Решение по делу № 2-200/2023 от 20.03.2023

63RS0№-47

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-200/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Владимировка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением.

Иск мотивирован тем, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации крестьянского хозяйства» вынесенного <адрес>, ему был предоставлен для организации крестьянского хозяйства в собственность земельный участок, общей площадью 21,3 га, в том числе пашни 16,3 га, из землепользования АКХ имени В. Суркова.

Крестьянское хозяйство было зарегистрировано в <адрес>. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II САМ 34-00-01 № выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования в сельскохозяйственных целях. Земельный участок использовался истцом в соответствии с целевым назначением.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением №»О прекращении деятельности крестьянского хозяйства», вынесенного <адрес>, трудовая деятельность крестьянского хозяйства ФИО1 была прекращена.

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 213000 кв.м. за ФИО1, как за физическим лицом, ему было в этом отказано по тем основаниям, что не представлено правоустанавливающих документов перехода право собственности от КХ ФИО1 к ФИО1

Учитывая, что на момент прекращения КФХ, ФИО1 являлся единственным членом, право собственности на земельный участок, принадлежащий КФХ, переходит к Главе КФХ, ФИО1

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 213000 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: в сельскохозяйственных целях, адрес: <адрес>.

Истец в судебном заседании участия не принимал, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание также не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).

Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации крестьянского хозяйства» вынесенного <адрес>, ему был предоставлен для организации крестьянского хозяйства в собственность земельный участок, общей площадью 21,3 га, в том числе пашни 16,3 га, из землепользования АКХ имени В. Суркова.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Таким образом, крестьянскому хозяйству ФИО1 на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением № «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства», вынесенного <адрес>, трудовая деятельность крестьянского хозяйства ФИО1 была прекращена.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Согласно ст. 258 ГК РФ и ч. 4 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве», при прекращении КФХ в связи с выходом из него всех членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу, при этом земельный участок делится по правилам, установленным ГК и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 названного закона в случае если КФХ создано одним гражданином, то он является Главой КФХ. Таким образом, если на момент прекращения КФХ, глава КФХ являлся единственным членом хозяйства, право собственности на земельный участок, принадлежащий КФХ, переходит к главе КФХ.

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками не оспариваются.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Владимировка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 213000 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: в сельскохозяйственных целях, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков