Решение по делу № 2-17/2019 от 28.09.2018

УИД34RS0007-01-2018-003598-47

Дело № 2-17/2019                                                         « 16 » декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца – адвоката ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                                             «16» декабря 2019 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выделении земельного участка и обращении на него взыскания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе земельного участка и обращении взыскания на земельный участок площадью 678 кв.м.

Суд привлек для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, другого взыскателя по исполнительному производству – публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» и судебного пристава-исполнителя АДРЕС ИЗЪЯТ отдела судебных приставов АДРЕС ИЗЪЯТ Федеральной службы судебных приставов России по АДРЕС ИЗЪЯТ в производстве которого находятся исполнительные документы.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО3 окончательно уточнила исковые требования к ФИО2 о выделении земельного участка площадью 678 кв.м. из, принадлежащего ему по праву собственности, земельного участка площадью 978 кв.м. и обращении на выделенный земельный участок взыскания в рамках исполнения решения суда по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В обоснование иска представитель истца ФИО3 – адвокат ФИО11, действуя по ордеру и доверенности, указал, что ДАТА ИЗЪЯТА на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка ФИО3 приобрела у ФИО2 за 1 000 000 рублей дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Апелляционным определением Волгоградского областного суда от ДАТА ИЗЪЯТА сделка купли-продажи указанного дома и земельного участка признана недействительной, прекращено право собственности ФИО3 на данные объекты недвижимости, право собственности ФИО2 на дом и земельный участок восстановлены. Денежные средства, полученные ФИО2 от ФИО5 в размере 1 000 000 рублей признаны судебной коллегией в качестве заемных. Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА с ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы указанные денежные средства. В АДРЕС ИЗЪЯТном отделе судебных приставов АДРЕС ИЗЪЯТ Федеральной службы судебных приставов России по АДРЕС ИЗЪЯТ находится исполнительное производство ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ИП от ДАТА ИЗЪЯТА на основании исполнительного документа ФС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА о взыскании с ФИО6 в пользу ФИО5 задолженности в размере 1 428 654 рублей 31 копейки, а также исполнительное производство ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ИП от ДАТА ИЗЪЯТА на основании исполнительного документа ФС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА о взыскании с ФИО6 в пользу ФИО5 судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей. Длительное время решение суда не исполняется. На счет взыскателя ФИО5 только ДАТА ИЗЪЯТА поступили денежные средства в размере 10 032 рублей 90 копеек. Поскольку оставшаяся сумма долга до настоящего времени должником не погашена, а жилой дом и земельный участок принадлежат по праву собственности ответчику, другого имущества, на которые могло бы быть обращено взыскание у него не имеется, истец просит произвести выдел земельного участка площадью 678 кв.м. с геодезическими координатами, согласно заключению судебного эксперта (точка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ из земельного участка общей площадью 978 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов – для ведения садоводства, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Обратить взыскание на указанный земельный участок площадью 678 кв.м. по решению Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года.

Истец ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещена была надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, но обеспечила явку своего представителя - ФИО11

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен был надлежащим образом. Возражения по существу иска и (или) ходатайство об отложении судебного разбирательства суду не представил. Заказная судебная почтовая корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена оператором связи за истечением срока хранения.

Третьи лица – представитель публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» и судебный пристав-исполнитель АДРЕС ИЗЪЯТ отдела судебных приставов АДРЕС ИЗЪЯТ Федеральной службы судебных приставов России по АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО7 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены были надлежащим образом. Возражения по существу иска и (или) ходатайства об отложении судебного разбирательства суду не представили.

Выслушав объяснения представителя истца – адвоката ФИО11, исследовав и оценив, представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пунктам 4, 6 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом на основании постановления судебного пристава-исполнителя АДРЕС ИЗЪЯТ отдела судебных приставов АДРЕС ИЗЪЯТ Федеральной службы судебных приставов России по АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО8 исполнительные производства от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ИП, от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ИП, от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу взыскателя ФИО3 1 428 654 рублей 31 копейки и 30 000 рублей, в пользу взыскателя - публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» о взыскании 1 856 167 рублей 35 копеек объединены в сводное исполнительное производство ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-СД (т.1, л.д.49-80).

Доказательства погашения оставшейся суммы долга частично либо в полном объеме по указанному сводному исполнительному производству, ответчиком суду не представлены.

