Решение по делу № 2-6889/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-6889/2022 ~ М-2983/2022

86RS0004-01-2022-005525-76

мотивированное решение

составлено 28.10.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года                             г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Трояновского Е.С., при помощнике судьи Швыревой А.Г., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Трачук С.Е. к Алиев Ш.М. Х.З.о., Алиеву Х.З.о., Алиев З.М.о М. Х.З.о., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Алиеву Э.З.к З. кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Ответчики зарегистрированы и проживают по данному адресу.

Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют.

    Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить.

    Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались по известному суду адресу, судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьёй 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.

Из заключения старшего помощника прокурора <адрес> Дубенкина А.Ю. следует, что требования законного собственника жилого помещения подлежат удовлетворению. Сведений о том, что ответчики вправе владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, не имеется.

Судом определено о рассмотрении дела при сложившейся явке сторон, в порядке заочного производства.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Трачук С.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора № купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо доказательств в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ со стороны ответчиков о правомерности пользования спорным жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, но на момент рассмотрения спора владеть и пользоваться спорным жилым помещением не может, в связи с осуществлением препятствий в пользовании со стороны ответчиков, при этом ответчики каких-либо доказательств в обоснование своего законного пользования жилым помещением не представили, суд приходит к выводу, что Алиев Ш.М. Х.З.о., Алиеву Х.З. Х.З.о., Алиев З.М.о Х.З.о., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Алиеву Э.З.к кызы утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по требованию законного собственника на основании решения суда.

Суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Трачук С.Е. к Алиев Ш.М. Х.З.о., Алиеву Х.З.о., Алиев З.М.о М. Х.З.о., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Алиеву Э.З.к З. кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Алиев Ш.М. Х.З.о., Алиева Х.З.о., Алиев З.М.о М. Х.З.о., Алиеву Э.З.к З. кызы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Алиев Ш.М. Х.З.о., Алиева Х.З.о., Алиев З.М.о М. Х.З.о., Алиеву Э.З.к З. кызы из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Трачук С.Е..

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.С. Трояновский

КОПИЯ ВЕРНА «28» октября 2022 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-6889/2022 ~ М-2983/2022

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0004-01-2022-005525-76

Судья Сургутского городского суда

Трояновский Е.С. _________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь судебного заседания ____________________