Решение по делу № 2-1395/2012 от 01.10.2012

К делу № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Пустоваловой Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием представителя истца Прокофьевой М.Н. – Кирий С.Н., допущенного к участию в деле в порядке статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ,

и представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Титаренко Е.А., действующей на основании доверенности №28 от 17 октября 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Марии Николаевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Прокофьева М.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный <адрес>

Иск мотивирован тем, что согласно выписке из протокола №3 заседания комиссии по жилищным вопросам Государственной квартирно-правовой службы от 11 февраля 1993 года, принято решение оформить в собственность Прокофьевой М.Н. земельного участка в <адрес>, с оплатой за инженерные коммуникации. На основании указанного решения, Прокофьева М.Е. уплатила в квартирно-правовую службу стоимость этого земельного участка. Право собственности на земельный участок Прокофьева М.Н. своевременно не оформила. Во внесудебном порядке оформить право собственности Прокофьева М.Н. не может, поскольку по данным архивного отдела администрации МО Тихорецкий район, сведения о выделении ей земельного участка под строительство жилого дома отсутствуют. Согласно архивной справки администрации МО Тихорецкий район, постановления главы о выделении в собственность Прокофьевой МН. Земельного участка по <адрес>, отсутствуют, свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок на имя Прокофьевой М.Н. на хранение не поступало. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 5 июля 2012 года, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 1000 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют. Прокофьева М.Н., указывая, что она на протяжении 20 лет владеет и пользуется спорным земельным участком как своей собственностью, несет расходы по его содержанию, просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, имеющий кадастровый номер <данные изъяты> категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кирий С.Н. заявленные исковые требования по изложенным основаниям поддержал, настаивал на признании за истцом Прокофьевой М.Н. права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, имеющий кадастровый номер 23:50:0302019:21, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Титаренко Е.А. не возражала против удовлетворения заявленных Прокофьевой М.Н. исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением комиссии по жилищным вопросам Государственной квартирно-правовой службы от 11 февраля 1993 года (выписка из протокола №3 заседания комиссии), рекомендовано оформить в собственность Прокофьевой М.Н. земельный участок в <адрес>, с оплатой за инженерные коммуникации (л.д.3).

На основании указанного решения, Прокофьева М.Н. уплатила в квартирно-правовую службу стоимость этого земельного участка, что подтверждается копиями представленных истцом квитанций (л.д.4).

Согласно сообщения налогового органа, Прокофьева М.Н. оплачивала земельный налог за указанный участок по <адрес>, задолженности по уплате налога не имеет (л.д.5,10-11).

По данным архивного отдела администрации МО Тихорецкий район, постановления главы о выделении в собственность Прокофьевой МН. Земельного участка по <адрес>, отсутствуют, свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок на имя Прокофьевой М.Н. на хранение не поступало (л.д.7-8).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 1000 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют (л.д.6).

Таким образом, представленные суду письменные доказательства свидетельствуют о том, что истец Прокофьева М.Н. с 1993 года по настоящее время, то около 20 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным земельным участком, как своей собственностью, оплачивая за него соответствующие налоги. Указанный земельный участок другим лицам на праве собственности либо ином праве не принадлежит, право на него ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что истец Прокофьева М.Н. непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком на протяжении длительного времени и на законном основании, земельный участок не находятся в чьей-либо собственности, приобретение Прокофьевой М.Н. этого земельного участка в собственность не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, надлежит признать за Прокофьевой М.Н. право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: