Решение от 23.04.2015 по делу № 2-886/2015 (2-6821/2014;) от 04.12.2014

Дело № 2-886/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, ФИО12обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО13 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры. В ходе судебного разбирательства ФИО13 была исключена из числа участников процесса в связи с тем, что причинителем вреда не является, в квартире, из которой произошел залив, не проживает.

В обоснование иска ФИО11, ФИО12 указывают, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ произошел залив, причиной которого стало проникновение горячей воды из <адрес>. Имуществу истцов нанесен материальный ущерб, величина которого, согласно выводам представленного отчета об оценке, составила 383672 рубля 95 копеек (восстановительный ремонт и стоимость поврежденной мебели). Квартира, из которой произошло залитие, принадлежит ФИО3 (2/3 доли) и ФИО13 (1/3доля), находится в единоличном пользовании ФИО3

С учетом изложенного, уточнив исковые требования (л.д. 2-4, 126), истцы просят взыскать с ФИО3 стоимость поврежденного в результате залива имущества в размере 214440 рублей, стоимость восстановительного ремонта в размере 180272 рублей, оплату услуг по оценке ущерба в размере 9000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 47200 рублей, расходы на оформление доверенности в сумме 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7036 рублей 80 копеек, почтовые расходы в сумме 262 рублей 15 копеек.

ФИО11, ФИО12, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились (л.д. 127). Представитель истцов ФИО7, являющийся генеральным директором ООО Центр правовой помощи «Фемида Лекс», действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44, 45-52), уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 (л.д. 66-67) и ее представитель ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65), в судебном заседании вину ответчицы в произошедшем заливе не оспаривали, пояснив, что залив произошел именно по вине ФИО3, проживающей в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (л.д. 68-69), возражали против величины причиненного ущерба.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Выслушав объяснения ответчицы, представителей истцов и ответчицы, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1, ФИО2 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному управляющей организацией ООО «Капстрой», ДД.ММ.ГГГГ произошел залив <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> – Дальнее, ул. <адрес>, причиной которого явился не закрытый кран горячей воды в <адрес>. В результате осмотра выявлены многочисленные протечки на кухне, в маленькой комнате, в коридоре. Залита электропроводка, горячая вода текла по потолку и стенам (л.д. 9). Залив зафиксирован в журнале заявок аварийной службы (л.д. 43).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> – Дальнее, ул. <адрес>, находится в равнодолевой собственности ФИО1, ФИО2 (л.д. 7-8).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> – Дальнее, ул. <адрес>, из которой произошел залив, находится в собственности ФИО3 (2/3 доли), ФИО13 (1/3 доля) (л.д. 53). Между тем, пользуется указанным жилым помещением только ФИО3, что подтверждено ей в судебном заседании (л.д. 68).

ФИО11, ФИО12 в подтверждение причиненного принадлежащему их имуществу ущерба были представлены отчеты независимого оценщика ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы», согласно котором стоимость ущерба в результате залива квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – Дальнее, ул. <адрес>, составляет 180 272 рубля 95 копеек (л.д. 10-25); стоимость ущерба, причиненного имуществу (кухонному гарнитуру), составляет 203400 рублей (л.д. 26-36).

На проведение вышеуказанной оценки ущерба на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истцами были понесены расходы в размере 9 000 рублей (л.д. 40-41).

Истцы в досудебном порядке обращалась к ответчице с целью возмещения причиненного им ущерба в размере 383672 рублей 95 копеек, а также расходов по оценке ущерба в размере 9 000 рублей, расходов на представителя в размере 47200 рублей, расходов на оформление доверенности в размере 2000 рублей, однако денежные средства в испрашиваемой сумме им выплачены не были (л.д. 37-38).

В соответствии с п.п. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 4 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, ░░░░░░░░░), ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░> – <░░░░░>. ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░3

░░░3 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ –░░░░░░» ░░░9 (░.░. 88-90).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 115443 ░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ 214440 ░░░░░░ (░.░. 97-125).

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 87 ░░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░. 128-129).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░, ░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 329883 ░░░░░░ (115443 ░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 214440 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 6 498 ░░░░░░ 83 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░. 5-6).

░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░12 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 9 000 ░░░░░░ (░.░. 40-41), ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░ (░.░. 42), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░░░░ (░.░. 44, 130).

░░░░░░░░ ░░. 100 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░11, ░░░12 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 47 000 ░░░░░░ (░.░. 39-40). ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 115443 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 214440 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 7000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6498 ░░░░░░ 83 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 355031 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 83 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.