Решение по делу № 2-562/2020 от 21.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 января 2020 г. в г. Кургане гражданское дело № 45RS0026-01-2019-012237-24 по исковому заявлению ЖСК № 14 станции Курган Южно-Уральской железной дороги к Андреевой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

с участием: представителя истца по доверенности Кучина С.А.,

установил:

жилищно-строительный кооператив № 14 станции Курган Южно-Уральской железной дороги (далее – ЖСК № 14 ст. Курган ЮУЖД) обратился в суд с иском к Андреевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указывая, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в г. ФИО1, и в силу закона обязана нести бремя содержания данного жилого помещения. Однако ответчик с января 2017 г. свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 86 385,83 руб. и 3 747,20 руб., соответственно. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и оплате взносов за капитальный ремонт ответчику начислены пени в размере 26 390,85 руб. и 2 093,89 руб. Также истец указывал, что им понесены расходы по оплате услуг банка в размере 2 085, 33 руб., которые, по его мнению, также подлежат взысканию с ответчика.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования, в окончательном варианте просил суд взыскать с Андреевой Е.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период со 2 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. в размере 86 385,83 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 24 060,23 руб., задолженность по услугам банка в размере 2 060,59 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 1 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. в размере 3 747,20 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 2 085,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 672,01 руб.

В судебном заседании представитель истца ЖСК № 14 ст. Курган ЮУЖД Кучин С.А., действующий на основании доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивал.

Ответчик Андреева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица Андреев В.В., Андреев С.В. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик Андреева Е.А. является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по <адрес> г. ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным жилым домом № 10 по <адрес> в г. ФИО1 осуществляет жилищно-строительный кооператив № 14 станции Курган Южно-Уральской железной дороги.

Андреева Е.А. как собственник жилого помещения свои обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт с 1 января 2017 г. не исполняет, имеет задолженность.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, задолженность Андреевой Е.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со 2 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. составляет 86 385,83 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт - 3 747,20 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района г. Кургана Курганской области от 7 ноября 2018 г. с Андреевой Е.А. в пользу ЖСК № 14 ст. Курган ЮУЖД взыскана задолженность за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 80 145,49 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района г. Кургана Курганской области от 18 декабря 2018 г. судебный приказ от 7 ноября 2018 г. отменен.

Доказательств оплаты задолженности стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела, Андреева Е.А. оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не производила, допускала просрочки оплаты с января 2017 г., доказательств обратного в материалы дела не представлено, каких-либо возражений относительно начисленных к оплате сумм, а также о наличии ошибок в расчетах ответчиком суду не заявлено.

Расчет истца не оспорен ответчиком, судом проверен, является арифметически верным.

При таких обстоятельства суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ЖСК № 14 ст. Курган ЮУЖД требований и взыскании с ответчика Андреевой Е.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со 2 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. в размере 86 385,83 руб., задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 1 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. в размере 3 747,20 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указано в ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчик допустил просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, то суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно представленному расчету истца, размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг фактически исчислен за период с 1 марта 2017 г. по 1 июня 2019 г. и составляет 24 060, 23 руб.

Данный расчет проверен судом и не может быть признан в качестве верного, при расчете не учтены сроки и размер внесенных ответчиком оплат.

Необоснованным суд полагает осуществление истцом расчета пени за период с 1 марта 2017 г. за несвоевременную оплату задолженности в размере 35 425,39 руб., которая установлена истцом на 1 июня 2017 г. Доказательств того, что данная задолженность образовалась до 1 января или до 1 марта 2017 г., суду не представлено.

В соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и представленными суду доказательствами, размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период, заявленный истцом в иске, со 2 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. составляет 27 078,11 руб.:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
35 425,39	01.06.2017	30.06.2017	30	0,00 р.
35 425,39	01.07.2017	29.08.2017	60	9,00 %	1/300	35 425,39 *9% х 1/300 х 60	637,66 р.
35 425,39	30.08.2017	17.09.2017	19	9,00 %	1/130	35 425,39 * 9% * 1/130 * 19	465,98 р.
35 425,39	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	35 425,39 *8.5% * 1/130 * 42	972,84 р.
35 425,39	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	35 425,39 * 8.25%* 1/130 * 49	1 101,59 р.
35 425,39	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	35 425,39 * 7.75% * 1/130 * 56	1 182,66 р.
35 425,39	12.02.2018	01.03.2018	18	7,50 %	1/130	35 425,39 * 7.5% * 1/130 * 18	367,88 р.
-1 680,20	01.03.2018	Погашение части долга
33 745,19	02.03.2018	25.03.2018	24	7,50 %	1/130	33 745,19 * 7.5% * 1/130 * 24	467,24 р.
33 745,19	26.03.2018	01.08.2018	129	7,25 %	1/130	33 745,19 *7.25% * 1/130 * 129	2 427,71 р.
-6 943,50	01.08.2018	Погашение части долга
26 801,69	02.08.2018	16.09.2018	46	7,25 %	1/130	26 801,69 * 7.25% * 1/130 * 46	687,57 р.
26 801,69	17.09.2018	01.11.2018	46	7,50 %	1/130	26 801,69 * 7.5% * 1/130 * 46	711,28 р.
-4 430,30	01.11.2018	Погашение части долга
22 371,39	02.11.2018	16.12.2018	45	7,50 %	1/130	22 371,39 * 7.5% * 1/130 * 45	580,80 р.
22 371,39	17.12.2018	01.02.2019	47	7,75 %	1/130	22 371,39 * 7.75% * 1/130 * 47	626,83 р.
-2 756,01	01.02.2019	Погашение части долга
19 615,38	02.02.2019	01.04.2019	59	7,75 %	1/130	19 615,38 * 7.75%*1/130 * 59	689,93 р.
-1 240,06	01.04.2019	Погашение части долга
18 375,32	02.04.2019	16.06.2019	76	7,75 %	1/130	18 375,32 * 7.75% * 1/130 * 76	832,54 р.
18 375,32	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	18 375,32 * 7.25% * 1/130 * 42	445,25 р.
18 375,32	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	18 375,32 * 7.25% * 1/130 * 35	358,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 263,49	11.07.2017	09.08.2017	30	0,00 р.
2 263,49	10.08.2017	17.09.2017	39	9,00 %	1/300	2 263,49 * 9% * 1/300 * 39	26,48 р.
2 263,49	18.09.2017	08.10.2017	21	8,50 %	1/300	2 263,49 * 8.5% * 1/300 * 21	13,47 р.
2 263,49	09.10.2017	29.10.2017	21	8,50 %	1/130	2 263,49 * 8.5% * 1/130 * 21	31,08 р.
2 263,49	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/130	2 263,49 * 8.25% * 1/130 *49	70,39 р.
2 263,49	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	2 263,49 *7.75% * 1/130 * 56	75,57 р.
2 263,49	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	2 263,49 * 7.5% * 1/130 *42	54,85 р.
2 263,49	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	2 263,49 * 7.25% * 1/130 * 175	220,91 р.
2 263,49	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	2 263,49 * 7.5% * 1/130 * 91	118,83 р.
2 263,49	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	2 263,49 * 7.75% * 1/130 * 182	245,59 р.
2 263,49	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 263,49 * 7.5% * 1/130 *42	54,85 р.
2 263,49	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	2 263,49 * 7.25% * 1/130 * 35	44,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 670,69	11.08.2017	09.09.2017	30	0,00 р.
2 670,69	10.09.2017	17.09.2017	8	9,00 %	1/300	2 670,69 * 9% * 1/300 * 8	6,41 р.
2 670,69	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	2 670,69 * 8.5% * 1/300 *42	31,78 р.
2 670,69	30.10.2017	08.11.2017	10	8,25 %	1/300	2 670,69 * 8.25% * 1/300 * 10	7,34 р.
2 670,69	09.11.2017	17.12.2017	39	8,25 %	1/130	2 670,69 * 8.25% * 1/130 *39	66,10 р.
2 670,69	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	2 670,69 * 7.75% * 1/130 * 56	89,16 р.
2 670,69	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	2 670,69 *7.5% * 1/130 * 42	64,71 р.
2 670,69	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	2 670,69 * 7.25% * 1/130 *175	260,65 р.
2 670,69	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	2 670,69 * 7.5% * 1/130 *91	140,21 р.
2 670,69	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	2 670,69 * 7.75% * 1/130 * 182	289,77 р.
2 670,69	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 670,69 * 7.5% * 1/130 * 42	64,71 р.
2 670,69	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	2 670,69 * 7.25% * 1/130 *35	52,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 385,73	12.09.2017	11.10.2017	30	0,00 р.
2 385,73	12.10.2017	29.10.2017	18	8,50 %	1/300	2 385,73 * 8.5% * 1/300 * 18	12,17 р.
2 385,73	30.10.2017	10.12.2017	42	8,25 %	1/300	2 385,73 * 8.25% * 1/300 * 42	27,56 р.
2 385,73	11.12.2017	17.12.2017	7	8,25 %	1/130	2 385,73 * 8.25% * 1/130* 7	10,60 р.
2 385,73	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/130	2 385,73 *7.75%* 1/130*56	79,65 р.
2 385,73	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	2 385,73 * 7.5% * 1/130 * 42	57,81 р.
2 385,73	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	2 385,73 * 7.25% * 1/130 *175	232,84 р.
2 385,73	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	2 385,73 * 7.5% * 1/130 * 91	125,25 р.
2 385,73	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	2 385,73 * 7.75% * 1/130 *182	258,85 р.
2 385,73	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 385,73 * 7.5% * 1/130 * 42	57,81 р.
2 385,73	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	2 385,73 * 7.25% * 1/130 * 35	46,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 143,24	11.10.2017	09.11.2017	30	0,00 р.
1 143,24	10.11.2017	17.12.2017	38	8,25 %	1/300	1 143,24 *8.25% * 1/300 *38	11,95 р.
1 143,24	18.12.2017	08.01.2018	22	7,75 %	1/300	1 143,24 * 7.75% * 1/300 *22	6,50 р.
1 143,24	09.01.2018	11.02.2018	34	7,75 %	1/130	1 143,24 * 7.75% * 1/130 * 34	23,17 р.
1 143,24	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	1 143,24 * 7.5% * 1/130 * 42	27,70 р.
1 143,24	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	1 143,24 * 7.25% * 1/130 * 175	111,58 р.
1 143,24	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	1 143,24 * 7.5% * 1/130 * 91	60,02 р.
1 143,24	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	1 143,24 * 7.75% * 1/130 * 182	124,04 р.
1 143,24	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 143,24 * 7.5% * 1/130 * 42	27,70 р.
1 143,24	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	1 143,24 * 7.25% * 1/130 * 35	22,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 476,09	11.11.2017	10.12.2017	30	0,00 р.
6 476,09	11.12.2017	17.12.2017	7	8,25 %	1/300	6 476,09 * 8.25% * 1/300 * 7	12,47 р.
6 476,09	18.12.2017	08.02.2018	53	7,75 %	1/300	6 476,09 * 7.75% * 1/300 * 53	88,67 р.
6 476,09	09.02.2018	11.02.2018	3	7,75 %	1/130	6 476,09 *7.75%3 * 1/130 * 3	11,58 р.
6 476,09	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/130	6 476,09 * 7.5% * 1/130 * 42	156,92 р.
6 476,09	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	6 476,09 * 7.25% * 1/130 * 175	632,04 р.
6 476,09	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	6 476,09 * 7.5% * 1/130 * 91	339,99 р.
6 476,09	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	6 476,09 * 7.75% * 1/130 * 182	702,66 р.
6 476,09	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	6 476,09 * 7.5% * 1/130 * 42	156,92 р.
6 476,09	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	6 476,09 * 7.25% * 1/130 * 35	126,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 211,84	12.12.2017	10.01.2018	30	0,00 р.
5 211,84	11.01.2018	11.02.2018	32	7,75 %	1/300	5 211,84 *7.75% * 1/300 * 32	43,08 р.
5 211,84	12.02.2018	11.03.2018	28	7,50 %	1/300	5 211,84 * 7.5% * 1/300 * 28	36,48 р.
5 211,84	12.03.2018	25.03.2018	14	7,50 %	1/130	5 211,84 * 7.5% * 1/130 * 14	42,10 р.
5 211,84	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/130	5 211,84 * 7.25% * 1/130 *175	508,66 р.
5 211,84	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	5 211,84 * 7.50% * 1/130 * 91	273,62 р.
5 211,84	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	5 211,84 *7.75% * 1/130 * 182	565,48 р.
