Решение по делу № 2-157/2024 (2-4953/2023;) от 05.10.2023

дело № 2-157/2024

УИД 61RS0023-01-2023-005265-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2024 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре Сутайкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Копытова О.В. к Ружицкой Н.А, об устранении препятствий в пользовании системой водоснабжения, компенсации морального вреда, судебных расходов, 3-и лица ФШ ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» филиал Шахтинский, Ружицкий А.И., Министерство ЖКХ по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением ссылаясь на то, что ему на праве собственности на основании договора купли – продажи недвижимости, приобретаемой с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью 1076 кв.м., (категория земель: Земли населенных пунктов — земли под домами индивидуальной жилой застройки), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На земельном участке расположен водопровод питающий и подающий ресурс (воду) на участок, принадлежащий Истцу.

Арендатором смежного земельного участка, на котором расположены домовладение и его хозяйственные постройки с кадастровый номером: 61:59:0020620:49, расположенного по адресу: <адрес>, является Ружицкой Н.А,.

Земельный участок расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 61:59:0020620:49 находится в аренде с ДД.ММ.ГГГГ, государственной собственностью.

Истец и Ответчик являются смежными землепользователями.

На меже земельных участков истца и ответчика расположен водопровод, питающий и подающий ресурс (воду) на участок Истца.

До приобретения Истцом домовладения в 2013 году, забора между смежными участками истца и ответчика не было. Забор был установлен в 2014 году ответчиком.

Водоснабжение домовладений, расположенных по адресу <адрес>, осуществляется от одного общего ввода от водопроводной сети ГУП РО УPCB Шахтинский.

Данная схема расположения водопроводных труб была заложена задолго до покупки домовладения истцом, в 1962 году предыдущим собственником.

С 2013 года он пользовался водопроводом и ответчик не предъявлял никаких претензий. Все жители улицы пользуются водопроводом с общим вводом в каждый дом, не предъявляя соседям претензий и не отключая их от водопровода.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был осуществлен незаконный проход (проникновение) на территорию участка истца, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, при этом является мужем ответчика, Ружицким А.И., самовольно, без ведома истца что-то искал на территории его участка.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была осуществлена незаконная обрезка водопроводной трубы на территории участка истца, расположенного по адресу: <адрес>, при этом ответчик самовольно, без ведома истца проник на территорию земельного участка, принадлежащего Истцу. В ходе данного незаконного проникновения, ответчиком был обесточен водопровод (подводящий холодную воду) к водоподающей колонке истца (водопровод был обрезан).

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ при контролере ГУП РО УРСВ Шахтинский четко и явно заявлял, что после опломбировки водомера отрезал истца от основного водоснабжения.

Колодец расположен во дворе дома по адресу: <адрес>, возле забора, но по договору водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ расположен на территории домовладения истца колодец, находящийся на территории ответчика принадлежит истцу.

Распределительный Колодец от водопроводной сети ГУП РО УРСВ Шахтинский. расположенный по адресу: <адрес>, завален шламом ответчиком и доступа к колодцу истца нет.

Изначально колодец был общий, установленный на два участка, труба заходила с <адрес> по меже участков в колодец, расположенный по адресу: <адрес>, где была разделена тройником на территорию Истца и на территорию Ответчика.

Водоподающая труба, заходящая в оба домовладения расположенных по адресу: <адрес> - общая, и расположена на границе двух домовладений, при этом труба разделена тройником в колодце на два ввода (на домовладение по <адрес> и на домовладение по <адрес>) и для каждого из абонентов имеется счетчик, после установленного тройника, разделяющего основной ввод.

Расстояние от забора по <адрес> примерно 17 метров.

После демонтажа (обрезки водопроводной трубы) было все смонтировано Ответчиком (монтаж нового водопровода в колодце смонтирован после установки счетчика) таким образом, чтобы не дать возможность подключиться к водопроводу разводка и прокладка труб в колодце осуществлена на территории Ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, самовольно отключив Истца от водоснабжения, заложив кирпичной кладкой доступ к незаконно установленной Ответчиком заглушке внутри колодца, без согласия Истца, лишив ресурса (холодной воды), тем самым нарушив права Истца и оставив его и его семью без жизненно необходимого ресурса в экстремальных природных условиях (жара и температура воздуха более 40 градусов Цельсия).

ДД.ММ.ГГГГ данный факт зафиксирован в Акте 00059360 представителем филиала Шахтинский ГУП РО «УРСВ», с применением средств видео- и фото- фиксации.

По факту на ДД.ММ.ГГГГ в колодце по <адрес> самовольно, без предупреждения и вызова представителя Филиала Шахтинский РО «УРСВ».

По дату подачи настоящего искового заявления и в указанный промежуток времени, Истец не имел возможности пользоваться водой для питья, приготовления пищи, полива, хозяйственных и гигиенических нужд, унитазом, водонагревателем невозможно пользоваться, так как в эти бытовые приборы вода просто не поступала.

Истец вынужден тратить свое время, деньги на поиск, покупку и подвоз ресурса (холодной воды). Указанные действия Ответчика (смежного землепользователя) считаются незаконными и необоснованными, поскольку согласия на обрезку подводящего водопровода к дому Истец Ответчику не давал, Истец более 10 лет пользовался водопроводом после приобретения домовладения и земельного участка, Ответчик никаких возражений не заявлял.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с целью урегулирования данного спора в досудебном порядке, но на момент подачи настоящего иска и разбирательства по делу досудебная претензия Ответчиком не получена и находится в почтовом отделении, ожидая получения.

