Решение по делу № 2-243/2023 (2-1297/2022;) от 19.09.2022

    Дело № 2-243/2023                                                  В окончательной форме

УИД 47RS0016-01-2022-001601-62                  изготовлено 18.09.23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года                               г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при помощнике судьи Самохваловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» к Генералову Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Агентство эксплуатации недвижимости» (далее – АО «АЭН») обратилось суд с исковым заявлением, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по январь 2022 года в размере 104 710 рублей 25 копеек, пени в размере 68 456 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 663 рубля 32 копейки.

Требования мотивировал тем, что Генералов А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Молодежная, д. 42 кв. 115.

Указывал, что ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с января 2016 года по январь 2022 года образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца Соловьев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения, направленного почтой, уклонился.

Определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника жилого помещения такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из выписки из свидетельства о государственной регистрации права собственности, с 14 июля 2008 года Генералов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Молодежная, д. 42 кв. 115 (л.д. 12).

Согласно представленному истцом расчету, в период с января 2016 года по январь 2022 года у ответчика возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 104 710 рублей 25 копеек (л.д. 13-14).

Ответчик со своей стороны представленные истцом расчеты задолженности не оспаривал, своего расчета в суд не представил.

Истец является управляющей организацией и предоставляет ответчику коммунальные и иные услуги по управлению домом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее ответчику. Размер задолженности ответчиком не опровергнут, оснований для освобождения собственника жилого помещения от уплаты задолженности не усматривается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени составляет 68 456 рублей.

Указанный расчет судом проверен и признан правильным. В свою очередь, ответчик представленный истцом расчеты задолженности и пени не оспаривал, своего расчета в суд не представил.

В связи с этим суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в силу чего с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 4 663 рубля 32 копейки расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Генералова Алексея Сергеевича в пользу акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по январь 2022 года в размере 104 710 рублей 25 копеек, пени в размере 68 456 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 663 рубля 32 копейки, а всего – 177 829 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья