Решение по делу № 2-1572/2020 от 03.07.2020

УИД 52RS0009-01-2020-002164-42

Дело №2-1572/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2020 года                                                                       г. Арзамас                                                                                                     

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Н.А. к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Калинина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражей, в координатах:

                 X                                        Y

***

***

***

***

***

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> гаражный бокс №. В настоящее время она приняла решение оформить в установленном законом порядке земельный участок, но не имеет такой возможности во внесудебном порядке. Какого-либо документа о выделении земельного участка под строительство гаражей не сохранилось.

Более 20 лет она владеет и пользуется земельным участком как своим собственным. В течение всего срока владения и пользования земельным участком претензий никем не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования никем не заявлялось.

В судебное заседание истец Калинина Н.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена. В заявлении просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, прост рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что согласно документам архивного фонда № «Сельскохозяйственный артель ( колхоз) «Мировой Октябрь» Красносельского сельсовета Арзамасского района в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от <дата> № имеется запись о выделении мест для строительства гаражей.

Истец Калинина Н.А. является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <дата> постройки, общей площадью 22,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Из межевого плана спорного земельного участка усматривается, что он имеет площадь 27 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, местоположение - Российская Федерация, <адрес>, гаражный бокс №, разрешенное использование - для размещения гаражей, расположенный в следующих координатах:

                 X                                        Y

***

***

***

***

***

Границы спорного земельного участка согласованы истцом с администрацией Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района.

На основании вышеизложенного, поскольку указанный земельный участок был выделен истцу для строительства гаражного бокса до введения в действие Земельного кодекса РФ, Калинина Н.А. зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс, владеет, пользуется спорным земельным участком, суд полагает, признать за Калининой Н.А.право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражей.                                                                                                         

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Калининой Н.А., ***, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражей, в следующих координатах:

                 X                                        Y

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца.

Судья        В.А.Леснова