5 211,84	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	5 211,84 * 7.50% * 1/130 * 42	126,29 р.
5 211,84	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	5 211,84 * 7.25% * 1/130 * 35	101,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 831,07	11.01.2018	09.02.2018	30	7,75 %	0,00 р.
4 831,07	10.02.2018	11.02.2018	2	7,75 %	1/300	4 831,07 * 7.75% * 1/300 * 2	2,50 р.
4 831,07	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/300	4 831,07 * 7.5% * 1/300 * 42	50,73 р.
4 831,07	26.03.2018	10.04.2018	16	7,25 %	1/300	4 831,07 * 7.25% * 1/300 * 16	18,68 р.
4 831,07	11.04.2018	16.09.2018	159	7,25 %	1/130	4 831,07 * 7.25% * 1/130 * 159	428,39 р.
4 831,07	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	4 831,07 * 7.5% * 1/130 * 91	253,63 р.
4 831,07	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	4 831,07 * 7.75% * 1/130 * 182	524,17 р.
4 831,07	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	4 831,07 * 7.5% * 1/130 * 42	117,06 р.
4 831,07	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	4 831,07 * 7.25% * 1/130 * 35	94,30 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 376,79	13.02.2018	14.03.2018	30	7,50 %	0,00 р.
5 376,79	15.03.2018	25.03.2018	11	7,50 %	1/300	5 376,79 * 7.5% * 1/300 * 11	14,79 р.
5 376,79	26.03.2018	13.05.2018	49	7,25 %	1/300	5 376,79 * 7.25% * 1/300 * 49	63,67 р.
5 376,79	14.05.2018	16.09.2018	126	7,25 %	1/130	5 376,79 * 7.25% * 1/130 * 126	377,82 р.
5 376,79	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	5 376,79 * 7.5% * 1/130 * 91	282,28 р.
5 376,79	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	5 376,79 * 7.75% * 1/130 * 182	583,38 р.
5 376,79	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	5 376,79 * 7.50% * 1/130 * 42	130,28 р.
5 376,79	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	5 376,79 * 7.25% * 1/130 * 35	104,95 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 650,37	11.04.2018	10.05.2018	30	0,00 р.
4 650,37	11.05.2018	09.07.2018	60	7,25 %	1/300	4 650,37 * 7.25% * 1/300* 60	67,43 р.
4 650,37	10.07.2018	16.09.2018	69	7,25 %	1/130	4 650,37 * 7.25% * 1/130 * 69	178,95 р.
4 650,37	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	4 650,37 *7.5% * 1/130 * 91	244,14 р.
4 650,37	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	4 650,37 * 7.75% * 1/130* 182	504,57 р.
4 650,37	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	4 650,37 * 7.5% * 1/130 * 42	112,68 р.
4 650,37	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	4 650,37 * 7.25% * 1/130* 35	90,77 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
-4 568,99	01.05.2018	Погашение части долга
90,30	11.05.2018	09.06.2018	30	0,00 р.
90,30	10.06.2018	08.08.2018	60	7,25 %	1/300	90,30 * 7.25% * 1/300 * 60	1,31 р.
90,30	09.08.2018	16.09.2018	39	7,25 %	1/130	90,30* 7.25% * 1/130* 39	1,96 р.
90,30	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	90,30 * 7.5% * 1/130 * 91	4,74 р.
90,30	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	90,30 * 7.75% * 1/130* 182	9,80 р.
90,30	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	90,30 * 7.5% * 1/130 * 42	2,19 р.
90,30	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	90,30 * 7.25% * 1/130* 35	1,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 165,62	14.06.2018	13.07.2018	30	0,00 р.
3 165,62	14.07.2018	11.09.2018	60	7,25 %	1/300	3 165,62 * 7.25% * 1/300* 60	45,90 р.
3 165,62	12.09.2018	16.09.2018	5	7,25 %	1/130	3 165,62 * 7.25% * 1/13* 50	8,83 р.
3 165,62	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	3 165,62 * 7.5% * 1/130 * 91	166,20 р.
3 165,62	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	3 165,62 * 7.75% * 1/130* 182	343,47 р.
3 165,62	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	3 165,62 * 7.5% 2 * 1/130 * 4	76,71 р.
3 165,62	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	3 165,62 * 7.25% * 1/130* 35	61,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 028,89	11.07.2018	09.08.2018	30	0,00 р.
2 028,89	10.08.2018	16.09.2018	38	7,25 %	1/300	2 028,89 * 7.25% * 1/300* 38	18,63 р.
