Решение по делу № 2-2167/2012 от 15.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левинской А.Н., Ефремову Г.С. к Администрации ... о возложении обязанности по заключению договора купли-продажи земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просят суд обязать ответчика утвердить схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории, обязать ответчика уполномочить истцов провести кадастровый учет земельного участка площадью ... расположенного по адресу: <адрес> обязать ответчика заключить с истцами договор купли-продажи земельного участка в указанных координатах

	......	...	...	...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
	...	...	...

в равных долях по ... доле земельного участка за каждым, мотивируя свою просьбу тем, что истцы являются собственниками квартир № и № дома № в <адрес>. Считают, что в соответствии со ст.36 ЗК РФ имеют право на получение земельного участка площадью ... в собственность в равных долях.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По делу установлено, что истец Левинской А.Н. является собственником квартиры № дома № по <адрес>, истец Ефремову Г.С. собственником квартиры № дома № по <адрес>

По пояснению истца Ефремову Г.С., представителя истца Левинской А.Н. в фактическом пользовании истцов находится земельный участок площадью ... на котором расположены квартиры истцов. Земельный участок сформирован, огорожен забором, споров по границам со смежными землепользователями нет. Общих коммуникаций с владельцем другой квартиры нет. Указанные доводы подтверждаются материалами дела.

Право владения и пользования придомовым земельным участком, как следует из материалов дела, возникло ранее (дата)

При таких обстоятельствах по делу суд находит доводы истцов обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левинской А.Н. и Ефремову Г.С. удовлетворить.

Обязать Администрацию ... утвердить схему расположения земельного участка площадью ... на кадастровой карте территории в следующих координатах:

	......	...	...	...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
	...	...	...

Обязать Администрацию ... уполномочить Левинской А.Н. и Ефремову Г.С. провести кадастровый учет земельного участка площадью ..., расположенного по адресу: <адрес> и заключить с истцами договор купли-продажи земельного участка в указанных координатах в равных долях по ... доле земельного участка за каждым в соответствии со ст.36 ЗК РФ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г.Филимонова