Решение по делу № 2-523/2019 от 08.04.2019

№ 2-523/2019 11RS0010-01-2019-000662-72 РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Томашевич А.В.,

с участием прокурора Шабалиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по исковому заявлению Валова ФИО, Валовой ФИО2 к Петровой ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Валов И.А. и Валова Т.П. обратились в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Петровой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... снятии ее с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что являются собственником указанного жилого помещения. **.**.** с их согласия в жилом помещении была зарегистрирована Петрова О.А. Ответчик имеет постоянную регистрацию по месту своего жительства по адресу ... В спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация Петровой О.А. в принадлежащем истцам жилом помещении создает препятствия для реализации прав в отношении квартиры. Обуславливает дополнительные расходы по содержанию жилья.

Ответчик Петрова О.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

С учетом мнения истцов и прокурора, в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Валов И.А. настаивал на заявленных требованиях. Указал суду, что спорное жилое помещение принадлежит ему и его супруге Валовой Т.П. на праве собственности с размерами долей в праве собственности по ... у каждого. Квартира приобретена истцами на основании договора долевого участия **.**.**, право собственности было зарегистрировано за Валовым И.А. Затем в **.**.** была зарегистрирована общая долевая собственность на квартиру Валова И.А. и Валовой Т.П. Ответчик Петрова О.А., приходящаяся истцу матерью, была временно зарегистрирована в квартире **.**.**. Она вселилась в квартиру, проживала в ней **.**.**, после чего переехала в по адресу ... к своей сестре. С указанного времени ответчик Петрова О.А. в жилом помещении не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги, в частности за вывоз ТБО, не вносит, личных вещей в квартире не имеет. Известно, что в настоящее время ответчик проживает в по адресу ..., где имеет в собственности жилое помещение.

Истец Валова Т.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав объяснения истцов, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу ... принадлежит на праве собственности Валовой Т.П. и Валову И.А. с размерами долей в праве собственности по ... у каждого.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по РК, Петрова О.А. временно зарегистрирована по данному адресу на период с **.**.** по **.**.**.

В настоящее время в квартире проживает Валов И.А. с супругой Валовой Т.П.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик в жилом помещении по адресу ... не проживает, в ... выехала из квартиры, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, перестала быть членом семьи истца. При этом ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Абзацем 2 пункта 13 названного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчик Петрова О.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, она имеет регистрацию и фактически проживает в другом жилом помещении, ответчик не является членом семьи истца, ею не заявлено о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. При этом регистрации Петровой О.А. в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает их права на распоряжение принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные истцами требования о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Валова Игоря Александровича, Валовой Татьяны Пантелеймоновны удовлетворить.

Признать Петрову ФИО3, **.**.** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Судья Е.В. Баудер