2 028,89	17.09.2018	08.10.2018	22	7,50 %	1/300	2 028,89 * 7.5% * 1/300* 22	11,16 р.
2 028,89	09.10.2018	16.12.2018	69	7,50 %	1/130	2 028,89 * 7.5% * 1/130* 69	80,77 р.
2 028,89	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	2 028,89 * 7.75% * 1/130* 182	220,13 р.
2 028,89	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 028,89* 7.5% * 1/130* 42	49,16 р.
2 028,89	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	2 028,89 * 7.25% * 1/130 * 35	39,60 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 886,62	11.09.2018	10.10.2018	30	0,00 р.
1 886,62	11.10.2018	09.12.2018	60	7,50 %	1/300	1 886,62 * 7.5% * 1/300* 60	28,30 р.
1 886,62	10.12.2018	16.12.2018	7	7,50 %	1/130	1 886,62 * 7.5% * 1/130* 7	7,62 р.
1 886,62	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	1 886,62 * 7.75% * 1/130 * 182	204,70 р.
1 886,62	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 886,62 * 7.5% * 1/130* 42	45,71 р.
1 886,62	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	1 886,62 * 7.25% * 1/130 * 35	36,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 530,92	11.10.2018	09.11.2018	30	0,00 р.
2 530,92	10.11.2018	16.12.2018	37	7,50 %	1/300	2 530,92 * 7.5% * 1/300 * 37	23,41 р.
2 530,92	17.12.2018	08.01.2019	23	7,75 %	1/300	2 530,92 * 7.75% * 1/300 * 23	15,04 р.
2 530,92	09.01.2019	16.06.2019	159	7,75 %	1/130	2 530,92 * 7.75% * 1/130 * 159	239,90 р.
2 530,92	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 530,92 * 7.5% * 1/130* 42	61,33 р.
2 530,92	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	2 530,92 * 7.25% * 1/130* 35	49,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
-2 500,90	01.12.2018	Погашение части долга
1 236,90	11.12.2018	09.01.2019	30	0,00 р.
1 236,90	10.01.2019	10.03.2019	60	7,75 %	1/300	1 236,90 * 7.75% * 1/300 * 60	19,17 р.
1 236,90	11.03.2019	16.06.2019	98	7,75 %	1/130	1 236,90 * 7.75% * 1/130 * 98	72,26 р.
1 236,90	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 236,90* 7.5% * 1/130 * 42	29,97 р.
1 236,90	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	1 236,90 * 7.25% * 1/130* 35	24,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 842,60	11.01.2019	09.02.2019	30	0,00 р.
4 842,60	10.02.2019	10.04.2019	60	7,75 %	1/300	4 842,60 * 7.75% * 1/300* 60	75,06 р.
4 842,60	11.04.2019	16.06.2019	67	7,75 %	1/130	4 842,60 * 7.75% * 1/130* 67	193,42 р.
4 842,60	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	4 842,60* 7.5% * 1/130* 42	117,34 р.
4 842,60	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	4 842,60 * 7.25% * 1/130 * 35	94,52 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 550,51	12.03.2019	10.04.2019	30	0,00 р.
5 550,51	11.04.2019	09.06.2019	60	7,75 %	1/300	5 550,51 * 7.75% * 1/300* 60	86,03 р.
5 550,51	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/130	5 550,51 * 7.75% * 1/130 * 7	23,16 р.
5 550,51	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	5 550,51 * 7.5% * 1/130* 42	134,49 р.
5 550,51	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/130	5 550,51 * 7.25% * 1/130 * 35	108,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 956,66	11.05.2019	09.06.2019	30	0,00 р.
3 956,66	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/300	3 956,66 * 7.75% * 1/300 * 7	7,15 р.
3 956,66	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	3 956,66 * 7.5% * 1/300* 42	41,54 р.
3 956,66	29.07.2019	08.08.2019	11	7,25 %	1/300	3 956,66 * 7.25% * 1/300* 11	10,52 р.
3 956,66	09.08.2019	01.09.2019	24	7,25 %	1/130	3 956,66 * 7.25% * 1/130* 24	52,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 993,72	11.06.2019	10.07.2019	30	0,00 р.
2 993,72	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	1/300	2 993,72 * 7.5% * 1/300* 18	13,47 р.
2 993,72	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	2 993,72 * 7.25% * 1/300 * 35	25,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 327,44	11.07.2019	09.08.2019	30	0,00 р.
2 327,44	10.08.2019	01.09.2019	23	7,25 %	1/300	2 327,44 * 7.25% * 1/300 * 23	12,94 р.

