Решение по делу № 2-348/2024 от 06.03.2024

Гр. дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 19 апреля 2024 года

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджимурадова М.М., при секретаре судебного заседая ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ДРФ АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО9 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, процентов, обращение взыскание на заложенное имущество, расторжении договора и взыскании расходов по уплате госпошлины,

установил:

Представитель ДРФ АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по кредитному договору в размере 1 411 570,53 руб., согласно представленным расчетам, взыскании солидарно c ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 258 рублей, в случае отсутствия денежных средств обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: жилой дом общей площадью 213,9 кв.м., жилой площадью 98,8 кв.м. с кадастровым номером: 05:08:000001:4830 и земельный участок площадью: 1047 кв.м. кадастровым номером: 05:08:000001:366, категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: РД, <адрес> принадлежащий ФИО3, Установить. начальную продажную стоимость жилого помещения в соответствии с п. 2.1 кредитного договора в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот) тысяч рублей, расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 450 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ДРФ АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО9 поступило письменное заявление, в котором просит суд утвердить мировое соглашение со ссылкой на ч.1 ст.39, ч.1 ст.173 и абз.5 ст.220 ГПК РФ, и рассмотреть дело без личного участия представителя банка.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, хотя надлежаще и заблаговременно извещены о времени и месте рассмотрения.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно представленного мирового соглашения на стадии судебного разбирательства от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице начальника отдела по работе с проблемной задолженностью физических лиц Дагестанского регионального филиала АО "Россельхозбанк" ФИО2, и доверенности, № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем «истец», с одной стороны, и ФИО3, ФИО4, ФИО5, заключили настоящее мировое соглашение, которое подписана сторонами 20.03.2024г.

Из п.10 представленного мирового соглашения усматривается, что последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное истцом Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице начальника отдела по работе с проблемной задолженностью физических лиц Дагестанского регионального филиала АО "Россельхозбанк" ФИО2 с одной стороны и ответчиками ФИО1, ФИО6, ФИО7, мировое соглашение, по следующим условиям:

Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № (далее – Кредитный договор) в соответствии с графиком:

№ п/п	Дата платежа	Основной долг	Проценты	Госпошлина	Ежемесячный платеж
1	10.05.2024	0	0	15 258	15 258
2	10.06.2024	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
3	10.07.2024	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
4	12.08.2024	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
5	10.09.2024	8954,58	2624,28	0	1?????????
6	10.10.2024	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
7	11.11.2024	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
8	10.12.2024	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
9	10.01.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
10	10.02.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
11	10.03.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
12	10.04.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
13	12.05.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
14	10.06.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
15	10.07.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
16	11.08.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
17	10.09.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
18	10.10.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
19	10.11.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
20	10.12.2025	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
21	12.01.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
22	10.02.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
23	10.03.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
24	10.04.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
25	11.05.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
26	10.06.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
27	10.07.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
28	10.08.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
29	10.09.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
30	12.10.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
31	10.11.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
32	10.12.2026	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
33	11.01.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
34	10.02.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
35	10.03.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
36	12.04.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
37	10.05.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
38	10.06.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
39	12.07.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
40	10.08.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
41	10.09.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
42	11.10.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
43	10.11.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
44	10.12.2027	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
45	10.01.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
46	10.02.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
47	10.03.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
48	10.04.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
49	10.05.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
50	13.06.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
51	10.07.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
52	10.08.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
53	11.09.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
54	10.10.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
55	10.11.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
56	11.12.2028	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
57	10.01.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
58	12.02.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
59	12.03.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
60	10.04.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
61	10.05.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
62	11.06.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
63	10.07.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
64	10.08.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
65	10.09.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
66	10.10.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
67	12.11.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
68	10.12.2029	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
69	10.01.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
70	11.02.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
71	11.03.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
72	10.04.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
73	10.05.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
74	10.06.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
75	10.07.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
76	12.08.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
77	10.09.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
78	10.10.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
79	11.11.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
80	10.12.2030	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
81	10.01.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
82	10.02.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
83	10.03.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
84	10.04.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
85	12.05.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
86	10.06.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
87	10.07.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
88	11.08.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
89	10.09.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
90	10.10.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
91	10.11.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
92	10.12.2031	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
93	12.01.2032	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
94	10.02.2032	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
95	10.03.2032	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
96	12.04.2032	8954,58	2624,28	0	11 578, 86
97	10.05.2032	8954,35	2624,48	0	11 578, 83
ИТОГО:	859 639, 45	251 931, 08	15 258	1 126 828,53

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО1 обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Стороны пришли к соглашению, расторгнуть кредитный договор со дня подписания настоящего соглашения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО1 условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право обратиться в суд за исполнительными документами о взыскании задолженности с ответчиков в размере 1 126 828, 53 руб., не погашенной по настоящему мировому соглашению, в полном объёме, а также в случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, общей площадью 213,9 кв.м. за кадастровым (условным) номером 05:08:000001:4830 и земельный участок, общей площадью 1047 кв.м. за кадастровым (условным) номером 05:08:000001:366 расположенные по адресу: <адрес>. Собственник ФИО3. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 500 000 руб.

7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. обязательства, обеспечивающие исполнение мирового соглашения, сохраняются в полном объеме.

9. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 213,9 кв.м. за кадастровым (условным) номером 05:08:000001:4830 и земельный участок, общей площадью 1047 кв.м. за кадастровым (условным) номером 05:08:000001:366 расположенные по адресу: <адрес>. Собственник ФИО3.

10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, 1-ый экземпляр – для истца, 2-ой экземпляр – для ответчика-1, 3-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

12. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Каякентским районным судом Республики Дагестан.

13. В случае изменения реквизитов истец уведомит об этом Ответчиков по адресам, указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Производство по делу по иску представителя ДРФ АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО9 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, процентов, обращение взыскание на заложенное имущество, расторжении договора и взыскании расходов по уплате госпошлины - прекратить.

Разъяснить участникам процесса, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Каякентский районный суд в течение 15 дней.

Судья: М.М.Гаджимурадов