Решение по делу № 2-1550/2022 от 29.09.2022

Дело № 2-1550/2022 (УИД 50RS0050-01-2022-002340-42)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                         27 октября 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Смирновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаченко Кристины Вадимовны к Злобину Вадиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Щербаченко К.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: она, ее несовершеннолетний сын и отец Злобин В.А.

<данные изъяты>

    Став взрослой, с 2015 года она проживает в спорном жилом помещении.

За период непроживания в квартире образовалась задолженность по коммунальным платежам, которая была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № Шатурского судебного района Московской области по делу №, вступившим в законную силу 28.08.2018.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 03.04.2019 была определена ее ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, равная 2/3 доли от общих начислений.

<данные изъяты> Ей страшно находиться в одном жилом помещении с ответчиком, проживать с ним и вести общее хозяйство. Она живет в квартире со своим супругом и маленьким ребенком и опасается за свое здоровье и здоровье членов своей семьи, как физическое, так и психическое.

Местонахождение ответчика ей неизвестно, препятствия в проживании в спорном жилом помещении ему не чинятся.

С учетом противоправного поведения ответчика, его длительного непроживания в спорном жилом помещении, неуплаты им коммунальных платежей просит признать Злобина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Щербаченко К.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что с отцом она не общается, он живет где-то в <адрес>, звонил один или два раза, предлагал продать квартиру.

Ответчик Злобин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель УК «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № дома № по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем является Щербаченко К.В., что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 25.10.2022 в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы: Щербаченко К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 01.11.2002), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 12.07.2016), Злобин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 30.05.2011).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что свои обязанности по договору социального найма ответчик не выполняет, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Ответчик, не проживая в спорной квартире, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, ввиду чего утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Щербаченко Кристины Вадимовны удовлетворить.

Признать Злобина Вадима Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья                                                                                                          Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022

Судья                                                    Н.А. Грошева