Таким образом, поскольку в соответствии с требованиями п. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Андреевой Е.А. пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг в размере 24 060,23 руб., в пределах заявленных исковых требований.

Согласно письменному расчету истца, представленному в материалы дела, размер пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт исчислен истцом за период с 1 января 2017 г. по 1 мая 2019 г. и составляет 2 085,33 руб.

Данный расчет проверен судом и не может быть признан в качестве верного, при расчете не учтены сроки и размер внесенных ответчиком оплат.

Необоснованным суд полагает осуществление истцом расчет пени за период с 1 января 2017 г. за несвоевременную оплату задолженности в размере 2972,96 руб., которая установлена истцом на 1 июня 2017 г. Доказательств того, что данная задолженность образовалась до 1 января 2017 г., суду не представлено.

В соответствии с требованиями п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и представленными суду доказательствами, размер пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период, заявленный истцом, с 1 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. составляет 1 179,57 руб.:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 972,96	01.06.2017	30.06.2017	30	0,00 р.
2 972,96	01.07.2017	17.09.2017	79	9,00 %	1/300	2 972,96 * 9% * 1/300 * 79	70,46 р.
2 972,96	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	2 972,96 * 8.5% * 1/300 * 42	35,38 р.
2 972,96	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/300	2 972,96 * 8.25% * 1/300* 49	40,06 р.
2 972,96	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/300	2 972,96 * 7.75% * 1/300 * 56	43,01 р.
2 972,96	12.02.2018	01.03.2018	18	7,50 %	1/300	2 972,96 * 7.5% * 1/300 * 18	13,38 р.
-649,33	01.03.2018	Погашение части долга
2 323,63	02.03.2018	25.03.2018	24	7,50 %	1/300	2 323,63 * 7.5% * 1/300 * 24	13,94 р.
2 323,63	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/300	2 323,63 * 7.25% * 1/300 * 175	98,27 р.
2 323,63	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	2 323,63 * 7.5% * 1/300 * 91	52,86 р.
2 323,63	17.12.2018	01.02.2019	47	7,75 %	1/300	2 323,63 * 7.75% * 1/300 * 47	28,21 р.
-333,16	01.02.2019	Погашение части долга
1 990,47	02.02.2019	01.06.2019	120	7,75 %	1/300	1 990,47 * 7.75% * 1/300 * 120	61,70 р.
-1 990,47	01.06.2019	Погашение долга
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.07.2017	09.08.2017	30	0,00 р.
333,17	10.08.2017	17.09.2017	39	9,00 %	1/300	333,17 * 9% * 1/300 * 39	3,90 р.
333,17	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	333,17 * 8.5% * 1/300* 42	3,96 р.
333,17	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/300	333,17 * 8.25% * 1/300* 49	4,49 р.
333,17	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 56	4,82 р.
333,17	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 42	3,50 р.
333,17	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 175	14,09 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	01.06.2019	167	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 167	14,37 р.
-333,17	01.06.2019	Погашение долга
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.08.2017	09.09.2017	30	0,00 р.
333,17	10.09.2017	17.09.2017	8	9,00 %	1/300	333,17* 9% * 1/300 * 8	0,80 р.
333,17	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	333,17 * 8.5% * 1/300* 42	3,96 р.
333,17	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/300	333,17 * 8.25% * 1/300 * 49	4,49 р.
333,17	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 56	4,82 р.
333,17	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 42	3,50 р.
333,17	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 175	14,09 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17* 7.5% * 1/300* 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	01.06.2019	167	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 167	14,37 р.
-333,17	01.06.2019	Погашение части долга
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.09.2017	10.10.2017	30	0,00 р.
333,17	11.10.2017	29.10.2017	19	8,50 %	1/300	333,17 * 8.5% * 1/300* 19	1,79 р.
333,17	30.10.2017	17.12.2017	49	8,25 %	1/300	333,17 * 8.25% * 1/300* 49	4,49 р.
333,17	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 56	4,82 р.
333,17	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 42	3,50 р.
333,17	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 175	14,09 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300 * 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	01.06.2019	167	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 167	14,37 р.
-333,17	01.06.2019	Погашение части долга
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.10.2017	09.11.2017	30	0,00 р.
333,17	10.11.2017	17.12.2017	38	8,25 %	1/300	333,17 * 8.25% * 1/300 * 38	3,48 р.
333,17	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 56	4,82 р.
333,17	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 42	3,50 р.
333,17	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300 * 175	14,09 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	01.06.2019	167	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 167	14,37 р.
-333,17	01.06.2019	Погашение части долга
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.11.2017	10.12.2017	30	0,00 р.
333,17	11.12.2017	17.12.2017	7	8,25 %	1/300	333,17 * 8.25% * 1/300* 7	0,64 р.
333,17	18.12.2017	11.02.2018	56	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 56	4,82 р.
333,17	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 42	3,50 р.
333,17	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 175	14,09 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	01.06.2019	167	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 167	14,37 р.
-333,17	01.06.2019	Погашение части долга
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.12.2017	09.01.2018	30	0,00 р.
333,17	10.01.2018	11.02.2018	33	7,75 %	1/300	333,17* 7.75% * 1/300 * 33	2,84 р.