Как следует из показаний ранее допрошенного в качестве свидетеля судебного пристава-исполнителя АДРЕС ИЗЪЯТ отдела судебных приставов АДРЕС ИЗЪЯТ УФССП России по АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО8, по сводному исполнительному производству ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-СД от ДАТА ИЗЪЯТА в отношении должника ФИО2 были предприняты все необходимые меры для исполнения требований исполнительных документов, так как должник в добровольном порядке не погашает образовавшуюся задолженность. Согласно представленной судебному приставу-исполнителю информации у должника ФИО2 не имеется денежных счетов в банках и иных кредитных организациях, он не получает пенсию и не работает (т. 1, л.д.97-99).

У суда нет оснований, не верить показаниям свидетеля ФИО8, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о её заинтересованности, судом не установлено.

Более того, ответчик прежде в судебном заседании не оспаривал тот факт, что у него отсутствуют денежные средства, достаточные для погашения задолженности в пользу взыскателей ФИО3 и публичного акционерного общества «Промсвязьбанк». Пояснял, что у него имеется другое имущество, а именно: земельный участок, который достанется ему в порядке наследования после смерти его отца. Однако так и не представил суду доказательства принятия им наследства после смерти отца и выдачи ему нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию либо по закону на конкретное имущество.

Предоставленные суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА (т.1 л.д.163-172), а также заверенные копии документов (т.2,л.д.13-44), свидетельствуют о том, что ФИО2 на основании апелляционного определения Волгоградского областного суда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по праву собственности принадлежат: земельный участок, категории: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 978 кв.м., с кадастровым номером 34:34:010002:319, и жилой дом общей площадью 290 кв.м., с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенные по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно заключению дополнительной судебной землеустроительной экспертизы ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (т.2 л.д.56-72) экспертом общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский Центр Экспертизы» ФИО10 установлено, что раздел земельного участка площадью 978+/-10 кв.м., с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащего по праву собственности гражданину ФИО2, без фактического положения вспомогательных строений, в соответствии с заявленными требованиями, с образованием двух изолированных земельных участков площадью 300 кв.м. и 678 кв.м. – возможен, с обеспечением ориентации данных выделяемых частей в направлении перпендикулярном территории общего пользования, для обеспечения условий доступа на выделяемые земельные участки, с образованием следующих границ землепользования: выделяемый земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 300 кв.м.: точка н1 (3) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Оценивая заключение судебной экспертизы, проведенной экспертом общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский Центр Экспертизы» (т.1,л.д.191–212, т.2,л.д.55-72), его соответствие поставленным вопросам, определяя его полноту, учитывая, что заключение судебного эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, выводы по поставленным вопросам, научную обоснованность и достоверность полученных выводов, то, что оно составлено компетентным экспертом, обладающим специальными познаниями в данной области, который был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заключение судебного эксперта в полной мере является допустимым и достоверным доказательством, и отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом следует отметить, что бесспорных доказательств, указывающих на недостоверность проведенной судебной экспертизы суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 79 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Принимая во внимание положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к такому имуществу относятся: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Однако описанное имущество к таковому не относится.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым выделить земельный участок площадью 678 кв.м. из земельного участка площадью 978 кв.м., с кадастровым номером 34:34:010002:319, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Так как должник ФИО2 не имеет необходимой денежной суммы для погашения долга ФИО3, суд считает необходимым удовлетворить требования истца об обращении взыскания на выделенный земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, площадью 678 кв.м, в рамках исполнения решения Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года по исполнительному листу серии ФС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданному ДАТА ИЗЪЯТА.

На основании пункта 3 статьи 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Поскольку решение суда принято в пользу истца, а на производство судебной землеустроительной и дополнительной судебной землеустроительной экспертизы общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский Центр Экспертизы» требовалось (38 000 рублей+15 960 рублей=) 53 960 рублей, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский Центр Экспертизы» за производство указанных судебных экспертиз 53 960 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 95 п. 3, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить земельный участок площадью 678 кв.м. из земельного участка площадью 978 кв.м., категории: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащего по праву собственности ФИО2, согласно записи о государственной регистрации права ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА в Едином государственном реестре недвижимости.

В рамках исполнения решения Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года по исполнительному листу серии ФС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданному ДАТА ИЗЪЯТА, обратить взыскание на выделенный земельный участок площадью 678 кв.м., категории: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с образованием следующих границ землепользования: точка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский Центр Экспертизы» в счет возмещения расходов за производство судебных экспертиз 53 960 (пятьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: подпись.

Копия верна, судья                                                                     Е.В. Карташова

Справка: Решение суда вступило в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА.

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-47

Подлинный документ подшит в деле ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которое находится в Тракторозаводском районном суде АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья                                                                                  Е.В. Карташова

Секретарь