Решение по делу № 2-1561/2022 от 08.09.2022

№ 2-1561/2022

УИД 35RS0009-01-2022-002075-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года                                                   г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Л.А, к администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района, администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что постановлением администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ ее семье предоставлена квартира <адрес>, в которой они проживают с 1995 года.

Ссылаясь на отсутствие собственников жилого помещения, на отказ администрации Вологодского муниципального района в заключении договора социального найма на указанную квартиру, истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Смирнова Л.А. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района, администрации Вологодского муниципального района, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистраций, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Смирнов С.А. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца и третье лицо, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в т.ч., признания права.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, только совокупность всех перечисленных в статье 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Смирнову С.А. и членам его семьи: жене Смирновой Л.А. и сыну Смирнову Н.С. предоставлена для проживания квартира <адрес>, площадью 29 кв.м.

Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Пудега», копии лицевого счета в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают: Смирнов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а также Смирнов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что Смирнов Н.С., Смирнов Е.С. не возражают против оформления прав на квартиру на имя истца.

В судебном заседании установлено, что истец с 1995 года и до настоящего времени проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в реестрах муниципальной, федеральной собственности, собственности Вологодской области указанное жилое помещение не значится, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, а так же то, что с 1995 года и до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, как своим собственным, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое жилое помещение в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 131, 234 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Смирновой Л.А, удовлетворить.

Признать за Смирновой Л.А, (паспорт №) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                      И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 14.11.2022.