Решение по делу № 2-4606/2024 от 14.03.2024

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.М.

при секретаре Веселовской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус Комфорт» к ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Белый парус Комфорт» предъявил к ответчикам ФИО15 иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, в обоснование которого указал о том, что ООО «Белый парус-Комфорт» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Региональный расчетно – кассовый центр», будучи платежным агентом, на основании договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, производит начисление платы за услуги по Помещению, и ежемесячно направляет платежные документы. В указанных платежных документах агент от имени УО ежемесячно уведомляет о размере начислений и стоимости ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и требует их уплатить.

Истец ООО «Белый парус Комфорт» с учетом уточненных требований просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Белый парус Комфорт» задолженности по оплате пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>

При этом, из уточненного иска и представленных документов усматривается, что задолженность по ЖКУ (за исключением пени) ответчиками погашена в полном объеме после обращения истца в суд.

Представитель истца ООО «Белый парус» в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и уточненный иск.

Ответчики ФИО17 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

ФИО19., действуя от своего имени и от имени ФИО18. просила применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени, а также размер расходов по оплате юридических услуг, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ООО «Белый парус Комфорт» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства не оспорены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и подтверждены также представленными в дело письменными доказательствами.

Совместными собственниками кв. № № в вышеуказанном доме являются ФИО21 (общая совместная собственность).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО22, свидетельство о браке представленоФИО23

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности (по состоянию на дату обращения в суд ДД.ММ.ГГГГ), из уточненной выписки по счету усматривается, что задолженность по ЖКУ погашена в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по пени не погашена.

Ответчики обязаны в соответствии с действующим законодательством оплачивать жилищно-коммунальные услуги, указанную обязанность не соблюдали, что привело к образованию задолженности.

Требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> истец не поддержал ввиду их удовлетворения ответчиками в добровольном порядке до принятия решения суда, что отражено в уточненном иске.

В связи с несвоевременной уплатой ЖКУ на сумму задолженности начислены пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ составил сумму <данные изъяты>, что подтверждено расчетом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений относительно заявленных требований о взыскании пени и доказательств в их обоснование, либо контррасчёта суммы пени, в суд не поступало. Ответчики просили лишь о применении ст.333 ГК РФ к сумме пени и об ее уменьшении.

С учетом изложенного, представленный расчет пени задолженности (пени) принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Вместе с тем, учитывая все обстоятельства дела, степень нарушения обязательств со стороны ответчиков и соразмерность исчисленной пени сумме образовавшейся задолженности, факт погашения задолженности по ЖКУ в полном объеме, а также материальное положение ответчиков, суд полагает возможным применить к сумме пени положения ст.333 ГК РФ и уменьшить ее размер до <данные изъяты>, взыскав пени в указанной размере с ответчиков солидарно. В остальной части требований о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

Оснований для иного уменьшения размера пени, подлежащего взысканию, а также для полного освобождения ответчиков от выплаты пени, суд не усматривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». Пунктом 11 указанного Постановления предусмотрено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности, взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Ответчиком заявлены возражения относительно чрезмерности взыскиваемых судебных расходов, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 2000рублей, отказа во взыскании данных расходов в остальной части..

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> (от суммы удовлетворённых судом требований, включая сумму задолженности по ЖКУ, погашенную после обращения в суд). Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Белый парус Комфорт» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с.Арзгир Арзгирского р-на Ставропольского края, паспорт №, с ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки с.Серафимовское Арзгирского р-на Ставропольского края, паспорт №, с ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки с.Арзгир Ставропольского края, паспорт № с ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки с.Арзгир Арзгирского р-на Ставропольского края, паспорт №, в пользу ООО «Белый парус Комфорт» ИНН № задолженность по оплате пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ с применением положений ст.333 ГК РФ в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере 324 рубля, расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Во взыскании пени в большем размере, расходов по оплате госпошлины в большем размере, расходов по оплате услуг представителя в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                           Миронова Е.М.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                             Миронова Е.М.