Решение по делу № 2-454/2024 от 16.01.2024

78RS0021-01-2024-000102-59

Дело № 2-454/2024                                                                   13 июня 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Кузнецовой К.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/2024 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Сестрорецк-1» к Клочковой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по уплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

Товарищества собственников жилья «Сестрорецк-1» (далее по тексту решения ТСЖ «Сестрорецк-1») обратилось с иском к Клочковой И.И. о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 в размере 99 261,07 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 178 руб., указав, что осуществляет оказание услуг по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ответчик является собственником квартиры № № в указанном доме, обязанности по оплате содержания имущества за период с июня 2021 по июнь 2023 не выполнила (л.д. 7-9).

Представитель истца ТСЖ «Сестрорецк-1» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Клочкова И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила правовые позиции относительно заявленных требований, в которых заявила о признании выписок по лицевому счету недопустимым доказательством, а также об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, ввиду отсутствия между сторонами правоотношений.

Суд считает возможным рассматривать данное дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

П. 1 ст. 39 и п. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

С учетом указанных норм права ответчик как собственник жилого помещения обязан нести расходы на ремонт и содержание общего имущества и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ТСЖ «Сестрорецк-1» на основании Устава осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 35об.).

Квартира № №, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: <адрес> с 26.03.2007 принадлежит на праве собственности ответчику Клочковой И.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 73-74).

Согласно сведениям о начислениях, оплатах и задолженности по лицевым счетам за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 по состоянию на 30.06.2023 за квартиру № № (жилищные и коммунальные услуги) начислено – 99 261,07 руб. (л.д. 13-28).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно расчету истца, общая задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 составляет 99 261,07 руб. (л.д. 12).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, произведенном на основании действующих в спорный период тарифов, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Вопреки доводам ответчика, действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения по данной категории дел, не запрещает истцу представлять доказательства в подтверждение наличия у собственника жилого помещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виде выписки из лицевого счета должника. Само по себе отсутствие в выписке ссылки на арифметические действия о недопустимости указанного доказательства не свидетельствует.

Таким образом, ссылки ответчика о том, что истцом не доказан размер задолженности, а представленная выписка из лицевого счета таковым не является, ясный и понятный расчет суммы задолженности отсутствует, отклоняется судом.

Довод ответчика об отсутствии между сторонами правоотношений также не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку как установлено судом, истец является управляющей компанией дома, в котором располагается квартира ответчика, принадлежащая последней на праве собственности и в силу действующего законодательства на Клочкову И.И. возложено бремя содержания имущества, в том числе оплата жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку материалами дела подтвержден факт оказания истцом ответчику услуг, наличие со стороны ответчика задолженности по оплате данных услуг, отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с Клочковой И.И. задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 в размере 99 261,07 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3 178 руб. (л.д. 10), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Сестрорецк-1» к Клочковой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Клочковой Ирины Ивановны в пользу Товарищества собственников жилья «Сестрорецк-1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 в размере 99 261,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 178 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)                                                                           А.В.Максимова

Дата принятия решения суда в окончательной форме 21 июня 2024 года.

Копия верна: Судья: