об истребовании имущества из незаконного владения Липатова Н.В. Решение вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГ в адрес Липатова Н.В. были направлены для подписания договор на возмещение стоимости коммунальных услуг и договор на возмещение эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат по содержанию общего имущества административного здания, расположенного по адресу: <...>, на ДД.ММ.ГГ год. Договоры не подписаны и в адрес истца не возвращены. Задолженность за фактически оказанные эксплуатационные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> рублей. Истцом в адрес Липатова Н.В. направлялась претензия с просьбой погасить задолженность, однако она осталась без удовлетворения. В связи с чем, истец просил суд взыскать с Липатова Н.В. задолженность в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил суд их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 307, 309, 314 ГК РФ обязательства могут возникать из договоров, обязательства должны исполняться в установленный срок и в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, т.е. уплатить деньги.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ. между Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области и Липатовым Н.В. был заключен договор аренды №*** государственного имущества Орловской области, а именно нежилых помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в здании по адресу: <...>.

Согласно пункту 4.2.2. указанного договора ответчик обязан был заключить с соответствующими службами договоры на оплату коммунальных, эксплуатационных и прочих услуг на срок, указанный в п.2.1., т.е. на пять лет.

Из пункта 1.6. дополнительного соглашения №*** от ДД.ММ.ГГ. к
договору аренды №*** от ДД.ММ.ГГ. следует, что пункт 4.2.2. Договора был изложен в следующей редакции:    «Заключить с обслуживающей организацией ОГУП «Орелпромэксплуатация» договор на возмещение эксплуатационных и административно- хозяйственных затрат и договор на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг на срок действия настоящего договора».

По истечении срока действия договора аренды Липатов Н. В. продолжал пользоваться нежилыми помещениями, по акту приема-передачи их не возвратил арендодателю.

ДД.ММ.ГГ истцом в адрес Липатова Н.В. были направлены для подписания договор от ДД.ММ.ГГ №*** на возмещение стоимости коммунальных услуг и договор от ДД.ММ.ГГ №*** на возмещение эксплуатационных и административно-хозяйственных затрат по содержанию общего имущества административного здания, расположенного по адресу: <...> на ДД.ММ.ГГ год. Однако, договоры не были подписаны и возвращены Липатовым Н.В. в адрес ГУП ОО -«Орелпромэксплуатация».

ДД.ММ.ГГ <данные изъяты> районным судом г.Орла было вынесено решение об удовлетворении исковых требований Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области к Липатову Н.В. об истребовании указанного выше имущества из чужого незаконного владения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ.

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у Липатова Н.В. образовалась задолженность за фактически оказанные эксплуатационные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, из которых:

ДД.ММ.ГГ - <данные изъяты> (эксплуатационные услуги),

ДД.ММ.ГГ - <данные изъяты> (эксплуатационные услуги),

ДД.ММ.ГГ - <данные изъяты> (эксплуатационные услуги),

ДД.ММ.ГГ - <данные изъяты> (коммунальные услуги),

ДД.ММ.ГГ- <данные изъяты> (коммунальные услуги),

ДД.ММ.ГГ - <данные изъяты> (коммунальные услуги), что подтверждается актами оказанных услуг за ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГ за исходящим №*** о погашении задолженности в размере <данные изъяты> рублей. Однако, до настоящего времени указанная задолженность Липатовым Н.В. не погашена.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан правильным.

Таким образом, на основании изложенного выше, исковые требования ГУП ОО «Орелпромэксплуатация» к Липатову Н.В. о взыскании задолженности по договору в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Государственного унитарного предприятия Орловской области «Орелпромэксплуатация» к Липатову Н.В. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Липатова Н.В. в пользу Государственного унитарного предприятия Орловской области «Орелпромэксплуатация» задолженность в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, которое будет изготовлено в течение пяти дней. Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.М. Гапонова