Своими незаконными действиями, умышленно лишающими Истца права пользования холодным водоснабжением, Ответчик нанес урон Истцу: уничтожение овощных и плодово-ягодных культур, в следствии отсутствия источника (воды), здоровью и достоинству.

Семья истца испытывала физические и нравственные страдания, оказалась в бедственном положении, поскольку приходилось жить без воды или в разное время суток беспокоить соседей, и просить воду у них, а так же самим искать, покупать и привозить воду для нужд семьи и полива.

Умышленные противоправные действия Ответчика длительное время заставляли семью Истца ощущать беззащитность перед чужим произволом, унижение достоинства личности с помощью лишения прав, тем самым Истцу причинен значительный моральный вред.

Просит признать действия по отключению воды незаконными, обязать Ответчика восстановить водоснабжение, разобрав заваленный ответчиком колодец по <адрес> (перед забором Истца), взыскать ущерб, нанесенный отключением от водоснабжения.

За счет ответчика восстановить подачу холодного водоснабжения силами

ГУП РО УРСВ Шахтинский, обрезанного Ответчиком в домовладение и на его участок с учетом всех понесенных ГУП РО УРСВ Шахтинский расходов в соответствии со ст. 60 ЗК РФ.

Наложить штрафные санкции на действия Ответчика и компенсировать ему и его семье моральный вред в размере: 50 000 рублей в пользу каждого из семьи истца. Всего — 150 000 рублей;

Взыскать с Ответчика судебные расходы в размере 46 200 рублей (иск 5000 руб., представительство 20 000 руб., доверенность 1 800 руб., досудебная претензия — 2 000 руб., консультация — 1 000 руб., почтовые расходы — 1 000 руб., штраф — 50 процентов от присужденной судом суммы - 121 200 руб., неустойку в пользу истца в размере 1% от причитающихся платежей за каждый день просрочки поставки услуг водоснабжения в размере — 824,16 руб. Всего — 122 024,16 рубля.

Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель истца Васильев А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, в пункт 1 – привлечь ответчика к ответственности по статье 19.1 КоАП РФ (самоуправство) – не поддержал, в остальной части исковое заявление поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика, 3- лицо – Ружицкий А.И. в судебное заседание явился, в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель 3-го лицо - ФШ ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» филиал Шахтинский Жуков К.В., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – Министерства ЖКХ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституций РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении исков об устранении нарушений права, несвязанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение ответчика.

Судом установлено, что Копытов О.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> является Ружицкая Н.А. на основании договора купли – продажи от 15.10.2001г.

В 2023 году в домовладении истца Копытова О.В. начались проблемы с водоснабжением, в связи с тем, что труба водоотведения которая осуществляла водоснабжение домовладение истца была расположена на земельном участке ответчика, ответчик самовольно обрезал ее.

Согласно схемы канализации по <адрес>, усматривается, что домовладение подключено к системе водоотведения, через домовладение по <адрес>.

Как усматривается из ответа Филиала «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ», он оказывает услуги водоснабжения и водоотведения населению <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по городским сетям водоснабжения с наделением статуса гарантирующей организации на основании постановления Администрации <адрес> от 14.11.2014г. № и не является правопреемником ранее действующих водоснабжающих организаций.

Спорный колодец, в котором произведено отключение водопроводной сети, посредством которой осуществляется водоснабжение домовладения № по <адрес>, в настоящее время находится в пределах земельного участка домовладения № по <адрес>, принадлежащего Ружицкой НА. На территории земельного участка, в пределах которого расположен спорный колодец, в 2014 году был установлен забор.

Спорный участок водопровода ГУП РО «УРСВ» не передавался и является абонентской линией, предназначенной для водоснабжения жилых домов № и 24 по <адрес>.

ГУП РО «УРСВ» не является ни собственником, ни арендатором объекта недвижимости: линий водопровода расположенного на территории земельного участка ответчика по адресу <адрес>.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 261. Гражданского кодекса РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

На основании пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения; осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

В соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, несвязанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, несвязанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункта 4 статьи 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно пункта 86 Правил N 644 подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 88 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ" заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение). Орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения. В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий подключения.

Учитывая вышеуказанные положения законодательства, подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", право на подключение (технологическое присоединение) к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения имеет правообладатель земельного участка и (или) объекта капитального строительства.

Как установлено судом, ранее между бывшими собственниками <адрес>, и <адрес>, была устная договоренность, на основании которой водоснабжение домовладения № по <адрес> в <адрес> проходило через земельный участок домовладения № по Космодемьянской.

В настоящий период между собственниками <адрес>, и <адрес> отсутствует договор на присоединения к водопроводу проходящему по территории домовладения №. Таким образом, пользование централизованной системой водоотведения Копытову О.В. возможно после осуществления технологического присоединения к сети и заключения договора водоотведения между ресурсоснобжающей организацией и собственником <адрес>.

Из пояснений представителя ГУП РО «УРСВ» усматривается, что Копытов О.В. не обращался с заявкой на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения. Магистраль по водоснабжению и водоотведению проходит по <адрес>, что не лишает собственника <адрес> - Копытова О.В., обратится в ГУП РО «УРСВ», для присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения в установленном законом порядке.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, которые суд считает объективными и достаточными для вынесения решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Копытову О.В. к Ружицкой Н.А, об устранении препятствий в пользовании системой водоснабжения, компенсации морального вреда, судебных расходов, 3-и лица ФШ ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» филиал Шахтинский, Ружицкий А.И., Министерство ЖКХ по Ростовской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2024

Судья                  подпись Шевырева О.Б.