Решение по делу № 2-354/2024 от 24.01.2024

Принято в окончательной форме 13.03.2024 года

УИД 76RS0021-01-2024-000168-08

Дело № 2-354/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бас О.А. к администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Бас О.А. обратилась в суд с указанным иском к Администрации ТМР, СНТ «<данные изъяты>», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является пользователем спорного земельного участка, при приобретении ею было написано заявление на принятие ее в члены СНТ, она была принята в члены СНТ «<данные изъяты>», на ее имя была выписана членская книжка садовода. Администрацией ТМР ЯО истцу было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность, в связи с тем, что пользователем земельного участка указана предыдущий пользователь ФИО3 Истец полагает, что имеет право приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Истец Бас О.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация ТМР своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» в лице председателя ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, представленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно спискам членов С.о. «<данные изъяты>», где правообладателем участка значится ФИО3

Согласно постановлению администрации Артемьевского сельского поселения ТМР ЯО от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес> земельный участок №.

Как следует из ответа Управления муниципального имущества Администрации ТМР в прекращении права собственности ФИО3 на спорный земельный участок отказано.

СНТ «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».

Членство Бас О.А. в СНТ «<данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается справкой СНТ, копией членской книжки садовода, что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» было выдано заключение о закреплении за Бас О.А. спорного земельного участка №, а также составлено описание расположения границ земельного участка.

Судом установлено, что Бас О.А. является членом СНТ «<данные изъяты>», фактически приняла земельный участок после ФИО3, которая являлась предыдущим пользователем спорного земельного участка, свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок на имя ФИО3 не изготавливалось и не выдавалось. Сведений о предоставлении спорного участка в собственность ФИО3 суду не представлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе указанного лица от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, имеется его описание, руководством СНТ «<данные изъяты>» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бас О.А. (паспорт серии и №) к Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> (ИНН №), СНТ «<данные изъяты>» (ИНН №) удовлетворить.

Признать за Бас О.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Стародынова