333,17	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 42	3,50 р.
333,17	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/300	333,17* 7.25% * 1/300* 175	14,09 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17* 7.5% * 1/300 * 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	01.06.2019	167	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 167	14,37 р.
-333,17	01.06.2019	Погашение части долга
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.01.2018	09.02.2018	30	0,00 р.
333,17	10.02.2018	11.02.2018	2	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 2	0,17 р.
333,17	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/300	333,17* 7.5% * 1/300 * 42	3,50 р.
333,17	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300 * 175	14,09 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	01.06.2019	167	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 167	14,37 р.
-333,17	01.06.2019	Погашение части долга
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.02.2018	12.03.2018	30	0,00 р.
333,17	13.03.2018	25.03.2018	13	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 13	1,08 р.
333,17	26.03.2018	16.09.2018	175	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300 * 175	14,09 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	01.06.2019	167	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 167	14,37 р.
-256,67	01.06.2019	Погашение части долга
76,50	02.06.2019	16.06.2019	15	7,75 %	1/300	76,50* 7.75% * 1/300 * 15	0,30 р.
76,50	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	76,50 * 7.5% * 1/300 * 42	0,80 р.
76,50	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	76,50 * 7.25% * 1/300 * 35	0,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.04.2018	10.05.2018	30	0,00 р.
333,17	11.05.2018	16.09.2018	129	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300 * 129	10,39 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17* 7.5% * 1/300* 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 182	15,66 р.
333,17	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 42	3,50 р.
333,17	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 35	2,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
-327,24	01.05.2018	Погашение части долга
5,93	11.05.2018	09.06.2018	30	0,00 р.
5,93	10.06.2018	16.09.2018	99	7,25 %	1/300	5,93 * 7.25% * 1/300 * 99	0,14 р.
5,93	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	5,93 * 7.5% * 1/300 * 91	0,13 р.
5,93	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/300	5,93 * 7.75% * 1/300 * 182	0,28 р.
5,93	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	5,93 7.5% * 1/300 * * 42	0,06 р.
5,93	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	5,93 * 7.25% * 1/300 * 35	0,05 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.06.2018	10.07.2018	30	0,00 р.
333,17	11.07.2018	16.09.2018	68	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 68	5,48 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17* 7.5% * 1/300* 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 182	15,66 р.
333,17	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300 * 42	3,50 р.
333,17	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 35	2,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.07.2018	09.08.2018	30	0,00 р.
333,17	10.08.2018	16.09.2018	38	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 38	3,06 р.
333,17	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 91	7,58 р.
333,17	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 182	15,66 р.
333,17	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300 * 42	3,50 р.
333,17	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300 * 35	2,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.09.2018	10.10.2018	30	0,00 р.
333,17	11.10.2018	16.12.2018	67	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 67	5,58 р.
333,17	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 182	15,66 р.
333,17	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300 * 42	3,50 р.
333,17	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 35	2,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.10.2018	09.11.2018	30	0,00 р.
333,17	10.11.2018	16.12.2018	37	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300 * 37	3,08 р.
333,17	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300 * 182	15,66 р.
333,17	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300 * 42	3,50 р.
333,17	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300 * 35	2,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.01.2019	09.02.2019	30	0,00 р.
333,17	10.02.2019	16.06.2019	127	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 127	10,93 р.
333,17	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300* 42	3,50 р.
333,17	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 35	2,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.03.2019	09.04.2019	30	0,00 р.
333,17	10.04.2019	16.06.2019	68	7,75 %	1/300	333,17 * 7.75% * 1/300* 68	5,85 р.
333,17	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	333,17* 7.5% * 1/300* 42	3,50 р.
333,17	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300* 35	2,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.05.2019	09.06.2019	30	0,00 р.
333,17	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/300	333,17* 7.75% * 1/300 * 7	0,60 р.
333,17	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	333,17 * 7.5% * 1/300 * 42	3,50 р.
333,17	29.07.2019	01.09.2019	35	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300 * 35	2,82 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
333,17	11.07.2019	09.08.2019	30	0,00 р.
333,17	10.08.2019	01.09.2019	23	7,25 %	1/300	333,17 * 7.25% * 1/300 * 23	1,85 р.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Андреевой Е.А. пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1 179,57 руб., в связи с чем исковые требования истца в данной части подлежат частичному удовлетворению.

