Решение по делу № 2-1921/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-1921/2023, УИД 42RS0002-01-2023-002245-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровской области - Кузбасса 20 октября 2023 г.

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Невзоровой М.Т.

при секретаре Пестеревой В.О.

с участием истца Михайлова С.Г., ответчиков Михайлова И.Г., Барабановой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова С.Г. к Михайлову И.Г., Барабановой Т.Г., Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов С.Г. обратился в суд с иском к Михайлову И.Г., Барабановой (михайловой) Т.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивирует тем, что является наследником имущества своей мамы Михайловой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником первой очереди, принявшим наследство.

Его брат и сестра не возражают против принятия им наследства.

Наследодатель владела жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Оформлению права собственности на указанное имущество обращением к нотариусу препятствует отсутствие зарегистрированного права. Между тем, с момента смерти наследодателя, истец пользовался и продолжает пользоваться, как земельным участком, так и жилым домом.

На основании изложенного, ст. 12, 1112, 1141, 1153 ГК РФ просит:

Установить факт принятия Михайловым С.Г. наследства, открывшегося после смерти Михайловой Г.А.., состоящего из жилого помещения (дома) общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 34,9 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №, земельного участка площадью 573 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности истца на жилое помещение (дома) общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 34,9 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 573 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №.

К участию в деле в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Беловского городского округа, о чем постановлено определение суда от 23 января 2023 года, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Истец Михайлов С.Г., ответчики Михайлов И.Г., Барабанова (Михайлова) Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, дали суду пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, ответчики указали, что на спорное имущество не претендуют. Кроме того, пояснили суду, что в отношении спорного имущества ни их права, ни права отца и матери не оформлялись.

Представитель, извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, ответчика - Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, представитель ответчика Агалакова Г.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца Михайлов С.Г., ответчиков Михайлов И.Г., Барабанова (Михайлова) Т.Г., допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельство о рождении №№ показывает, что Михайлов С.Г. является сыном Михайлова Г.И. и Михайловой Г.А..

Согласно свидетельству о смерти №№ Михайлов Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти III-ЛО № Михайлова Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исторический справке ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 45,6 кв.м, жилой – 34,9 кв.м. Собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес>, были ФИО4, ФИО27, Михайлов Г.И. – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р. №, удостоверенный Грамотеинским поселковым Советом.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками домовладения стали Михайлова Г.А., Шмырева Т.Г., Михайлов В.Г., Михайлов И.Г., Михайлов С.Г., Михайлов А.Г..

Согласно свидетельству о смерти №№ Михайлов А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №№ Михайлов В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники Михайлова А.Г., Михайлова В.Г. – ФИО43, ФИО44, Михайлов Г.В., согласно письменным пояснения претензий к наследственному имуществу, расположенному по адресу <адрес>, не имеют.

Согласно акту об отводе границ участка и красных линий в натуре от ДД.ММ.ГГГГ постановлено отвести земельный участок под строительство индивидуального дома ФИО4 земельный участок площадью 587 кв.м., по адресу <адрес>.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью 573 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, жилой дом имеет кадастровый №, общую площадь 45,6 кв.м.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 1959 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 45,6 кв.м.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании 20.10.2023 пояснила, что зарегистрирована по адресу <адрес>, споров в отношении жилого дома или земельного участка у соседей не имеется.

В письменных пояснениях Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу указано, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты с кадастровыми номерами №, №.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Проанализировав добытые по делу доказательства в их совокупности, суд достоверно установил, что спорные объекты недвижимого имущества- жилой дом, построен на предоставленном в установленном порядке земельном участке, в отношении данного объекта недвижимости наследодателем приобретено право собственности, регистрация которого в установленном законом порядке не была проведена.

Истец Михайлов С.Г. принял наследство, открывшееся после смерти своей матери – Михайловой Г.А. Возражений ответчика против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом Михайловым С.Г., суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что после смерти Михайловой Г.А. к истцу Михайлову С.Г. перешло право собственности на принадлежащее наследодателю здание и земельный участок.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайлова С.Г., паспорт серия №, к Михайлову И.Г., паспорт серия №, Барабановой Т.Г., паспорт серия №, Администрации Беловского городского округа, ИНН 4202007430, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Михайловым С.Г. наследства, открывшегося после смерти Михайловой Г.А., состоящего из жилого помещения (дома) общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 34,9 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №, земельного участка площадью 573 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №.

Признать за Михайловым С.Г., паспорт серия №, право собственности на жилое помещение, частный жилой дом, общей площадью 45,6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 573 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья М.Т. Невзорова

Мотивированное решение составлено 27 октября 2023 года.