Решение по делу № 2-1362/2018 от 08.08.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 декабря 2018 года г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самохиной Т.А., при секретаре Новойдарской Е.Ю., с участием истца Глущенко А.Н., представителя истца Скокова А.Ю., действующего на основании доверенности, ответчика Полтараковой А.М., третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Полторакова Е.В., представителя третьего лица адвоката Лавровой И.И., действующей на основании доверенности и ордера, при рассмотрении в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Глущенко Алексея Николаевича к Полтараковой Алле Михайловне об обязании возвратить имущество, переданное в аренду, взыскании денежной суммы; по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Полтаракова Евгения Викторовича об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Глущенко А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Полтораковой А.М. об обязании возвратить имущество, переданное в аренду, взыскании денежной суммы в счёт уплаты за пользование имуществом за период с 01.03.2017 г. по 01.20.2018 г. В обоснование иска Глущенко А.Н. указал, что 20.03.2015 г. между ним и Полтораковой А.М. был заключён договор аренды движимого имущества, который был нотариально удостоверен. В соответствии с условиями договора он передал Полтораковой А.М. в аренду принадлежащее ему имущество в количестве 19 единиц. Указанное имущество принадлежит ему на основании исполнительного листа от 29.08.2013 г., выданного Каменским районным судом по делу №, акта передачи нереализованного имущества в счёт погашения долга, постановления судебного пристава-исполнителя Каменского районного отдела судебных приставов УФССП по Ростовской области от 02.03.2015 г. об удовлетворении ходатайства и передаче имущества должника взыскателю. В нарушение условий договора и принятых на себя обязательств Полторакова А.М. не произвела ни одного платежа в счёт арендной платы, арендуемое имущество не возвращает.

Третье лицо с самостоятельными требованиями Полтараков Е.В. предъявил иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая, что всё имущество, переданное в аренду Глущенко А.Н. его матерью Полтораковой А.М., принадлежит ему, приобретено за его личные денежные средства.

В судебном заседании стороны, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, просили утвердить мировое соглашение на согласованных ими условиях, изложенных в письменной форме и приобщенных к материалам гражданского дела, подтвержденных подписями сторон.

Выслушав участников процесса, изучив заявление об утверждении мирового соглашения, учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, третьим лицом, не противоречат закону, совершено в интересах сторон и третьего лица с самостоятельными требованиями, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно абз. 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 абз.5 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Глущенко Алексея Николаевича к Полтараковой Алле Михайловне об обязании возвратить имущество, переданное в аренду, взыскании денежной суммы; по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Полтаракова Евгения Викторовича об истребовании имущества из чужого незаконного владения, согласно которому:

Глущенко Алексей Николаевич, в дальнейшем именуемый "Истец", с одной стороны, Полтаракова Алла Михайловна, в дальнейшем именуемая "Ответчик", с другой стороны, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Полтараков Евгений Викторович, в дальнейшем именуемый "Третье лицо", с третьей стороны, вместе именуемые "Стороны", принимая во внимание то, что на рассмотрении Каменского районного суда Ростовской области (далее –"Суд") находится исковое заявление истца к ответчику об обязании вернуть имущество и взыскании 105 000 рублей в счёт уплаты за пользование имуществом и по заявлению третьего лица об истребовании имущества из чужого незаконного владения; понимая неизбежность дополнительных материальных и моральных издержек в случае продолжения разрешения спора в судебном порядке, и желая избежать дополнительных негативных последствий; руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, заключили настоящее Мировое Соглашение (далее – "Соглашение") на следующих условиях:

1.1. Настоящее Соглашение заключается Сторонами для целей урегулирования по взаимному согласию возникших споров, явившихся причиной предъявления указанных исков. Стороны принимают на себя следующие обязательства.

2.1. Стороны пришли к соглашению заменить в порядке, предусмотренном ст. 414 ГК РФ ("Прекращение обязательства новацией"), обязательства Полтараковой Аллы Михайловны перед Глущенко Алексеем Николаевичем, существующие на день подписания настоящего Соглашения и поименованные в п.2.2. Соглашения, обязательством по выплате денежной суммы 200 000 (двести тысяч) рублей (далее именуемым – "Заём").

