Решение по делу № 2-5416/2016 от 26.08.2016

№ 2-5416 /16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

с участием прокурора ФИО,

при секретаре Рустамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Сергиев Посад Московской области к Курочкину И.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация городского поселения Сергиев Посад Московской области обратились в суд с иском к Курочкину И.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома.

В судебном заседании представитель Администрации городского поселения Сергиев Посад Московской области по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м. Указала, что Постановлением Главы города Сергиев Посад №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении заключений межведомственной комиссии», утверждено заключение «О признании жилого помещения (жилого дома) аварийным и подлежащим сносу», в том числе признан аварийным и подлежащим сносу дом № по <адрес>. В связи с признанием д. № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, он внесен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городском поселении Сергиев Посад на 2014-2018 годы». Пояснила также, что ст. 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Представитель ответчик Курочкин И.А. и его представитель по доверенности ФИО2 в судебных заседаниях возражали против заявленных исковых требований, пояснив, что в предоставляемой Администрацией квартире жилая площадь меньше, чем в квартире, в которой ответчик проживает в настоящее время. Также пояснили, что дом территориально расположен так, что ответчику не удобно добираться до работы. Ответчик работает в <адрес> и ему не удобно добираться с <адрес> до автовокзала, личного автомобиля у ответчика нет. Кроме того, ссылаются на то, что ответчик имеет ребенка, который посещает детское учреждение в другой части города, куда будет неудобно добираться. Просят в иске отказать.

Представитель 3-го лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Курочкин И.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м., где постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства.

На основании Постановления Главы города Сергиев Посад № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении заключений межведомственной комиссии», указанный дом, признан аварийным и подлежит сносу.

Муниципальное образование городское поселение Сергиев Посад вошло в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» на основании Постановления Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городском поселении Сергиев Посад на 2014-2018 годы».

В рамках реализации данной программы всем зарегистрированным в аварийном доме № по <адрес>, предоставлены другие благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади, занимаемому ими жилому помещению.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из приведенных положений закона следует, что выселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, носит компенсационный характер, гарантирует им равнозначные условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. При этом предоставляемое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Согласно Постановлению Администрации города Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-п Курочкину И.А. предоставляется двухкомнатная квартира № общей площадью 57,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Курочкин И.А. был поставлен в известность о том, что ему предоставляется по договору найма другое благоустроенное жилое помещение по указанному адресу квартира №, общей площадью 57,7 кв.м., что не нарушает его прав при выселении из дома, подлежащего сносу, и соответствует ст. 89 ЖК РФ.

Однако Курочкин И.А. отказывается от переселения из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение, оставаясь проживать в аварийном доме.

Довод ответчика о том, что ему предложено неравноценное жилье, суд находит несостоятельным.

Так, согласно техническому паспорту БТИ занимаемая ответчиком общая площадь жилых помещений составляет 56 кв.м.

В то время предоставляемая ответчику квартира находится в доме –общая площадь жилого помещения которой составляет 57,7 кв.м. Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, находится в черте данного населенного пункта. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилищные условия Курочкина И.А. не ухудшаются.

Возражения ответчика и его представителя против исковых требований о выселении судом во внимание не принимаются, как не основанные на законе и материалах дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии законных основания для удовлетворения исковых требований Администрации городского поселения Сергиев Посад о выселении Курочкина И.А. из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. При этом регистрация Курочкина И.А. по прежнему месту жительства подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 85-89 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Курочкина И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения расположенного, по адресу: <адрес>

Обязать УМВД России по Сергиево-Посадскому району Московской области снять Курочкина И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

    Федеральный судья И.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2016 года.

    Федеральный судья И.А. Белова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>