Решение по делу № 2-997/2020 от 13.04.2020

делу №

УИД 23RS0№-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                    05 мая 2020 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

судьи                                              Д.В. Радченко,

при секретаре                                         ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просит обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0132001:1060, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, собственником которого является ФИО2, путем переноса изгороди в границах и координатах определенных заключением кадастрового инженера выполненной кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.; считать принятое решение основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению истца уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1099 категория земель: землинаселенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным межевым планом подготовленным в границах и координатах определенных заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, без истребования иных документов, акт согласования местоположения границ считать согласованным.

В обоснование своих требований указывает на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок 800 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельствами о праве собственности выданными Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, границы земельного участка установлены.

ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0132001:1099 категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. выданный Администрацией Верхнелооского сельского округа <адрес> края. Право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АМ 177585. Заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ выполненной кадастровым инженером ФИО6 установлено, что фактическое ограждение смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:00132001:1099, расположенным по адресу: <адрес>, частично накладываются на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1060, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, участок №. <адрес> наложения составила 1495 кв.м.

         Границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1060 расположенного по адресу: <адрес>, участок №    207 закреплены на местности по периметру

искусственным объектом- сеткой рабицей, и металлическим тросом на столбах.

В соответствии с приложением № заключения кадастрового инженера установлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1099 по границе от точки 5 до точки 6 установлена не верно, в связи с чем создаются препятствия в пользовании собственником земельным участком площадью 65 кв.м.

       В соответствии с заключением кадастрового инженера, чтобы устранить вышеуказанное наложение по смежеству, необходимо установить ограждение земельного участка в соответствии с кадастровой границей земельного участка 23:49:0132001:1060, согласно приложения №, и уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1099, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>.площадью 1495 кв.м, по геоданным указанным в данном заключении кадастрового инженера.

Добровольно демонтировать изгородь ответчик не хочет, в результате чего истец лишен возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания в суд не явился. В своем ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение в соответствии с заявленными требованиями.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания в суд не явилась о причинах неявки не сообщила. В своем ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Лазаревский отдел <адрес> будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания в суд не явился о причинах неявки не сообщил.

    В связи с изложенным и руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением Владения.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 49:0132001:1060, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №

           Указанные обстоятельства подтверждается свидетельствами о праве собственности выданными Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0132001:1099 категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. выданный Администрацией Верхнелооского сельского округа <адрес> края. Право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АМ 177585.

         Истец с целью геодезического выноса координат границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1060, категория земель: земли населенных пунктов, - для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №, обратился к кадастровому инженеру ФИО6

           В своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 был произведен вынос в натуру на местности кадастровых границ исследуемого земельного участка в соответствии с приложением№, установлено, что фактическое ограждение смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:00132001:1099, расположенным по адресу: <адрес>, частично накладываются на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1060, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, участок №. <адрес> наложения составила 1495 кв.м.

        Границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1060 расположенного по адресу: <адрес>, участок №    207 закреплены на местности по периметру

искусственным объектом- сеткой рабицей, и металлическим тросом на столбах.

В соответствии с приложением № заключения кадастрового инженера установлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1099 по границе от точки 5 до точки 6 установлена не верно, в связи с чем создаются препятствия в пользовании собственником земельным участком площадью 65 кв.м.

         В соответствии с заключением кадастрового инженера, чтобы устранить вышеуказанное наложение по смежеству, необходимо установить ограждение земельного участка в соответствии с кадастровой границей земельного участка 23:49:0132001:1060, согласно приложения №, и уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1099, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, площадью 1495 кв.м, по геоданным указанным в данном заключении кадастрового инженера.

          В связи с вышеизложенным, можно сделать вывод о том, что возведённая изгородь создает препятствия в пользовании истцом своим земельным участком с кадастровым номером 23:49:0132001:1060, расположенным по адресу: <адрес>, участок №    207, так как создают препятствия в виде нарушения права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом доводы истца, подтверждены материалами дела, в том числе заключением кадастрового инженера.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, истец должен представить доказательства, подтверждающие законность его прав на земельный участок, доказательства, подтверждающие наличие препятствий в использовании земельного участка, доказательства, кем созданы данные препятствия.

Истец в подтверждение изложенных обстоятельств представил надлежащие доказательства, которые ответчиком не опровергнуты и не оспорены. При этом факт чинения препятствий истцу со стороны ответчика- им не оспаривается.

Таким образом обязанность по устранению препятствия должна лежать на ответчике

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком- удовлетворить.

      Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0132001:1060, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, собственником которого является ФИО2, путем переноса изгороди в границах и координатах определенных заключением кадастрового инженера выполненной кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

           Считать принятое решение основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению истца уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132001:1099 категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным межевым планом подготовленным в границах и координатах определенных заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, без истребования иных документов, акт согласования местоположения границ считать согласованным

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

        Судья Лазаревского

    районного суда <адрес>                                 Д.В. Радченко