2.2. В связи с подписанием настоящего Соглашения, прекращаются обязательства Полтараковой Аллы Михайловны перед Глущенко Алексеем Николаевичем, вытекающие из:

2.2.1. решения Каменского районного суда Ростовской области от 03.06.2013 г. по делу № (исполнительный лист ВС №, выдан Каменским районным судом Ростовской области 29.08.2013 г.; исполнительное производство №, возбуждённое Каменским районным отделом службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ростовской области 31.10.2014 г. на основании вышеуказанного исполнительного листа);

2.2.2. договора аренды движимого имущества от 20.03.2015 г. (зарегистрированного в реестре нотариуса Каменск-Шахтинского нотариального округа Ростовской области Ушаковой Н.Н. за №);

2.2.3. решения Каменского районного суда Ростовской области от 18.04.2018 г. по делу № (исполнительный лист ФС №, выдан Каменским районным судом Ростовской области 02.08.2018 г.).

2.3. Выплата денежной суммы, указанной в п. 2.1. Соглашения будет производиться в следующем порядке:

2.3.1. при подписании настоящего соглашения Полтаракова А.М. выплатит Глущенко А.Н. наличными денежную сумму 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей;

2.3.2. остальная сумма займа 175 000 (сто семьдесят пять тысяч) рублей будет выплачена шестью платежами по следующему графику:

№ периода платежа	Дата платежа (не позднее)	Сумма платежа (рублей)
1.	21.01.2019 г.	29.000
2.	21.02.2019 г.	29.000
3.	21.03.2019 г.	29.000
4.	21.04.2019 г.	29.000
5.	21.05.2019 г.	29.000
6.	21.06.2019 г.	30.000

2.3.3. Глущенко А.Н. принимая от Полтараковой А.М. денежные суммы в счёт возврата займа, выдаёт ей расписку в получении каждой суммы.

3.1. В случае нарушения Ответчиком графика погашения задолженности перед Истцом, предусмотренного п. 2.3.2. Соглашения, Истец вправе потребовать от Ответчика и/или Третьего лица досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. Такое требование должно быть удовлетворено Ответчиком и/или Третьим лицом в течение 7 дней с момента получения требования. Ответчик и Третье лицо несут солидарную обязанность по возврату Займа.

3.2. При выполнении Ответчиком графика погашения задолженности по возврату Займа перед Истцом, предусмотренного п. 2.3.2. Соглашения, заём является беспроцентным.

3.3. При нарушении Ответчиком графика погашения задолженности перед Истцом, предусмотренного п. 2.3.2. Соглашения, Ответчик обязан уплатить Истцу за пользование денежными средствами проценты из расчёта 2,5% от суммы просроченного платежа за каждый полный или неполный месяц.

Обязательство по возврату займа считается исполненным, и начисление процентов прекращается, после полной выплаты Ответчиком Истцу задолженности по Займу, выплате процентов и возмещения убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение понесённых Истцом расходов, связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией (аренда складских помещений; оплата услуг специалистов, привлечённых для проведения торгов; оплата услуг охраны; иные затраты необходимые для проведения торгов).

3.4. В случае неисполнения Ответчиком и/или Третьим лицом требования истца о досрочном погашении займа, в срок, указанный в п. 3.1. Соглашения, Истец вправе обратиться в суд с требованием выдать исполнительный лист для принудительного исполнения настоящего Соглашения.

4.1. Обязательства Ответчика по выплате займа будет обеспечено залогом имущества, указанного в п. 4.2, принадлежащего Ответчику и Третьему лицу на праве совместной собственности и являющегося предметом спора по гр. делу №, а также поручительством Третьего лица.

4.2. Предметом залога, обеспечивающего исполнение обязательства Ответчика по выплате Займа Истцу, является следующее имущество:

