Решение по делу № 2-1477/2021 от 26.03.2021

    Дело № 2- 1477/2021               УИД №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                           Крюковой В.Н.

при секретаре:                                         Юрковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области на бесхозяйный объект,

        УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Наро-Фоминский городской округ Московской области право собственности на объект недвижимого имущества в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 168,1 кв. м, с кадастровымномером № расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 14.11.2017 № 6/7, является функциональным исполнительно-распорядительным органом Администрации Наро-Фоминского городского округа в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области. Министерством имущественных отношений Московской области, в соответствии с п. 3 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», в Администрацию Наро-Фоминского городского округа направлено обращение Логвинца Дениса Викторовича об оказании помощи в принятии набаланс Наро-Фоминского городского округа 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с целью дальнейшего обслуживания и эксплуатации. В реестре муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округаМосковской области сведения об объекте недвижимости: жилой дом, с кадастровым номером: № площадью 168,1 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Назарьевское лесничество, д. 1 отсутствуют. Комитетом была проведена работа по постановке на учет в органе государственной регистрации прав бесхозяйного недвижимого имущества. В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, объект был принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 30.07.2019 № № По информации, содержащийся в заявлении Логвинца Д.В. бесхозяйное имущество принадлежало ФГУ «Верейский лесхоз». Согласно техническому паспорту индивидуального жилого дома ФГУ «Верейский лесхоз» владело 2/8 долями в праве общей долевой собственности. По данным Единого государственного реестра юридических лиц ФГУ «Верейский лесхоз» прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме преобразования. Правопреемником ФГУ «Верейский лесхоз» является ФГУП«Мослес». В настоящее время ФГУП «Мослес» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. По данным Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (портал «Федресурс») бесхозяйный объект недвижимости в перечне имущества ФГУП «Мослес» незначится. В целях подготовки ответа и принятия решения по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, Комитетом был направлен запрос в территориальное управление Волченки Администрации Наро-Фоминского городского округа о предоставлении всех имеющихся сведений о бесхозяйном объекте недвижимости. Территориальным управлением Волченки Администрации Наро-Фоминского городского округа был предоставлен пакет документов, содержащий, в том числе, сведения относительно бесхозяйного объекта недвижимости, поступившие из территориального управление Росимущества по Московской области и Министерства имущественных отношений Московской области. По информации территориального управления Росимущества по Московской области, в реестре федеральной собственности сведения о бесхозяйном объекте недвижимости отсутствуют. Согласно сведениям, предоставленным Управлением оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области, сведения обесхозяйном объекте недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, отсутствуют. Таким образом, Комитетом были приняты все меры к выявлению возможного владельца бесхозяйного объекта недвижимости, предписанные гражданским законодательством и Положением о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденным постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа от 28.05.2020 № 896.

     Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, действующий на основании доверенности Белова Я.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица: Логвинец Д.В., Зеленин Б.Г., Костенко Т.И., Мокров А.П., Панин С.М., ФГУП «Мослес» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, доводы заявления, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п.1,3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

         Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности. По смыслу указанной нормы закона, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

В силу ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа от 14.11.2017 г. №6/7 является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области.

    Из материалов дела следует, что Министерством имущественных отношений Московской области, в соответствии с п. 3 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», в Администрацию Наро-Фоминского городского округа направлено обращение Логвинца Дениса Викторовича об оказании помощи в принятии на баланс Наро-Фоминского городского округа 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> с целью дальнейшего обслуживания и эксплуатации.

    Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, являются: <данные изъяты>

    В техническом паспорте на указанный жилой дом содержатся сведения о принадлежности 2/8 долей Верейскому леспромхозу.

Принадлежащее Верейскому леспромхозу имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, после ликвидации последнего, осталось бесхозяйным.

    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 30.07.2019г. был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества объект недвижимости: в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 168,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в Едином государственном реестре недвижимости и копией дел правоустанавливающих документов. (л.д.22, 91,117-222)

    На основании изложенного, учитывая, что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области обратился в суд с данным заявлением по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности за Наро-Фоминским городским округом Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 168,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> поскольку сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества не имеется, правопритязаний со стороны кого бы то ни было относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 168,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