Решение от 27.03.2015 по делу № 2-1503/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1503/2015    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2015 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        Чернецовой С.М.

при секретаре            Григорьевой И.В.

с участием прокурора        Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаханов Н.С. к Коркина Т.А. о выселении, без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Стаханов Н.С. обратился с иском о выселении Коркина Т.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Коркина Т.А. является бывшим собственником указанного жилого помещения. Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем Стаханов Н.С. на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец – Стаханов Н.С. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – Коркина Т.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Стаханов Н.С. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Стаханов Н.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    На момент рассмотрения дела, в <адрес> зарегистрирована и проживает Коркина Т.А.

Из пояснений сторон следует, что Коркина Т.А. членом семьи собственника не является.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6); копией договора купли-продажи (л.д. 7-9);

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку право собственности Коркина Т.А. на <адрес> прекращено, то Коркина Т.А. утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 235 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> за Коркина Т.А. у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения о вселении ответчика в спорное жилое помещение.

Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой № <адрес> за Коркина Т.А. после перехода права собственности к Стаханов Н.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░