Название и описание предметов с указанием отличительных признаков (цвет, размер, год выпуска и т.д.) или документы, подтверждающие наличие имущественного права	Кол-во	Залоговая стоимость имущества за ед. (руб.)	Общая залоговая стоимость имущества (руб.)	Примечание
1.	Диван из ткани черно-коричневого цвета	1	2000	2000	Б/у
2.	Кресло из ткани черно-коричневого цвета	2	500	1000	Б/у
3.	Микроволновая печь белого цвета MYSTERY, с.н. MMW-1706 V2L10 MMW 170602617	1	1000	1000	Б/у
4.	Стеллаж металлический, четырёх секционный	1	6000	6000	Б/у
5.	Стеллаж металлический, пяти секционный	1	7000	7000	Б/у
6.	Стойка торговая серого цвета МДФ	2	5000	10000	Б/у
7.	Телевизор ВВК диагональ около 63 см. модель: LT3217S,с.н.: LT0811750035246	1	4000	4000	Б/у
8.	Обогреватель "РЕСАНТА", 1РХ4, модель: ОК-2000 220В/50гц	1	1000	1000	Б/у
9.	Тумбочка орехового цвета ДСП, ламинированная, часть дверцы стеклянная, 4 отдела	1	500	500	Б/у
10.	Стол журнальный, ДСП, ламинированный, жёлтого цвета, имеются царапины	1	300	300	Б/у
11.	Стеллаж-шкаф, серого цвета, ДСП, трёх секционный с рол.ставнями застеклёнными, высота 220 м.	1	6000	6000	Б/у
12.	Стеллаж металлический 2-х секционный	1	2000	2000	Б/у
13.Холодильник "Мир" №016cv 20006720, белого цвета	1	4000	4000	Б/у
14.	Витрина холодильная ВХС-1,2Нова, производства АО "Контакт", №81211040365, 1,2 м, красно-серого цвета, 2011 г.в.	3	10000	30000	Б/у
15.	Морозильная камера белого цвета (ларь-витрина), низкотемпературного режима ITALFROST, заводской №104086211888, агрегат №03116183, изготовитель ЗАО "Озерская промышленная компания"	1	8000	8000	Б/у
16.	Витрина холодильная среднетемпературная Илеть ВХС-2,1, длина 2 м, заводской №65311030041, красно-серого цвета, производство ОАО "Контакт", 2011 г.в.	1	15000	15000	Б/у
17.	Весы напольные, электронные, металлические	1	3000	3000	Б/у
18.	Весы напольные, электронные МИДЛТМTV4274-012-56692889	1	2500	2500	Б/у
19.	Кондиционер General ClimateмодельGC-S36HRIH1,сн.: 0101299350511424130174, 2011 г.в.	1	12000	12000	Б/у
ИТОГО:	122300

4.3. Залог имущества обеспечивает требование Истца в том объёме, какой оно будет иметь к моменту полного удовлетворения, в т.ч. проценты за пользование суммой займа, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов Истца связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией (аренда складских помещений; оплата услуг специалистов, привлечённых для проведения торгов; оплата услуг охраны; иные затраты необходимые для проведения торгов).

4.4. Хранителем заложенного имущества является Ответчик. Заложенное имущество хранится по адресу: <адрес>. Ответчик и Третье лицо вправе пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него доходы, при условии обеспечения его сохранности с учётом обычного износа таких вещей. Ответчик и Третье лицо не вправе отчуждать заложенное имущество без согласия Истца.

4.5. Ответчик и/или Третье лицо обязаны при подписании настоящего Соглашения передать Истцу документы на имущество, являющееся предметом залога по Соглашению (договоры купли-продажи предметов залога; технические паспорта; руководства пользователя и пр.). Указанные документы возвращаются Ответчику и/или Третьему лицу после выплаты всей задолженности по Займу или передаются новым собственникам имущества, в случае его реализации при обращении взыскания на заложенное имущество.

5.1. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) принятых Ответчиком на себя обязательств в соответствии с настоящим Соглашением и обращением взыскания на заложенное имущество, такое взыскание будет осуществляться во внесудебном порядке, путём продажи имущества, являющегося предметом залога с публичных торгов.

5.2. В случае неисполнения Ответчиком требования Истца о досрочном возврате суммы займа в срок, предусмотренный п. 3.1. Соглашения, Ответчик и/или Третье лицо обязаны передать Истцу по его требованию имущество, являющееся предметом залога и указанное в п. 4.2. Соглашения для реализации с публичных торгов. Имущество должно быть передано в течение 3 дней с момента получения требования.

Заявление Истцом Ответчику и/или Третьему лицу требования о передаче заложенного имущества, одновременно является уведомлением Ответчика и Третьего лица о начале обращения взыскания на предмет залога.

5.3. Реализация залогового имущества будет проводиться путём продажи с публичных торгов. Информация о проведении публичных торгов должна быть размещена в Каменской городской газете "ПИК", Каменского городской газете "Дела" ("Дъла"), на сайте объявлений avito.ru. Возможно размещение объявлений в других СМИ.

Объявление о проведении публичных торгов должно содержать информацию об имуществе, выставленном для продажи, начальной стоимости имущества, дате, времени и месте проведения торгов, сроке внесения оплаты и сроке передачи имущества покупателю.

5.4. При обращении взыскания и реализации заложенного имущества Истцом и иными лицами, привлечёнными Истцом для реализации заложенного имущества, должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога.

5.5. Начальной продажной ценой заложенного имущества является цена, указанная в п. 4.2. Соглашения.

