Решение по делу № 2-2158/2021 от 13.09.2021

Дело № 2-2158/2021

УИД 54RS0018-01-2021-003019-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2021 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Котеневой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гниденко Максима Петровича к Нижегородцеву Константину Павловичу, Департаменту имущества и земельных отношения Новосибирской области о прекращении права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит: прекратить право собственности Нижегородцева Константина Павловича на земельный участок по адресу: <Адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: ведение садоводства, площадь 968 кв.м.; признать за Гниденко Максимом Петровичем, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок по адресу: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: ведение садоводства, площадь Номер кв.м..

Требования мотивирует тем, что Гниденко Максим Петрович является владельцем и пользуется земельным участком по адресу: <Адрес>

Истец оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеет, что подтверждается справкой. Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования границ.

Земельные участки в СНТСН «Морозко» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТСН «Морозко», находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

CНTCH «Морозко» создано в 2002 г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Земельный участок по адресу: <Адрес>, используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТСН «Морозко», поэтому он считает, что у него возникло право на приватизацию земельного участка бесплатно.

В 2021 г. он решил оформить данный земельный участок.

10.06.2021г. был заключен договор на проведение кадастровых работ в связи с образованием земельною участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 54:07:055601:586, расположенного по адресу: <Адрес> результатам был подготовлен межевой план.

В результате кадастровых работ была сформирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий. В результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес> Согласно карты территориального зонирования Правил землепользования и застройки Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области (утв. Приказом министерства строительства Новосибирской области от 22.01.2019 № 17) земельный участок находится в границах территориальной зоны: зона ведения садового хозяйства (Ссх). Предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка с разрешенным использованием: ведение садоводства, рассчитывается в соответствии с Правилами землепользования и застройки Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области (утв. Приказом министерства строительства Новосибирской области от 22.01.2019г. № 17). Для данного вида разрешенного использования установлены следующие предельные размеры земельных участков: минимальный размер - 400 кв.м., максимальный размер - 1200 кв.м. Площадь образуемого земельного участка составляет Номер кв. м.

Земельный участок с кадастровым номером Номер поставлен на кадастровый учет. Его собственником является СНТСН «Морозко».

20.07.2021 истец обратился в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако ему было отказано в удовлетворении заявления по причине того, что на основании представленных документов невозможно однозначно установить, что испрашиваемый земельный участок не был ранее предоставлен иному лицу.

Ранее земельный участок расположенный по адресу: <Адрес> принадлежал Нижегородцеву Константину Павловичу. Документы подтверждающие право собственности Нижегородцева К.П. отсутствуют, получить их возможности не имеет.

Длительное время Нижегородцев К.П. данным участком не пользовался, по назначению не использовал, а также не уплачивал членские и целевые взносы. Решением общего собрания членов СНТСН «Морозко» Нижегородцев К.П. был исключен из членов СНТСН «Морозко».

С 2002 года истец являюсь владельцем данного земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик Нижегородцев К.П. в судебное заседание не явился, извещался заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, СНТСН «Морозко» в судебное заседание не явился представитель, извещен надлежаще, поступил отзыв на исковое заявление.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Искитимского района Новосибирской области от 28.12.1992 г. № 1119 переданы в собственность садоводческие участки 469 членам общества «Морозко» общей площадью 49,05 га. по списку и заявлениям, переданы в пожизненное наследуемое владение садоводческие участки 4 членам общества площадью 0,40 га. по списку и заявлениям.

Постановлением администрации Искитимского района Новосибирской области от 27.01.1994 г. № 49 передано в собственность 58 членам общества земельные участки общей площадью 5,80 га. по спискам и заявлениям за счет земель, переданных в постоянное пользование садоводческому обществу по постановлению администрации района от 28.12.1992 г. №1119, закреплено в постоянное пользование садоводческому обществу «Морозко» 22,89 га.

На основании данных постановлений земельный участок общей площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский Номер был выделен и предоставлен Нижегородцеву К.П.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В судебном заседании установлено, что Нижегородцев К.П. отказался от права собственности на данный земельный участок, о чем свидетельствует то, что с момента его предоставления земельным участком не пользуется, расходов на его содержание не несет, членом СНТ «Морозко» не является, платежей по содержанию земельного участка в СНТ «Морозко» не вносит.

При таких обстоятельствах подлежит признанию прекращенным право собственности Нижегородцева К.П. на спорный земельный участок.

С 2002 года земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, находится во владении и используется Гниденко М.П., который вступил в члены СНТ «Морозко», о чем справка СНТ «Морозко» от 13.07.2021.

Поскольку Нижегородцев К.П. отказался от пользования участком, в связи с чем земельный участок предоставлен в пользование Гниденко М.П.

В соответствии межевым планом от 10.06.2021 и схемой расположения земельного участка, выполненных кадастровым инженером Бобриковым В.Ю., определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, в соответствии каталогом координат точек границ.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае ели земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственности земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участок в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Федеральный закон от 25.10.2001 г № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: до 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и не относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В пользовании Гниденко М.П. находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Морозко».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.

В процессе землеустроительных работ площадь спорного земельного участка уточнена и составляет Номер кв.м.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования истца о признании прав собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Гниденко Максима Петровича к Нижегородцеву Константину Павловичу, Департаменту имущества и земельных отношения Новосибирской области о прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Нижегородцева Константина Павловича на земельный участок по адресу: <Адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: ведение садоводства, площадь Номер кв.м.

Признать за Гниденко Максимом Петровичем, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок по адресу: <Адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: ведение садоводства, площадь Номер кв.м.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) А.А. Емельянов

Подлинник судебного акта хранится в материалах гражданского дела № 2-2158/2021.