Решение по делу № 2-348/2024 от 10.01.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 г.                                                    р.п. Теплое Тепло-Огаревского района

                                                                                                          Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:

председательствующего Жуковой Е.Н.

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-348/2024 <данные изъяты>) по заявлению администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация МО Тепло-Огаревский район обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований заявитель указал, что 22.10.2019 по заявлению администрации МО Тепло-Огаревский район нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., с кадастровым номером № было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области как бесхозяйное имущество.

В течение трех лет со дня постановки нежилого здания на учет как бесхозяйного своих прав на указанное имущество никто не заявил.

Указанное нежилое здание в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности МО Тепло-Огаревский район, не числится.

В связи с чем, просит суд признать за муниципальным образованием Тепло-Огаревский район право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 54,6 кв.м., с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель заявителя администрации МО Тепло-Огаревский район не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тульской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

    Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь

Из материалов дела усматривается, что на территории МО Тепло-Огаревский район расположен объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 54,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании заявления администрации МО Тепло-Огаревский район указанный объект в установленном порядке был принят на учет Управлением Росреестра по Тульской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из выписки из ЕГРН от 04.12.2023 следует, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 54,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.10.2019 (запись в ЕГРН №).

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 02.02.2024 следует, что сведения об объекте учета - нежилое здание, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в реестре федерального имущества отсутствуют.

Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 26.01.2024 в реестре имущества Тульской области сведения об объекте имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., отсутствуют.

Согласно сообщению ОВМ МОМВД России «Плавский» от 16.01.2024 по адресу: <адрес>, зарегистрированных граждан не значится.

Из имеющихся в деле письменных доказательств, следует, что в течение трех лет с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного их правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования Тепло-Огаревский район, собственник этих объектов - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Тепло-Огаревский район на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 54,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09.02.2024.

Председательствующий подпись