Решение по делу № 2-3359/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-3359/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Лымарев В.И.,

при секретаре Венейчук А.П.,

15 октября 2013 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестаковой Валентины Григорьевны, Шестакова Виктора Семеновича к Обществу с ограниченной ответственностью «КРУК», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района», Обществу с ограниченной ответственностью «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», Шестакову Денису Викторовичу, Шестакову Евгению Викторовичу об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова В.Г., Шестаков В.С. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «КРУК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района», ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», Шестакову Д.В., Шестакову Е.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение.

В обосновании иска указано, что Шестакова В.Г. и Шестаков В.С. являющиеся членами одной семьи, а Шестаков Д.В. и Шестаков Е.В. – членами другой семьи, совместно проживают и зарегистрированы в муниципальной квартире № 117 жилого дома № 9а по <адрес>, тогда как лицевые счета по оплате коммунальных услуг оформлены только на Шестакову В.<адрес> между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи соглашения о порядке оплаты за жилое помещение явилось основанием обращения в суд с заявленными требованиями об определении порядка оплаты за жилое помещение.

В судебное заседание истцы Шестакова В.Г., Шестаков В.С., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При проведении судом подготовки к рассмотрению дела истец Шестакова В.Г. пояснила, что Шестаков Д.В. и Шестаков Е.В. членами семьи истцов не являются, проживают в отдельной комнате, коммунальные услуги не оплачивают, общий семейный бюджет с истцами не ведут.

Представители ответчиков ООО «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района», ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ответчики Шестаков Д.В., Шестаков Е.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Представитель ответчика ООО «КРУК» представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Жилищного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом; в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив; в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 10 указанного выше постановления определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией; б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

Исполнителем коммунальных услуг выступает лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 под индивидуальным прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Нормативом потребления коммунальной услуги признается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета

В судебном заседании установлено, что в квартире № 117 жилого дома № 9а по <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, зарегистрированы Шестакова В.Г., Шестаков В.С., Шестаков Д.В. и Шестаков Е.В.

Из квитанций на оплату коммунальных услуг за квартиру № 117 в жилом доме № 9а по <адрес> следует, что лицевые счета оформлены на имя Шестаковой В.Г., управляющей организацией жилого дома является ООО «КРУК»., исполнителем коммунальных услуг по поставке газа является ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», исполнителем услуг по поставке электроэнергии является ОАО «Волгоградэнергосбыт».

Платежи за газ и электроэнергию осуществляются исходя из нормативов, индивидуальных приборов учета в квартире не установлено.

Из объяснений истцов следует, что Шестаков Д.В. и Шестаков Е.В. членами семьи истцов не являются, проживают в отдельной комнате, коммунальные услуги не оплачивают, общий семейный бюджет с истцами не ведут.

Поскольку граждане, проживающие в квартире и не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в том числе обязательствам по оплате коммунальных услуг, плате за жилое помещение, плате за газоснабжение, электроснабжение, учитывая, что Правила предоставления коммунальных услуг позволяют осуществлять расчет платы за газоснабжение и электроснабжения в отсутствии индивидуальных приборов учета по нормативам потребления, требования Шестаковой В.Г. и Шестакова В.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение суд считает подлежащими удовлетворению.

В то же время не подлежат удовлетворению требования истцов в ООО «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района», ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», поскольку данные лица не являются надлежащими ответчиками по рассматриваемому делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шестаковой Валентины Григорьевны, Шестакова Виктора Семеновича к Обществу с ограниченной ответственностью «КРУК», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района», Обществу с ограниченной ответственностью «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», Шестакову Денису Викторовичу, Шестакову Евгению Викторовичу об определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «КРУК» передать в Общество с ограниченной ответственностью «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК» сведения для отдельного начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги (управление, стоки, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, вывоз и размещение ТБО, содержание общего имущества, ТО ВДГО, ТО домофона, ТО приборов учета, электроснабжение ОДН) по содержанию квартиры № 117 жилого дома № 9а по <адрес> отдельно на Шестакову Валентину Григорьевну и Шестакова Виктора Семеновича в размере ? доли от нормативов квартирной платы и нормативов оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, и отдельно на Шестакова Евгения Викторовича и Шестакова Дениса Викторовича в размере ? доли от нормативов квартирной платы и нормативов оплаты коммунальных услуг за жилое помещение.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить отдельное начисление оплаты за газоснабжение и газовую плиту в квартире № 117 жилого дома № 9а по <адрес> отдельно на Шестакову Валентину Григорьевну и Шестакова Виктора Семеновича в размере ? доли от нормативов потребления природного газа за жилое помещение, и отдельно на Шестакова Евгения Викторовича и Шестакова Дениса Викторовича в размере ? доли от нормативов потребления природного газа за жилое помещение.

Обязать ОАО «Волгоградэнергосбыт» производить отдельное начисление оплаты за электроэнергию в квартире № 117 жилого дома № 9а по <адрес> отдельно на Шестакову Валентину Григорьевну и Шестакова Виктора Семеновича в размере ? доли от размера платы за электроснабжение на жилое помещение, и отдельно на Шестакова Евгения Викторовича и Шестакова Дениса Викторовича в размере ? доли от размера платы за электроснабжение на жилое помещение.

В части исковых требований Шестаковой Валентины Григорьевны, Шестакова Виктора Семеновича Обществу с ограниченной ответственностью «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района», Обществу с ограниченной ответственностью «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК» об определении порядка оплаты за жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Лымарев

Мотивированное решение суда изготовлено 15 октября 2013 года

Председательствующий В.И. Лымарев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>