Оснований для взыскания задолженности по оплате услуг банка в размере 2 085,33 руб. с ответчика Андреевой Е.А. суд не усматривает, поскольку доказательств обоснованности взимании истцом данной платы за услуги банка, начисление которого обусловлено предоставлением истцу услуги банком в связи с обслуживанием счета ЖСК, на который поступают начисляемые собственникам жилых помещений платежи по содержанию общего имущества и предоставленным услугам, в материалы дела стороной истца не представлено.

Более того, включение данной статьи в платежный документ не возлагает на плательщика обязанности воспользоваться услугами конкретного банка, а соответственно, и обязанности уплачивать такую комиссию, если у плательщика имеется возможность осуществить платеж без комиссии.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ЖСК № 14 ст. Курган ЮУЖД и взыскании с Андреевой Е.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со 2 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. в размере 86 385,83 руб. и пени в размере 24 060,23 руб., задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 1 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. в размере 3 747,20 руб. и пени в размере 1 179,57 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации.

Так с ответчика Андреевой Е.А. в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 507,46 руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 233, 235, 237, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ЖСК № 14 станции Курган Южно-Уральской железной дороги удовлетворить в части.

Взыскать с Андреевой Елены Анатольевны в пользу ЖСК № 14 станции Курган Южно-Уральской железной дороги задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со 2 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. в размере 86 385,83 руб. и пени в размере 24 060,23 руб.

Взыскать с Андреевой Елены Анатольевны в пользу ЖСК № 14 станции Курган Южно-Уральской железной дороги задолженность по взносам за капитальный ремонт за период со 2 января 2017 г. по 1 сентября 2019 г. в размере 3 747,20 руб. и пени в размере 1 179,57 руб.

Взыскать с Андреевой Елены Анатольевны в пользу ЖСК № 14 станции Курган Южно-Уральской железной дороги расходы на оплату государственной пошлины в размере 3507,46 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ЖСК № 14 станции Курган Южно-Уральской железной дороги отказать.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Ю.В. Рябова

Мотивированное решение суда изготовлено 3 февраля 2020 г.