Решение по делу № 2-3383/2015 от 23.03.2015

Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Судья Советского районного суда <адрес> в составе: Председательствующего судьи <данные изъяты> Н.Г.,

при секретаре Ягадиновой A.M.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК <данные изъяты> к Сулейманову Ш. З. о расторжении договора о паевом взносе,

УСТАНОВИЛ: -

ЖСК «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Сулейманову Ш.З. о расторжении договора о паевом взносе № /а о паевом взносе от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЖСК и ответчиком, ссылаясь на то, что согласно п. 2.2.1. вышеуказанного договора член ЖСК обязуется внести вступительный взнос, установленный решением правления ЖСК, денежными средствами в течение десяти календарных дней с момента подписания договора и в соответствии с п.2.2.2 член кооператива обязан вносить паевые взносы в объемах и сроки, предусмотренные «графиком платежей».

В случае, если просрочка внесенного взноса превысит 30 банковских дней, либо будет иметь неоднократный характер, Кооператив имеет право в одностороннем порядке прервать участие в настоящем договоре путем принятия решения об исключении из членов ЖСК из кооператива.

Согласно п.14 Устава Кооператива ЖСК «<данные изъяты>» пайщик - член ЖСК физическое или юридическое лицо, внесшее вступительный и первоначальный паевой взнос и приобретший статус члена ЖСК.

В соответствии с п. 9.8 Договора при нарушении пайщиком условий внесенного паевого, вступительного взноса распоряжение Председателя ЖСК о приеме лица пайщиком считается утратившим силу.

Члены кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании представитель истца Курбанова Д.Р. просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела ответчик в судебное заседание - не явился.

Представитель истца заявила о согласии на рассмотрении дела в заочном порядке, и суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что представленный в суд договор №-а от ДД.ММ.ГГГГ г. не подписан оветчиком в качестве пайщика, и такой договор нельзя считать двусторонним договором или оглашением сторон и правила ст. 310 ГК РФ в данном случае не применимы.

Кроме того, из материалов дела следует, что действительно ответчик не является пайщиком или членом ЖСК, а квартира № в <адрес> ЖСК "<данные изъяты> площадью 62 кв. метров на основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - года оедоставлена отцу ответчика Сулейманову З. И. на состав семьи из 4-х человек

числа квартир, принадлежащих МО "<адрес>".

На основании ч.2 ст. 450 ГК РФ данный договор следует расторгнуть, поскольку является дносторонним, ответчик не является стороной договора, а квартира выделена другому лицу не на сновании данного договора, а по другим основаниям и оспариваемый договор не влечет для сторон никаких последствий.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор №-а о паевом взносе от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный ЖСК <данные изъяты> Сулеймановым Ш. З..

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения уда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты> Н.Г.

Председательствующий- судья