Решение по делу № 2-1935/2024 от 27.03.2024

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-1935/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Дело №2-1935/2024

УИД №16RS0036-01-2024-002429-41

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2024 года                                                                       город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Аблаковой Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УКЖД «Новация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности составляет 303855 рублей 55 копеек. Истец просит взыскать данную сумму с ответчиков и расходы по оплате государственной пошлины – 6239 рублей.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал.

Ответчики на рассмотрение дела не явились, извещены.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УКЖД «Новация», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Определением мирового судьи судебного участка № по Альметьевскому району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков отменен на основании возражений ФИО2

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 303855 рублей 55 копеек, в качестве доказательства образования задолженности представлены справка по начислениям по лицевому счету и счет-квитанция.

Каких-либо обоснованных возражений относительно неправильности расчета ответчиком не приведено, в связи с чем суд принимает его за основу.

Между тем, из представленных документов следует, что сумма долга определена с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ. (49530 рублей 52 копейки), данная сумма за спорный период не должна учитываться, с учетом начислений, перерасчета, изменений сумма задолженности за взыскиваемый период составляет 254325 рублей 03 копейки.

    Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков подлежит взысканию в возврат государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части требований, в размере 5743 рубля 25 копеек.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УКЖД «Новация» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УКЖД «Новация» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 254325 рублей 03 копейки и расходы по оплате государственной пошлины – 5743 рубля 25 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 13 июня 2024 года.

Судья Ф.Р. Аблакова

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан                                   Ф.Р. Аблакова

Решение вступило в законную силу «       »_______________2024 года.

Судья