Решение по делу № 2-10128/2023 от 06.09.2023

КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0004-01-2022-012709-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                                  6 октября 2023 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалова А. А. к Петрановскому В. А., Ставцевой А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживают. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в суд не явились, извещены по адресу регистрации. Направленная в их адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Старший помощник прокурора <адрес> Дубенкин А.Ю. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, является Камалов А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по <адрес>, ответчики Ставцева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по другому месту жительства: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, ответчик Петрановский В.А. значится зарегистрированным в квартире истца по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией управляющей компании ООО «УК ДЕЗ ВЖР», следует, что ответчики не проживают в квартире истца, что также подтверждено подписями соседей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание то, что управляющая компания не уполномочена снимать граждан с регистрационного суд полагает, что требование истца об обязания ООО «УК ДЕЗ ВЖР» снять ответчиков с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Камалова А. А. к Петрановскому В. А., Ставцевой А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>:

-    Петрановского В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-Осетинской ССР, паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ;

-    Ставцеву А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Петрановского В. А. и Ставцевой А. А. в квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья А.А. Ким