Решение по делу № 2-3974/2021 от 26.10.2021

Дело № 2-3974/2021

55RS0003-01-2021-005329-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года                                     г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В., при секретаре ФИО3, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Труд» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Труд» (далее - ООО «Труд») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Труд» заключен договор управления многоквартирным домом.

Собственником <адрес> в <адрес> являлась ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1, принявшая наследство после смерти ФИО5

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества дома в размере 40 356 рублей 13 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 356 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 457 рублей 39 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца суд счел возможным в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, который является потребителем коммунальных услуг и дееспособные члены его семьи.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

Управляющей организацией указанного дома является ООО «Труд» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 ст.1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 58 данного Постановления указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 60 Постановления указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Судом установлено, что ранее квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является собственником названного жилого помещения.

Поскольку обязательства по уплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги не исполнены, то истец в соответствии с вышеуказанными нормами истец имеет право на взыскание с наследника, принявшего наследство, суммы задолженности.

Истцом суду представлен расчет суммы задолженности, согласно которому долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 356 рублей 13 копеек.

В силу абзаца 2 пункта 1 ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности, которую просит взыскать истец. Кроме того, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, является задолженностью ответчика.

Учитывая изложенные обстоятельства, удовлетворению подлежат требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 356 рублей 13 копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам относятся расходы на оплату услуг представителей, другие расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, при цене иска 40 356 рублей 13 копеек, размер государственной пошлины составляет 1 411 рублей.

В соответствии с изложенными нормами, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 411 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 356 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 411 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Бондаренко

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2021 года.