5.6. При реализации заложенного имущества с публичных торгов, организатор торгов объявляет их не состоявшимися в случаях, если:

5.6.1. на торги явилось менее двух покупателей;

5.6.2. на торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества;

5.6.3. лицо, выигравшее торги, не внесло покупную цену в установленный срок. Торги должны быть объявлены несостоявшимися не позднее, чем на следующий день после того, как имело место какое-либо из указанных обстоятельств.

5.7. Истец, Ответчик и Третье лицо вправе выступать участниками торгов (покупателями) по продаже заложенного имущества.

В случае, если Истец выиграл торги, подлежащая уплате им покупная цена зачитывается в счёт погашения Займа. Указанные правила применяются в случае оставления Истцом предмета залога за собой.

5.8. В течение десяти дней после объявления торгов несостоявшимися, Истец вправе приобрести по соглашению с Ответчиком и/или Третьим лицом заложенное имущество, и зачесть в счёт покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.

5.9. Если соглашение о приобретении имущества Истцом, предусмотренное п. 5.8., не состоялось, не позднее чем через месяц после первых торгов проводятся повторные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных торгах, если их проведение вызвано причинами, указанными в п. 5.6.1. и п. 5.6.2., снижается на пятнадцать процентов.

5.10. Если торги были объявлены не состоявшимися по причинам, указанным в п. 5.6., повторные торги могут быть проведены путём последовательного снижения цены от начальной продажной цены на первых торгах.

5.11. В случае отказа Ответчика и/или Третьего лица передать Истцу по его требованию заложенное имущество для целей его реализации, изъятие заложенного имущества и передача его Истцу производится службой судебных приставов на основании исполнительного листа, выданного Судом.

5.12. В случае отказа Ответчика и/или Третьего лица передать Истцу по его требованию заложенное имущество для целей его реализации, Ответчик и Третье лицо обязаны, помимо убытков, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) Ответчиком обязательств по настоящему соглашению, солидарно уплатить Истцу, за воспрепятствование обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию, штраф в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей.

6.1. Полтараков Евгений Викторович принимает на себя обязательство отвечать перед Глущенко Алексеем Николаевичем за Полтаракову Аллу Михайловну за возврат Займа, указанного в п. 2.1. Соглашения.

6.2. Третье лицо обязуется нести солидарную ответственность с Ответчиком перед Истцом за исполнение обязательств Ответчика по возврату Займа, указанному в п. 2.1 настоящего Соглашения, включая возврат суммы основного долга или его части, уплату процентов, предусмотренных п. 3.3. Соглашения, и возмещения убытков, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств Полтараковой А.М., предусмотренных настоящим Соглашением.

6.3. Основаниями для наступления ответственности Третьего лица являются:

- невозвращение суммы займа или его части в обусловленный п. 2.3.2. Соглашения срок;

- неуплата процентов, предусмотренных п. 3.3. Соглашения в установленный срок;

- не возмещение убытков, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) Ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

6.4. В случае просрочки исполнения Ответчиком обязательств перед Истцом Истец вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у Ответчика или Третьего лица либо осуществить в установленном законом порядке взыскание долга с Третьего лица или Ответчика.

7.1. Истец по своему выбору реализует способ обеспечения обязательства Ответчика по возврату Займа – обращение взыскания на залог, предъявление требования исполнения обязательств по возврату Займа к Третьему лицу или совмещает оба способа.

8.1. В связи с подписанием настоящего Соглашения Глущенко А.Н. отказывается от иска к Полтараковой А.М. об обязании вернуть имущество и взыскании 105 000 рублей в счёт уплаты за пользование имуществом за период с 01.03.2018 г. по 01.10.2018 г. (гр. дело №).

8.2. В связи с подписанием настоящего Соглашения Полтараков Е.В. отказывается от иска к Глущенко А.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения (гр. дело №).

9.1. Настоящее соглашение действует только все в целом. В случае признания любого из положений Соглашения недействительным в любом порядке, все соглашение признается недействительным, и Стороны возвращаются в положение (со всеми правами и обязательствами), существовавшим до момента подписания Соглашения, и на ту стадию рассмотрения судебного спора, которая существовала до подписания Соглашения.

10.1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, Стороны будут направлять друг другу по адресам, указанным в преамбуле настоящего соглашения.

10.2. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

10.3. Стороны не имеют друг к другу претензий по поводу понесённых до момента подписания настоящего соглашения судебных расходов по настоящему делу.

Производство по иску Глущенко Алексея Николаевича к Полтараковой Алле Михайловне об обязании возвратить имущество, переданное в аренду, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Полтаракова Евгения Викторовича к Глущенко Алексею Николаевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в апелляционном порядке в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Т.А. Самохина