Решение по делу № 2-333/2016 от 20.02.2016

Гражданское дело <№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки                             <ДД.ММ.ГГГГ>

Нижегородской области

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Сидневой Т.В., с участием представителя истца по доверенности Захаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Е. В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокина Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обосновании исковых требований указывает, что в <ДД.ММ.ГГГГ> года ей как военнослужащей Российской армии на семью из трех человек на территории военного городка была предоставлена 2-х комнатная <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы истец и двое детей. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Сорокина Е.В., другого жилья не имеет. Согласно распоряжению Правительства РФ за <№*****>-р от <ДД.ММ.ГГГГ> год, жилищный фонд военного городка, как и сам военный городок Саваслейка-<адрес> исключен из числа закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, то есть является открытым. <ДД.ММ.ГГГГ> с ней заключен договор найма жилого помещения. Задолженности по содержанию, ремонту и коммунальным услугам не имеет. Она не использовала право бесплатной приватизации на территории города (поселка, района) и собственного жилья не имеет, что подтверждено справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Нижегородского филиала Производственный участок Выксунского отделения <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на втором этаже пятиэтажного дома.

Истец Сорокина Е.В. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежаще.

Представитель истца Сорокиной Е.В. – Захарова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила заявленные требования Сорокиной Е.В. удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя(л.д.48). В представленном ранее отзыве представитель ответчика указывает, что с исковыми требованиями не согласны, полагают, что военный городок в <адрес>-1 в настоящее время является отдельным, обособленным, имеет систему пропусков, существует в целях поддержания боевой готовности воинских частей, то есть имеет особый статус, а граждане проживающие на его территории, имеют некоторые ограничения своих прав, прежде всего жилищных. Документы, подтверждающие право проживания в жилищном фонде Министерства обороны РФ Сорокиной Е.В. отсутствуют, на учете нуждающихся истец не состоит. Сорокиной необходимо обратиться в органы местного самоуправления для постановки в очередь для обеспечения жильем. Кроме того представитель указывает, что управление не является собственником жилых помещений, а также учреждением, за которым закреплено данное жилое помещение на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться(л.д.38-40).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Кроме того, сообщают, что в списках, о признании служебными квартир в военном городке Саваслейка-1, имеющихся в архиве администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области, указанная квартира не значится. Информацией относительно отнесения дома к аварийному фонду, в котором находится приватизируемая квартира, не располагают (л.д.28).

Рассмотрев материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного выше Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 года №26-3 «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Наниматель и члены семьи нанимателя имеют право отказаться от участия в приватизации.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истице Сорокиной Е.В. <ДД.ММ.ГГГГ> на семью из трех человек выдан ордер <№*****> на двухкомнатную <адрес> в <адрес>(л.д. 6).

Как следует из представленных документов Сорокина Е.В. постоянно зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> и проживает в ней по настоящее время.

<адрес> в <адрес> принадлежит Министерству обороны РФ, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансового лицевого счета(л.д. 10,10 оборот).

С Сорокиной Е.В. <ДД.ММ.ГГГГ> был заключен договор найма жилого помещения (л.д. 7-9).

Распоряжением Правительства РФ за <№*****>-р от <ДД.ММ.ГГГГ> «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ» внесены изменения, <адрес> утратил статус «закрытого военного городка».

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> Сорокина Е. В., проживающая по адресу: <адрес>-1, <адрес>, не использовала право бесплатной приватизации на территории города (поселка, района) и собственного жилья не имеет(л.д. 14).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года <№*****> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.ст.2,8 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в реестре муниципального имущества Кулебакского муниципального района не числится.

Из имеющихся в материалах дела сведений не усматривается, что истец занимает в настоящее время служебное помещение.

Согласно справке о технических характеристиках объекта капитального строительства <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» (Производственный участок Выксунского отделения в <адрес>) квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>., имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 13).

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>, является самостоятельным объектом недвижимости, не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об участии истца в приватизации иных жилых помещений не имеется, право пользования истцом спорным жилым помещением до настоящего времени никем не оспорено.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами, правовых оснований для ограничения данного права не имеется.

Иных лиц, претендующих на указанное жилое помещение, судом не установлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования Сорокиной Е.В. о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение, которое не является служебным и не относится к аварийному, в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сорокиной Е. В. удовлетворить.

Признать за Сорокиной Е. В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, гражданкой РФ, место рождения: гор Красный Х. К. <адрес>, паспорт серия 2206 <№*****>, выдан отделом внутренних дел <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****> зарегистрированной и проживающей по месту жительства по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную на втором этаже пятиэтажного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья                             Т.В.Зуева