Решение по делу № 2-457/2022 (2-5083/2021;) от 22.11.2021

№ 2-457/2022

50RS0033-01-2021-008743-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» января 2022 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Богуновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидовой Х.М. к Саидову М.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с уточненным иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире зарегистрирован ее сын Саидов М.С. (ответчик по делу), который в ДД.ММ.ГГГГ года был лишен Российского гражданства и ДД.ММ.ГГГГ у него был изъят паспорт гражданина РФ и ДД.ММ.ГГГГ выдан Акт об изъятии паспорта. ДД.ММ.ГГГГ Саидов М.С. был депортирован в республику <адрес> без права въезда в Российскую Федерацию сроком на 10 лет до ДД.ММ.ГГГГ. С целью продажи квартиры ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Саидова Х.М. и ее представитель по доверенности Прокопченко Е.Д. не явились, извещены надлежащим образом. Представителем истца представлено в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Ответчик Саидов М.С. в суд не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд заявление о согласии с иском, прекращении за ним права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, суд явиться не может, поскольку лишен гражданства РФ и ему наложен запрет на въезд в Россию. В связи с данными обстоятельствами суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности Саидовой Х.М. (истца по делу) на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке с места жительства по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован Саидов М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года в отношении ответчика Саидова М.С. вынесено заключение об отмене решения о приеме в гражданство Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ у него был изъят паспорт гражданина РФ и ДД.ММ.ГГГГ выдан Акт об изъятии паспорта. ДД.ММ.ГГГГ Саидов М.С. был депортирован в республику <адрес> без права въезда в Российскую Федерацию сроком на 10 лет до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, а также иное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниям, предусмотренных законодательством РФ.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что спорная жилая площадь принадлежит на праве собственности истцу, ответчик фактически на спорной жилой площади не проживает, имеет другое место жительства. Следовательно, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер и создает истцу, как собственнику жилья, трудности по распоряжению принадлежащей ей жилой площадью.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

При таких обстоятельствах иск Саидовой Х.М. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саидовой Х.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Саидова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Саидова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по вышеуказанному месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении (7 дней) – срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда (со дня изготовления его в окончательной форме), а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(Мотивированное решение изготовлено «21» января 2022 года)

Председательствующий                    Е.В. Копина